ABA



"מה צריך\כדאי לדעת לפני שסוגרים חוזה על השכרת דירה?"
גירסת הדפסה   שלח לחבר        
קבוצות דיון שיחות חברים נושא #23620 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 23620
Wolf 
חבר מתאריך 1.11.04
42881 הודעות
   13:31   13.07.13   
אל הפורום  
  מה צריך\כדאי לדעת לפני שסוגרים חוזה על השכרת דירה?  
 
   דירה ל 3 סטודנטים, את הדירה ראינו, השאלה אם חשוב לבדוק כל מיני דברים שכתובים בחוזה?
או דברים אחרים?

המלצות?


תודה.


                             שתף        


  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  לדבר עם הדיירים הקודמים לשמוע מהם חסרונות ואיך בעל הדירה וכד'... eliran005  13.07.13 13:33 1
  תוודאו שתיקונים בבית מתחלקים כמו שצריך ביניכם לבעל הבית muke13 13.07.13 14:27 2
     מזגן מרכזי - זה סבבה לא ? Wolf  13.07.13 14:44 3
         עדיף שלא splash 13.07.13 15:02 5
     מי יעיף לך צביעה מהחוזה? זה קביל ולגיטימי (בתנאי שאתה מקבל את הבית גם צבוע) onissan  13.07.13 14:48 4
  מכתב Miracle 13.07.13 15:07 6
     1+ yony   13.07.13 15:38 7

     
eliran005 
חבר מתאריך 6.6.05
25584 הודעות
   13:33   13.07.13   
אל הפורום  
  1. לדבר עם הדיירים הקודמים לשמוע מהם חסרונות ואיך בעל הדירה וכד'...  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                      (ניהול: מחק תגובה)
muke13
חבר מתאריך 14.9.08
8950 הודעות
   14:27   13.07.13   
אל הפורום  
  2. תוודאו שתיקונים בבית מתחלקים כמו שצריך ביניכם לבעל הבית  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   כלומר סתימה בכיור אתם משלמים, אבל נזילות למיניהן הוא אמור לתקן..
מקווה בשבילכם שיש מזגן בכל חדר, ואם לא שיהיה בחוזה שעד תאריך x הוא מתקין.
יש כאלה שירצו שתצבע את הבית אחרי שתעזבו, סעיף מציק תעיף אותו.
אה וזה חשוב.. תוודא שכל השקעים עובדים כמו שצריך, אחרת זה בלאגן עד שבאים ומסדרים וזה


                                                      (ניהול: מחק תגובה)
Wolf 
חבר מתאריך 1.11.04
42881 הודעות
   14:44   13.07.13   
אל הפורום  
  3. מזגן מרכזי - זה סבבה לא ?  
בתגובה להודעה מספר 2
 
  


                                                      (ניהול: מחק תגובה)
splash
חבר מתאריך 20.3.02
20025 הודעות
   15:02   13.07.13   
אל הפורום  
  5. עדיף שלא  
בתגובה להודעה מספר 3
 
יקרה הרבה שאתה לבד בבית ורוצה קצת מזגן בזבוז

בלילה אתה רוצה להרדם עם שעה מזגן על טיימר-כופה את זה על השותפים או להפך

עדיפות גדולה למזגן בכל חדר (ומומלץ גם בסלון) , גם הרבה יותר חסכוני.



                                                      (ניהול: מחק תגובה)
onissan 
חבר מתאריך 13.4.03
46259 הודעות
   14:48   13.07.13   
אל הפורום  
  4. מי יעיף לך צביעה מהחוזה? זה קביל ולגיטימי (בתנאי שאתה מקבל את הבית גם צבוע)  
בתגובה להודעה מספר 2
 


                                                      (ניהול: מחק תגובה)
Miracle
חבר מתאריך 23.7.12
455 הודעות
   15:07   13.07.13   
אל הפורום  
  6. מכתב  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   בלאי טבעי - באחריות המשכיר
התראה של חודשיים לפחות על אי הארכת חוזה-אם הוא לא ירצה להאריך לכם חוזה לשנה הבאה, שיגיד חודשיים לפני תום מועד השכירות
היתר למציאת מחליף במקומכם. אם תרצו לעזוב טרם סיום החוזה שתעמוד בפניכם אפשרות למצוא מחליף ובתמורה לקבל את הצקים בחזרה
ביקור המשכיר יעשה בתיאום מראש עם השוכר
לבדוק מה רשום בחוזה שהמשכיר משאיר לכם בבית -שלא יהיה רשומים דברים שאין בפועל
לבדוק את כל המכשירים, ברזים, תנור, מקרר בקיצור הכל בבית לפני שאתם חותמים. אם זה לא יהיה תקין יאשימו אתכם אחר כך.
הכי חשוב לבדוק בחוזה אם הוא מנסה להלביש עליכם אחריות שאמורה להיות שלו.. בעיקר בתיקון דברים שלא באשמתכם.. תשתיות חשמל מים זה חייב להיות באחריותו.


נשלח ע"י הסלולרי


                                                      (ניהול: מחק תגובה)
yony  
חבר מתאריך 2.2.13
2015 הודעות
   15:38   13.07.13   
אל הפורום  
  7. 1+  
בתגובה להודעה מספר 6
 
בנוסף:
לבדוק שיש סעיף שאומר שניתן להחליף רק אחד מהשותפים בחוזה, כלומר אם אחד מהם מחליט לצאת ואתם רוצים להביא שותף במקומו.

Miracle כבר אמר אבל אני מחדד שוב:
לבדוק את כל החוזה, ולראות שאין סעיפים שזורקים עליכם אחריות, בייחוד אם מדובר בסעיפים כאלה שיעלו לכם כסף, או שזורקים אתכם מהבית.

כבר יצא לי לראות חוזים שאומרים ש"אם השוכר מרעיש ו/או מפריע לשכנים, לאחר התראה של X זמן הוא ייאלץ לפנות את הדירה". ועוד כל מיני סעיפים דרקוניים הזויים. לבדוק טוב טוב!


                                                      (ניהול: מחק תגובה)

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
     


© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net
חדשות - מבזקים
קהילת פורומים