רוטר - למשכירי הדירות בב''ש, שאלה על גובה השכירות

יומן פעילות	לוח שנה	מבזקי חדשות	תקנון	RSS	כותרות	כותרות לפי תגובה	ניקוי קוקיז	IP	להורדת אפליקציה
eBay	AliExpress	GearBest	Amazon	Booking	Kiwi	SkyScanner	Trip Advisor

"למשכירי הדירות בב''ש, שאלה על גובה השכירות"

גירסת הדפסה

קבוצות דיון 20 פלוס נושא #20086	מנהל סגן המנהל מפקח Winner צל"ש מומחה

אשכול מספר 20086

BJack

חבר מתאריך 18.11.03
22979 הודעות, 15 פידבק

23:46 08.05.13

למשכירי הדירות בב''ש, שאלה על גובה השכירות

אז לפני הכל, כן-ברור לי שהגובה שכירות הוא בהכרח מיקום שקרוב לאוניברסיטה, מצב דירה, גודל וכו'
אבל כן אני בא לשאול בגדול מה הממוצע ומה סביר (דירת חדר-חדר וחצי)? אני וחברה שלי מחפשים כרגע דירות וזה פעם ראשונה שלנו ככה שלא רוצה להדפק כל השנה
ולהיות חכם רק שנה הבאה כשאני מחפש דירה אחרת...
הבנתי שחלק מגלמים בשכירות ארונונה ומים וכו'..זה נהוג? כמה זה יוצא בכלל בדירות שצריך לשלם את זה לבד?
כמה לדעתכם יספיק לזוג גם מבחינת גודל דירה במ"ר?
ואחרון חביב כמובן שלא יזיק לשאול אם מישהו מכיר דירות טובות במחירים
טובים עם כניסה ב1/9 או באיזור הזה אני הראשון שאקפוץ על זה

