ABA


"משכנתא היא כבר לא ההלוואה הכי זולה בישראל"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #21322 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 21322
אורי 
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות
   07:41   01.01.17   
אל הפורום  
  משכנתא היא כבר לא ההלוואה הכי זולה בישראל  
 
   העליתי בסקופים: http://rotter.net/forum/scoops1/372159.shtml


במשך שנים רבות משכנתא נחשבה להלוואה הכי טובה/זולה בישראל מבחינת ריביות: הבנקים הציעו פריים מינוס X כאשר X היה סביב ה-1%.

בשנה וחצי האחרונות הבנקים העלו את הריביות בסדרי גודל של עשרות אחוזים מה שמקשה מאוד על הזוגות הצעירים ולוקחי המשכנתאות.

מספר הצעות משכנתא שראיתי בחודשים האחרונים - גם עבור אחוזי מימון שנחשבו נמוכים בעבר, סביב ה-50% מימון - מלמדות שריביות מסלולי הפריים שהבנקים מציעים היום עומדות על P-0 עד P-0.3 מה שהופך את המשכנתא להלוואה השנייה בטיבה בישראל אחרי הלוואה מקרן השתלמות / קרן פנסיה / קופות גמל.

הקרנות מאפשרות למבוטחים שלהן לקחת הלוואה של 50-90% מהקרן (כתלות בוותק ובנזילות) בריבית של P-0.5 כיוון שהמבוטחים לווים את הכסף של עצמם כך שלקרנות יש בטוחה לפרוע את ההלוואה במקרה הצורך בלי "לרדוף" אחרי המבוטח.


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  אחלה אלטרנטיבה - למי שיש קרן השתלמות של יותר ממיליון שקל... :\ GaBrIeL 04.01.17 14:22 1
     זה לא חייב להיות הכל או כלום code_blue  14.01.17 10:33 2
  תיקון קטן זה בין 30-80%, החוק היום קובע שעמית שרוצה לקחת הלוואה על חשבון oshriko  03.02.17 17:55 3
  חשוב לציין שבנק ישראל לא מאפשר להלוות כסף מעל לתקופה של 7 שנים yairts  04.02.17 21:56 4
     אפשר לגלגל את ההלוואה מחדש אורי  05.02.17 05:20 6
         באיזה צורה בדיוק? איך תשיג החזר חודשי זהה להלוואה של 20/30 שנה? yairts  05.02.17 16:58 7
             לוקחים הלוואת בלון (משלמים רק את הריבית) אורי  06.02.17 07:38 8
  אין לי שום קרן... לא פנסיה ולא השתלמות. ואני בן 30 - בעיה? חח eyalgil5 04.02.17 21:59 5

       
GaBrIeL
חבר מתאריך 13.4.03
3256 הודעות
   14:22   04.01.17   
אל הפורום  
  1. אחלה אלטרנטיבה - למי שיש קרן השתלמות של יותר ממיליון שקל... :\  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
code_blue  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק
   10:33   14.01.17   
אל הפורום  
  2. זה לא חייב להיות הכל או כלום  
בתגובה להודעה מספר 1
 
   לוקחים חלק מוזל בצורה המתוארת
וחלק משכנתא , ברגע שהקרן יורדת גם הריבית יורדת
אז בכל מקרה יש שיפור

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
oshriko 
חבר מתאריך 1.9.02
13996 הודעות
   17:55   03.02.17   
אל הפורום  
  3. תיקון קטן זה בין 30-80%, החוק היום קובע שעמית שרוצה לקחת הלוואה על חשבון  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   השתלמות או גמל חייב לעבור סוג של פעולת חיתום לגבי היכולת שלו להחזיר את הכסף , במידה ועומד בכל התנאים רק אז יקבל את הריבית הטובה ביותר שהיא פריים מינוס חצי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
yairts 
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות
   21:56   04.02.17   
אל הפורום  
  4. חשוב לציין שבנק ישראל לא מאפשר להלוות כסף מעל לתקופה של 7 שנים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   מעל תקופה זו ההלוואה חייבת להיות כחלק מהמשכנתא
הרבה פעמים מה שקובע זה דווקא תקופת ההחזר (שמשפיעה על ההחזר החודשי)

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אורי 
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות
   05:20   05.02.17   
אל הפורום  
  6. אפשר לגלגל את ההלוואה מחדש  
בתגובה להודעה מספר 4
 
  

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
yairts 
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות
   16:58   05.02.17   
אל הפורום  
  7. באיזה צורה בדיוק? איך תשיג החזר חודשי זהה להלוואה של 20/30 שנה?  
בתגובה להודעה מספר 6
 
  

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אורי 
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות
   07:38   06.02.17   
אל הפורום  
  8. לוקחים הלוואת בלון (משלמים רק את הריבית)  
בתגובה להודעה מספר 7
 
   ובסוף התקופה מגלגלים את הקרן מחדש וממשיכים לשלם ריבית.

@yairts@


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
eyalgil5
חבר מתאריך 6.11.11
1033 הודעות
   21:59   04.02.17   
אל הפורום  
  5. אין לי שום קרן... לא פנסיה ולא השתלמות. ואני בן 30 - בעיה? חח  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net