|
אטיאס ישווק 5,000 דירות, בעיקר בי-ם ובנתיבות |
הילה ציאון, YNET ב"ה ו' בחשון תשע''ג 22.10.12 משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל הודיעו על שיווק קרקעות לבנייה של למעלה מ-5,000 יחידות דיור ברחבי הארץ, מהן 2,000 דירות באזורי הביקוש. על פי ההודעה, אזורי הביקוש מתמקדים באזור ירושלים והמרכז. 1,020 דירות ישווקו בנתיבות • משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל הודיעו היום (ב') על שיווק קרקעות לכ-5,000 יחידות דיור נוספות ברחבי הארץ. על פי ההודעה, באזור המרכז ישווקו קרקעות לכ-806 יחידות דיור, באזור ירושלים ישווקו כ-1,170 יחידות דיור, במחוז דרום כ-1,604 יחידות דיור, בצפון כ-1,174 יחידות דיור ובחיפה קרקעות ל-387 דירות. במשרד השיכון אומרים כי מאז תחילת השנה הוקצו קרקעות לכ-30 אלף יחידות דיור ומוסיפים כי לא פחות מ-2,000 יחידות דיור ישווקו באזורי הביקוש. על פי ההודעה שפורסמה היום, אזורי הביקוש מתפרשים בעיקר על פני ירושלים ואזור המרכז. לדברי משרד השיכון והמינהל, באשר לאזורי הביקוש - 607 יחידות דיור ישווקו בשכונת פסגת זאב בירושלים, מתוכן 160 דירות במסלול להשכרה ארוכת טווח. במתחם האצטדיון החדש בבאר יעקב ישווקו 368 יחידות דיור, מתוכן 162 יחידות דיור במסלול "מחיר למשתכן", 129 יחידות דיור בדיור להשכרה ארוכת טווח ו-77 יחידות דיור במכרז פומבי רגיל. במתחם סנסן ביישוב צור הדסה ישווקו 156 יחידות דיור בבנייה רוויה. במבשרת ציון יישווקו בשכונה י' 66 יחידות דיור; ובמעלה אדומים 92 יחידות דיור באתר 07. בראשון לציון ישווקו 108 יחידות דיור במתחם המע"ר. באזורי הביקוש במרכז, כך לפי משרד השיכון, ישווקו 52 יחידות דיור במתחם קורל בנתניה. ביישובים שבין גדרה לאשדוד ישווקו 10 מגרשים ביישוב עשרת ו-36 מגרשים בבני דרום. בראש העין ישווקו קרקעות במסגרת פינוי-בינוי לבניית 41 יחידות דיור חדשות. באלעד תשווק קרקע ל-84 יחידות דיור ובכפר קאסם ישווקו 105 דירות. יותר דירות ישווקו בדרום, בעיקר בנתיבות בניגוד להודעת המשרד מהחודש שעבר, לפיה ישווקו באזור הדרום רק כמה מאות ספורות של קרקעות לבנייה, הפעם נראה במשרד השיכון ובמינהל החליטו לשווק דירות רבות יותר בדרום. במצפה רמון ישווקו 26 יחידות דיור, בשדרות 108 יחידות דיור ובאופקים 106 יחידות דיור. בנתיבות ישווקו 1,020 יחידות דיור, מהן 44 דירות במסלול "בנה ביתך" בשכונת החורש, 506 יחידות דיור בבנייה רוויה במערב העיר ו-500 יחידות דיור בשערי העיר - עם הטבות ומענקי מקום לרוכשי דירה ראשונה. בבאר שבע יתפרסם מכרז ל-194 יחידות דיור בשכונת רמות הרכס. במשרד ובמינהל מסבירים כי "ביישובים המצויים באזורי עדיפות לאומית, יינתן סבסוד הוצאות פיתוח נוסף של עד 75% בגובה ממוצע של 30 אלף שקל נוספים ליחידת דיור. זאת כדי לעודד רכישת קרקעות והגדלת מלאי הדירות בבנייה רוויה בפריפריה, במסגרת סיכום בין משרד השיכון למשרד האוצר, לטובת האצת הנדל"ן בפריפריה ולצד ההטבות ומענקי המקום לזוגות צעירים רוכשי דירה ראשונה בפריפריה בגובה ממוצע של 100 אלף שקל לדירה". באזור חיפה והצפון תימשך תנופת השיווקים, בין השאר עם 103 יחידות דיור בנהריה בשכונה הירוקה ובשכונת עין שרה. במעלות ישווקו בשכונת אורנים החדשה 287 יחידות דיור בבנייה רוויה. בטבריה בכניסה המערבית לעיר ישווקו 168 יחידות דיור בבנייה רוויה מדורגת. בכרמיאל ישווקו 49 יחידות דיור, בצפת ישווקו 134 יחידות דיור ובקריית ים תשווק קרקע ל-174 יחידות דיור. "ביחידות דיור אלה יוענקו הטבות ומענקי מקום לרוכשי דירה ראשונה ולזוגות צעירים", אומרים במשרד השיכון ובמינהל. באשר למגזר המיעוטים, ישווקו קרקעות ל-635 יחידות דיור. בסכנין בשכונת הואדי החדשה תשווק קרקע המיועדת ל-209 דירות בבנייה סמי-רוויה, המותאמת למגזר הערבי. הדירות שייבנו במתחם כלולות בתוכנית ההטבות בפריפריה שהתקבלו ביולי 2011, בגובה ממוצע של עד 100 אלף שקל - למי שרוכש את דירתו הראשונה שהיא דירה חדשה בבנייה רוויה. אטיאס: "אסור לעצור את הבנייה בירושלים" שר השיכון, אריאל אטיאס, אמר היום בעקבות פרסום ההודעה כי "אנחנו נעמוד ביעדי הממשלה השאפתניים להגדלת היצע הקרקעות למגורים גם השנה. כתוצאה מכך נרשמה ירידה של כ-10% במחירי הדירות החדשות לעומת התקופה המקבילה אשתקד". לדבריו, במשרד משווקים קרקעות לבנייה למגורים בירושלים, שם יש גידול טבעי וביקושים - ואסור לעצור שם את הבנייה. "מדיניות זו הוכיחה את עצמה בירידת מחירי הדירות החדשות בעיר בממוצע של 11%, ברבעון השני השנה בהשוואה למקבילו אשתקד", אמר אטיאס. "המהלך הביא לשיא של 13 שנים בהיקף בנייה פעילה, העומד כיום על 83,500 יחידות דיור". בנצי ליברמן, מנהל מינהל מקרקעי ישראל, הוסיף כי "המינהל הצליח לעמוד ביעדי השיווק שהממשלה הציבה לו, הודות למאמץ משולב שכלל שיווק אינטנסיבי במטרה להפחית את מחיר הדיור, ושימוש מושכל במנגנון הוד"ל - שמשמעותו קיצור משמעותי של הליכי התכנון". לדבריו, "המאמץ הכפול איפשר למינהל מקרקעי ישראל לשווק כמות גדולה של יחידות דיור, ובה בעת לייצר בזמינות גבוהה יחידות דיור נוספות לשיווק בעתיד. בשנה הקרובה נשכלל ונקצר את הליכי התכנון, במטרה ליצר מלאי זמין של יחידות דיור ולהביא להגברת השיווק - שהוא המענה האולטימטיבי לדרישה להפחית את מחירי הדיור". |