שתף

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
נראה לי פתחו אשכולות על זה.. אבל אני אסביר לך	eminem	08.05.13 23:55	1
קודם כל תודה על המידע,	BJack	09.05.13 00:10	2
חדר - חדר וחצי? לזוג? זה לא קטן מדי?	eminem	09.05.13 00:16	3
עד 2000...וכן כשאני חושב על זה חדר-חדר וחצי קטן מדי...צריך 2 בהחלט	BJack	09.05.13 00:27	4
2000 זה דיי לחוץ, במיוחד בכניסה לספטמבר,ברור שיש דירות במחיר הזה אבל השאלה	eminem	09.05.13 00:32	5
אגב סתם משהו שראיתי בקבוצה של דירות בבש	eminem	09.05.13 01:24	6
מה שלא הזכירו,	poseidon	09.05.13 04:20	8
פה בדיוק הבעיה, אני לא באר שבעי ואני לא אדע את הקטנות האלה :\|	BJack	09.05.13 09:51	12
אני גר בגולומב	poseidon	09.05.13 04:13	7
איזה שכונה זה?	כמה עוד	09.05.13 06:20	9
ג'	poseidon	09.05.13 07:06	10
תודה רבה, אין סיכוי שעוקפים את החברת ניהול ותגיד לה שיש לך זוג שרוצה לסגור?	BJack	09.05.13 09:50	11
אין סיכוי...	poseidon	09.05.13 12:31	14
חח דווקא את שמעוני, חיים הזז וכל הסביבה הזאת לא הכנסת למפה...	eminem	09.05.13 12:20	13
רינגלבלום סבבה לגמריי,	poseidon	09.05.13 12:33	15
יכול להיות שזאת שכונה גרועה פשוט? או שאין כזה הרבה מבחר של שכונות?	כמה עוד	09.05.13 13:03	17
יותר כללי מזה לא תקבל	poseidon	09.05.13 13:58	20
לגבי מה שאמרת על שכונה ב'	eminem	09.05.13 14:07	21
המחירים הכי הוגנים זה ב-ב'...	Zvikadori	10.05.13 10:33	23
מניסיון שלי וינגייט זה הכי סבבה	dyermaker	09.05.13 12:41	16
מאיפה אתם שומעים על דירות? מעבר לדירות שחברים מספרים שלכם	כמה עוד	09.05.13 13:06	18
מכתב	poseidon	09.05.13 13:46	19
חפש תגובות שלי בפורום בנושא השכירות בב''ש, יש מיקומים מדויקים לאן ללכת	Zvikadori	10.05.13 10:31	22
מסכים במאה אחוז עם מה שנאמר פה	eminem	10.05.13 17:02	24
תודה רבה, הבעיה שאני טס מ4.6-29.8 אז מפחד שלא יהיה איפה..	BJack	10.05.13 20:48	27
צריך להסתכל מתי החגים בלוח שנה...	Zvikadori	12.05.13 00:01	29
מי שמתעניין מתפנה בספט' הדירה שאני משכיר בשמעוני (3.5) אפשרות ל 3 או 2 שותפים.	estacago	10.05.13 18:52	25
כמה היום עולה דירה 3.5 חדרים בשמעוני? 3000?	eminem	10.05.13 23:53	28
פחות(בלי לפגוע בעסקה עתידית לבחור)	Zvikadori	12.05.13 00:04	30
מה זאת אומרת סביבה סטודנטיאלית?	eminem	12.05.13 01:00	31
הסביבה סטודנטיאלית בגלל הקרבה היחסית למנגה	Zvikadori	12.05.13 18:15	32
מדהים שכמה הדירות האלו מכרות זהב...	eminem	14.05.13 10:30	34
זה מתחלק בין 3 אנשים אז פחות שמים לב.. אני אומר את זה בתור משכיר לעתיד	כמה עוד	14.05.13 11:45	35
ברור... זה ה''טריק'' , איכשהו במהלך השנים נקבע איזה רף של מחירי	eminem	14.05.13 16:05	36
תלוי אם אתה לוקח אותה בחוזה קומפלט	estacago	14.05.13 09:54	33
ויש חדר שפנוי עכשיו מותק של דירה (החדר הגדול יותר פנוי- 1000 ש''ח) שותפים נחמדים	estacago	10.05.13 18:53	26
איך שכונת יהודה הלוי? קרוב או רחוק? איזור טוב?	BJack	14.05.13 19:55	37
יהודה הלוי זה רחוב לא שכונה... אבל איזה מספר? זה לא הכי קרוב לאוניברסיטה	eminem	14.05.13 20:00	38
48...ו20 דק'? אם ככה לא רלוונטי חח תודה D:	BJack	14.05.13 21:43	39
אם זה בבניינים הגבוהים, החדשים יחסית אז זה מצוין.	Zvikadori	15.05.13 11:46	40
חח מה זה חדשים יחסית? אלו בניינים בגיל של בנייני חיים הזז +- 20 שנה	eminem	15.05.13 16:55	41

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

23:55 08.05.13

1. נראה לי פתחו אשכולות על זה.. אבל אני אסביר לך
בתגובה להודעה מספר 0

יש פה הרבה משתנים
גודל מן הסתם, איזור (ב' / ג' / ד' / ו' הישנה / רחובות מסוימים), בדרך כלל לדירות הם לא מכניסים במחיר ארנונה ושאר הוצאות, רק ביחידות דיור
לדירה שמיועדת ל-3 שותפים(בדר"כ 3.5-4 חדרים) ללא קשר בהכרח לרמת השיפוץ/ריהוט וכו' זה 900-1100 לשותף
לדירת שני שותפים 3-3.5 חדרים זה בממוצע 2300-3000 תלוי שוב, באיזה איזור, כמה משופץ, איך טיב הדירה, ריהוט וכדומה
לגבי הלהידפק, יצא לי לדבר עם המר בחור מהאגודה שרוצה לפעול לזה ואמרתי לו שכל עוד הסטודנטים לא יתפרסו על העיר שימשיך לחיות בסרט, המון אנשים יגידו לך ש-2600 לדירה שני שותפים זה יקר (ואני מסכים לגבי הדירות שנותנים לסטודנטים כי עוד קצת כסף ועוד קצת מרחק מהאוניברסיטה אפשר להשיג משהו משמעותית יותר טוב) אבל זה תמיד עניין של היצע וביקוש, וביקוש תמיד יהיה

