ABA



"יש למישהו מושג בנוגע להסכמים בין דיירים?"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון שיחות חברים נושא #40803 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 40803
Excel
חבר מתאריך 3.8.04
6385 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   12:47   17.02.17   
אל הפורום  
  יש למישהו מושג בנוגע להסכמים בין דיירים?  
 
   מה קורה אנשים?

המצב הוא כזה, בבית של אמא שלי יש כל חורף נזילות מהתקרה.
(מדובר בתקרה רביץ ישנה מאוד).

כפי שידוע, הגג שייך לכלל הדיירים - משמע, שקרה ויש צורך לבצע תיקון
בגג בגלל בעיה כזו או אחרת, חוברת ההשתתפות חלה על כל דיירי הבניין.

ופה יש בעיה, עוד בקיץ, כאשר התקיימה ישיבת דיירים, והועלה הנושא של
ניקוי הגג והורדת דודים שאין בשימוש (יש כמה דודים על הגג שלא שייכים לאף אחד).
מלבדינו ומלבד עוד דיירת (שאנחנו נמצאים בקומה העליונה של הבניין)
שאר הדיירים סירבו לשלם על מנת לבצע את התיקון של הגג, בטענה שהתיקון יקר והם מעדיפים לדחות את זה.

כמובן שעבר הקיץ, והגיע החורף - והמצב הוא כזה, שאנחנו והדיירת הנוספת סובלים מנזילות רציניות בגשמים.

לנו אישית נשבר ה*** מהמצב הנתון, ועכשיו אני מחפש לעשות דבר כזה :

1. להציג הסכם לדיירים שמסרבים לשלם לתיקון הגג - שבמידה והם לא מוכנים להשתתף, שיחתמו על כך שהם מאשרים את זה שהחלק של הגג ששייך לדירה שלנו, יהיה בבעלותנו בלבד - כך שכל מה שקשור בחלק הזה של הגג הוא באחריותנו והגג של הדירה שייך לנו.

2. במידה ואין הענות, להקליט את הסירוב של כל דייר ולגשת לתביעות קטנות על מנת לטפל בעניין.


איפה אני יכול להמציא הסכם שכזה?


                                שתף        

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  הוועד חייב לטפל בגג , אם הדיירים לא מוכנים Integrator 17.02.17 12:58 1
     אז ככה Excel 17.02.17 13:25 2
         אז בתור הוועד שתזמין את העבודה Integrator 17.02.17 15:36 3
  היה מקרה דומה להורים שלי שגם גרים בקומה האחרונה Ben_d 17.02.17 16:16 4
  הכי מהיר יהיה לבצע תיקון לבד אם אפשר לשלם בצ'ק דחוי לא יודע כמה זה אפשרי אוריאל 17.02.17 18:03 5
  תתייעצו עם האגודה לתרבות הדיור... החוק לטובתכם.. חד משמעית TheKid 17.02.17 23:02 6

       
Integrator
חבר מתאריך 4.7.15
153 הודעות
   12:58   17.02.17   
אל הפורום  
  1. הוועד חייב לטפל בגג , אם הדיירים לא מוכנים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   תתארגנו כל דיירים הקומה הרביעית , קחו את מושכות הועד ותעשו את זה .


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
Excel
חבר מתאריך 3.8.04
6385 הודעות
   13:25   17.02.17   
אל הפורום  
  2. אז ככה  
בתגובה להודעה מספר 1
 
   שתבין את המצב,
אנחנו 4 דירות בקומה העליונה.
מתוכן אנחנו ועוד אחת הכי סובלים, והשניים האחרים זורקים זין ולא מעניין אותם.

אמא שלי נכון לעכשיו היא הראש ועד, וכל הדיירים עושים לנו חיים קשים עם זה.
ניסינו הכל, ישיבות, הצעות מחיר לתיקון, הודעות.

אנחנו נופלים על אוזניים ערלות, ותסלחו לי על הבוטות, אנחנו גרים בבניין שרוב הדיירים בו הם אתיופים - ויסלח לי האל - הם פשוט חבורה של דגנרטים פרמיטיביים, עצלנים שלא מזיזים את התחת שלהם, חוץ מלזהם ולטנף את הסביבה שהם חיים בה הם לא עושים שום דבר מועיל, בין אם זה הדור הישן או הדור החדש.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
Integrator
חבר מתאריך 4.7.15
153 הודעות
   15:36   17.02.17   
אל הפורום  
  3. אז בתור הוועד שתזמין את העבודה  
בתגובה להודעה מספר 2
 
   ואם אין כסף בקופה , שתצמצם חודשיים את כספי הגינון והניקיון , אפשר לוותר על חודש גינון ולצמצם ניקיון לפעם בשבוע .


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
Ben_d
חבר מתאריך 15.6.16
69 הודעות
   16:16   17.02.17   
אל הפורום  
  4. היה מקרה דומה להורים שלי שגם גרים בקומה האחרונה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   הם ביצעו את העבודה על חשבונם (כ-4000 שקלים) והגישו חשבונית לועד (שמראש סירב) עם מכתב מעורך דין. בסוף כולם שילמו. החוק די חד משמעי פה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
אוריאל
חבר מתאריך 25.12.12
3310 הודעות, 4 פידבק, -2 נקודות
   18:03   17.02.17   
אל הפורום  
  5. הכי מהיר יהיה לבצע תיקון לבד אם אפשר לשלם בצ'ק דחוי לא יודע כמה זה אפשרי  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   ולגשת לעורך דין ולהוציא מכתב לועד או במקרה הזה אמא שלך הועד
אז מכתב לכלל הדיירים לשים לכל אחד בדלת
העורך דין ינסח את החלק היחסי שצריך לשלם כל אחד מהדיירים
וזה הכל
אני רק לא יודע למי מעבירים את התשלום במקרה הזה
כאילו אם תבקשו שהם יעבירו את התשלום לאמא שלך היא צריכה להוציא קבלה..


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
TheKid לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 5.10.07
17536 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   23:02   17.02.17   
אל הפורום  
  6. תתייעצו עם האגודה לתרבות הדיור... החוק לטובתכם.. חד משמעית  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net