הטיפ הכי טוב, שלא תלחיץ את עצמך, וכמובן שלא תבוא ליום אחד לראות דירות

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BJack

חבר מתאריך 18.11.03
22979 הודעות, 15 פידבק

00:10 09.05.13

2. קודם כל תודה על המידע,
בתגובה להודעה מספר 1

ומדובר בדירה לזוג בלבד, לא שותפים..השאלה אם 3 חדרים זה לא יותר מדי? כמה דירת 2 חדרים אמורה לעלות? כמה חדר - חדר וחצי?

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

00:16 09.05.13

3. חדר - חדר וחצי? לזוג? זה לא קטן מדי?
בתגובה להודעה מספר 2

שמע... אפשר למצוא גם ב-2000 אבל יש איזורים שאני אישית לא הייתי נותן לחברה שלי להתקרב אליהם וללכת בלילה

על כמה חשבתם להוציא עד שכ"ד (ללא תשלומים נלווים) ?

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BJack

חבר מתאריך 18.11.03
22979 הודעות, 15 פידבק

00:27 09.05.13

4. עד 2000...וכן כשאני חושב על זה חדר-חדר וחצי קטן מדי...צריך 2 בהחלט
בתגובה להודעה מספר 3

ואיזה איזורים להתרחק?

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

00:32 09.05.13

5. 2000 זה דיי לחוץ, במיוחד בכניסה לספטמבר,ברור שיש דירות במחיר הזה אבל השאלה
בתגובה להודעה מספר 4

זה כמה אתה מפונק :-) וגם כמה גודל אתה צריך
50 מ"ר יספיק לכם? 60 מ"ר? מה שכן, אתה לא תמצא מעכשיו כניסה לספטמבר רוב המודעות שתמצא זה כניסה מיידית מקסימום הרוב מסיימים חוזה ביולי-אוגוסט

לגבי האיזורים הדעות לכאן ולכאן אבל אני אישית לא הייתי גר עמוק בשכונה ג' או בד' צפון (רחובות סנהדרין וכל הסביבה שם)

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

01:24 09.05.13

6. אגב סתם משהו שראיתי בקבוצה של דירות בבש
בתגובה להודעה מספר 5

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.10151646300341974&type=1

זה רק מראה לך שאפשר למצוא, השאלה היא מה הסטנדרט שלך

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

poseidon

חבר מתאריך 1.8.02
2099 הודעות, 2 פידבק

04:20 09.05.13

8. מה שלא הזכירו,
בתגובה להודעה מספר 6

זה שהדירה נמצאת מול מרכז קליטה ענק, ושמסתובבים ברחובות האלו ספציפית הרבה ילדים שמחפשים מה לעשות עם עצמם (לרוב הם לא מזיקים)...
חוץ מזה, האזור פחות סימפטי לבחורות (אין כמו לעשות סיור רגלי ולהווכח בעצמך)...
בנוסף, לא משהו קריטי, אבל אין באזור חנות הגונה שפתוחה בשבת (יש קיוסק שמפקיע מחירים בוינגייט-השלום)...
חשוב להגיע גם בשעות הערב-לילה, בשביל לקבל את ההרגשה הכללית הנכונה...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BJack

חבר מתאריך 18.11.03
22979 הודעות, 15 פידבק

09:51 09.05.13

12. פה בדיוק הבעיה, אני לא באר שבעי ואני לא אדע את הקטנות האלה :|
בתגובה להודעה מספר 8

מפחיד

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

poseidon

חבר מתאריך 1.8.02
2099 הודעות, 2 פידבק

04:13 09.05.13

7. אני גר בגולומב
בתגובה להודעה מספר 0

דירת 40 מ"ר (קצת קטנה) עם חצר, משלם 2000...
זוהי ההמלצה הכללית איפה לגור (מבחינת נקיון, איכות חיים יחסים, פחות אוכלוסיה מקומית) לפי צבעים, כך שהירוק זה סבבה, צהוב ככה ככה ואדום Big no no לבחור עם חברה...
בשנה הראשונה שלי גרתי עם חברה שלי בוינגייט הישנים (חלק מהאדום) וממש לא היה נחמד, חוץ מהעובדה שהבתים מתפרקים, ברחובות ליד ישנם צרכני סמים, זונות ועוד...
אפשר להשיג דירה בתנאים שלך, אבל צריך לחפש טוב טוב - לרוב הדירות השוות עוברות מפה לאוזן, אז כדאי להוועץ בחברים שמפנים, אם אתה מכיר...
הייתי ממליץ לך לעבור לדירה שלי (מפנה בספטמבר) אבל הבעל דירה התחלף השנה, והבעלת דירה החדשה לא מתעסקת איתה- אלא מעסיקה חברת ניהול שלוקח לה מלא זמן לסדר בעיות...

אני ממליץ לחפש מתחילת-אמצע יוני, לא יותר מוקדם מזה (אין דירות בשוק)...
וכמובן, בהצלחה!

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כמה עוד

חבר מתאריך 18.11.09
234 הודעות, 11 פידבק

06:20 09.05.13

9. איזה שכונה זה?
בתגובה להודעה מספר 7

שאני אדע ליוני כשאני אחפש

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

poseidon

חבר מתאריך 1.8.02
2099 הודעות, 2 פידבק

07:06 09.05.13

10. ג'
בתגובה להודעה מספר 9

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BJack

חבר מתאריך 18.11.03
22979 הודעות, 15 פידבק

09:50 09.05.13

11. תודה רבה, אין סיכוי שעוקפים את החברת ניהול ותגיד לה שיש לך זוג שרוצה לסגור?
בתגובה להודעה מספר 7

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

poseidon

חבר מתאריך 1.8.02
2099 הודעות, 2 פידבק

12:31 09.05.13

14. אין סיכוי...
בתגובה להודעה מספר 11

החברת ניהול הזו מנהלת לה איזה 7 דירות בב"ש...
הייתה לנו נזילה החורף מעל המיטה, ולקח להם חודש וחצי לתקן את זה (עד שאיימנו שנביא איש מקצוע בעצמנו ונשלח להם את החשבונית).
זה כמו להתעסק עם השירות לקוחות של סלקום או פלאפון...
הדירה שלי נמצאת בקומפלקס מחולק ל-3 (שאם העירייה מגיעה בעקבות דיווח או סתם ביקורת, אז אפשר לפנות את הדיירים), עם חצר משותפת (ממש נחמדה וגדולה).
לכל דירה יש ארון חשמל ומונה מים, אבל החשבונות משותפים, כלומר זה כמו לגור עם שותפים בקטע הזה... אנחנו נפלנו על אחלה חברה, אבל לך תדע על מי אתם תיפלו... (החברה עוזבים).
בקיצור, יש יותר מידי סימני שאלה (לטעמי)...
הדירה חמודה בסך הכך, ובת 4 שנים (הכל חדש), אבל מנגד קטנה (40 מ"ר) ובנויה מהחומרים הכי זולים שאפשר היה למצוא (נזילה כבר אמרתי?).

העצה שלי אליך היא שלא תהיה לחוץ על לסגור דירה עכשיו, תן לשוק להיפתח ואל תפחד לנהל מו"מ עם בעלי הדירות...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

12:20 09.05.13

13. חח דווקא את שמעוני, חיים הזז וכל הסביבה הזאת לא הכנסת למפה...
בתגובה להודעה מספר 7

אגב אני מסכים לגבי המיקומים וזה העניין של המחירים
רוב הסטודנטים (גם הוותיקים) מעדיפים לגור בהתאם לגבולות האלה לכן מן הסתם המחירים גבוהים מהממוצע באיזורים ונמוכים באיזורים שלא רוצים לגור שם

אגב למה את ו' הישנה הכנסת בכתום ואת רגר בצהוב? זו סתם סטיגמה מטומטמת יש אחלה דירות ברינגלבלום וכו' והרבה פעמים יותר טוב ממה שמקבלים ברגר
תמיד יש מציאות וכו'

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

poseidon

חבר מתאריך 1.8.02
2099 הודעות, 2 פידבק

12:33 09.05.13

15. רינגלבלום סבבה לגמריי,
בתגובה להודעה מספר 13

אבל ברנפלד רחוב נוראי (כשחיפשתי דירה שם, הסתובבו מזרקים בכניסה לבניינים)...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כמה עוד

חבר מתאריך 18.11.09
234 הודעות, 11 פידבק

13:03 09.05.13

17. יכול להיות שזאת שכונה גרועה פשוט? או שאין כזה הרבה מבחר של שכונות?
בתגובה להודעה מספר 15

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

poseidon

חבר מתאריך 1.8.02
2099 הודעות, 2 פידבק

13:58 09.05.13

20. יותר כללי מזה לא תקבל
בתגובה להודעה מספר 17

שכונה ג' באזור וינגייט ה"חדשים" (באזור של הבית חולים) זה האזור הכי נורמלי בשכונה הזו. (יש גם את רחוב גולומב שהחלק הצפוני שלו ממש טוב, והדרומי ככה ככה). הרבה סטודנטים, קרוב יחסית לאוניברסיטה. הדירות היום ינועו בסביבות ה1100 ש"ח לשותף (יקר במעט)
שכונה ב' - נחשבת לשכונה יחסית טובה, מבחינת מחירים יש ויש (תלוי בקרבה לאוניברסיטה), בתים גדולים ומרווחים, (הכוונה לרחוב מצדה), מתאימים ל2-3 שותפים. יחסית רחוקה מהאוניברסיטה.
רחוב רגר - דירות של שיכונים, דיי ישנות אבל אפשר למצוא מציאות. רחוב רועש לרוב, אבל קרוב מאוד לאוניברסיטה.
שכונה ד' - השכונה עם השם הלא טוב, בלשון המעטה... דירות יחסית זולות, קצת מפחיד להסתובב בלילה (לבחורות לרוב), אפשר למצוא דירות ממש שוות שם במחיר שפוי.
ד' מזרח (ו הישנה) - מתפתחת מאוד בשנים האחרונות, הייתה "מוכת" סמים לפני 7-8 שנים, אבל משום מה הסטודנטים הצליחו לדחוק את מרבית התופעה מהאזור הזה...
רחוב רינגלבלום הוא ממש מגניב, אבל בגלל שקרוב מאוד לאוניברסיטה, ופתיחת כמה מסעדות שוות ברחוב (בשנים האחרונות), המחירים עפו למעלה...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

14:07 09.05.13

21. לגבי מה שאמרת על שכונה ב'
בתגובה להודעה מספר 20

לדעתי מבין כל האופציות היא הכי שווה
לגבי ה"ריחוק" מהאוניברסיטה, לדעתי זה לא ריחוק, הבדל של עוד 5-10 הליכה לכיוון זה לא משמעותי, זו הסיבה שברגר המחירים יקרים ולא מוצדקים כי סטודנטים רק לדלג ולהיות באוניברסיטה
נכון שזה גם תלוי איפה בב' אבל נניח הליכה מרחוק בן יהודה, שמעוני יקח לך בממוצע 15 דקות הליכה עד לשאר לעומת מרגר שיקח לך 5 דקות ומטה

זה לא כזה נורא, עדיף להיות בדירה שהמחיר מצדיק אותה מאשר לשלם על דירה שלא מצדיק את המחיר

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Zvikadori
חבר מתאריך 3.8.02
5369 הודעות

10:33 10.05.13

23. המחירים הכי הוגנים זה ב-ב'...
בתגובה להודעה מספר 21

וגם הדירות הכי יפות בדרך כלל...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

dyermaker
חבר מתאריך 4.2.03
1644 הודעות

12:41 09.05.13

16. מניסיון שלי וינגייט זה הכי סבבה
בתגובה להודעה מספר 0

קרוב לאונ', קרוב למרכז ספורט (חדר כושר+בריכה), מרחק הליכה (לא קרוב אבל לא רחוק מדי) מהתחנות אוטובוס למרכז (על רגר)

רוב הדירות שם זה סטודנטים ויש אחלה אווירה, בנוסף יש מכולת קרובה

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כמה עוד

חבר מתאריך 18.11.09
234 הודעות, 11 פידבק

13:06 09.05.13

18. מאיפה אתם שומעים על דירות? מעבר לדירות שחברים מספרים שלכם
בתגובה להודעה מספר 0

יש לי 3 חברים בב"ש ובוא נגיד והם לא ידעו לומר לי על דירות שמתפנות. איך מומלץ להביא דירות?

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

poseidon

חבר מתאריך 1.8.02
2099 הודעות, 2 פידבק

13:46 09.05.13

19. מכתב
בתגובה להודעה מספר 18

https://www.facebook.com/groups/170744879507/?ref=ts&fref=ts

וחוץ מזה יש גם את yad2 ואת winwin

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Zvikadori
חבר מתאריך 3.8.02
5369 הודעות

10:31 10.05.13

22. חפש תגובות שלי בפורום בנושא השכירות בב''ש, יש מיקומים מדויקים לאן ללכת
בתגובה להודעה מספר 0

ומאיפה להתרחק(למרות שהמפה אומרת כמעט הכל).
לדעתי 2000 זה תקציב לחוץ, אפשרי אבל לחוץ, מה שאתם מחפשים עולה 2000-2400.
בכל מקרה, יש דירות נחמדות לזוג(יותר מחדר וחצי) בביאליק, ליד מרכז ח"ן, המחירים בערך 2000-2400, בכלל כל האיזור הזה של ב'(אפשר לחפש קצת יותר קרוב כמובן).
חיים הזז יהיה לכם יקר, אבל תנסו, תחפשו.
ולספר לך בסוד, תלכו לחפש יחידה ברמות(באיזור שקרוב יחסית למרכז הספורט, זה מרחק הליכה ברגל), אתם יושבים בול על התקציב שם ליחידה יפה לזוג.
דבר אחרון, חדר וחצי זה ממש קטן, תחשוב על איפה תשים שולחן ללימודים, ופעם היא עם החברות שלה רוצה ללמוד, לאן תלך? וההיפך גם נכון.
אתם צריכים עוד חדר לדעתי(אחד לומד בפינת אוכל, השנייה בחדר עבודה וכד'), אבל שוב זה עניין שלך.

אל תהיה לחוץ על ה-1.9 מעכשיו, לא צריך להתשגע.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

17:02 10.05.13

24. מסכים במאה אחוז עם מה שנאמר פה
בתגובה להודעה מספר 22

באמת הכי טוב לכם זה יחידת דיור ברמות
יחידות דיור 2-2.5 חדרים שם כאשר זה כולל הכל פחות או יותר מלבד חשמל יעלה בערך 2400-2700 תעשה את החשבון לבד כמה היית משלם ארנונה + מים + אינטרנט

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BJack

חבר מתאריך 18.11.03
22979 הודעות, 15 פידבק

20:48 10.05.13

27. תודה רבה, הבעיה שאני טס מ4.6-29.8 אז מפחד שלא יהיה איפה..
בתגובה להודעה מספר 22

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Zvikadori
חבר מתאריך 3.8.02
5369 הודעות

00:01 12.05.13

29. צריך להסתכל מתי החגים בלוח שנה...
בתגובה להודעה מספר 27

אני חושב שעכשיו פשוט מוקדם מידי, גם אמרתי את זה לעוד ידידה שלי שרוצה ללכת לחפש ביום שני כבר.
אתה טס על תקופה שהיא יחסית חריפה מבחינת הנדל"ן בעיר(אוגוסט).

למרות שאין כזו בעיה לחתום גם בספטמבר...
אישית חתמתי על הדירה הנוכחית של באוקטובר והיא ליגה.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

estacago

חבר מתאריך 2.8.02
4742 הודעות, 1 פידבק

18:52 10.05.13

25. מי שמתעניין מתפנה בספט' הדירה שאני משכיר בשמעוני (3.5) אפשרות ל 3 או 2 שותפים.
בתגובה להודעה מספר 0

ביטוח נסיעות לחול כולל ביטול טיסה מכל
סיבה,
עם ליווי מקצועי מהארץ
https://tinyurl.com/ya4zxudo

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

23:53 10.05.13

28. כמה היום עולה דירה 3.5 חדרים בשמעוני? 3000?
בתגובה להודעה מספר 25

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Zvikadori
חבר מתאריך 3.8.02
5369 הודעות

00:04 12.05.13

30. פחות(בלי לפגוע בעסקה עתידית לבחור)
בתגובה להודעה מספר 28

אישית אני משלם על 4.5 חדרים 3000, אני מניח שבשנה הבאה הוא יעלה את זה ל-3400 או 3500...

בכל מקרה, שמעוני זה אחד הרחובות הכי סטודנטיאליים בב"ש, ושווה לאנשים לבוא לראות את הדירה של הבחור!

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

01:00 12.05.13

31. מה זאת אומרת סביבה סטודנטיאלית?
בתגובה להודעה מספר 30

נכון, זה אחלה רחוב לסטודנטים, אבל זה רחוב סטודנטיאלי בדיוק כמו האיזור של רגר ורינגלבלום פשוט שם יותר נחמד להסתובב והסביבה לא מגעילה כמו ד' וו'

אגב... לבארשבעים זה לא נחשב איזורים האיכותים של העיר לכן רוב האיזור הזה מושכר לסטודנטים, אין הרבה משפחות שגרות שם, אמנם זה ישתנה עם כל הבניינים שמרימים שם, אבל בשורה התחתונה זה אחלה רחוב

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Zvikadori
חבר מתאריך 3.8.02
5369 הודעות

18:15 12.05.13

32. הסביבה סטודנטיאלית בגלל הקרבה היחסית למנגה
בתגובה להודעה מספר 31

ולפאבים במרכז הנגב.
סטודנטיאלית כי כל השכנים שלך הם סטודנטים(כמעט האמת...)
בגלל "הפינה" שזה באמת מקום סבבה בימי הקיץ החמים כשיש תיירות.

אבל בגדול זה סטודנטיאלי בדיוק כמו ד' או ו' הישנה או ג' - רק שיותר נעים להסתובב שם...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

10:30 14.05.13

34. מדהים שכמה הדירות האלו מכרות זהב...
בתגובה להודעה מספר 30

מי היה מאמין שהסטודנטים ישלמו 3500-3600 בקלות על דירה בבניין בן 30-40 שנה בבאר שבע, אח"כ הם בוכים

בשכונה רמות אפשר להשיג דירה הרבה יותר טוב במחיר הזה

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כמה עוד

חבר מתאריך 18.11.09
234 הודעות, 11 פידבק

11:45 14.05.13

35. זה מתחלק בין 3 אנשים אז פחות שמים לב.. אני אומר את זה בתור משכיר לעתיד
בתגובה להודעה מספר 34

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

16:05 14.05.13

36. ברור... זה ה''טריק'' , איכשהו במהלך השנים נקבע איזה רף של מחירי
בתגובה להודעה מספר 35

דירות שהתיצב והגיע לפחות או יותר 1000 לשותף (באזורים היותר נחשקים זה 1100 ויותר) וכולם אימצו את זה
אבל כשמחברים וחושבים על זה רואים שהסטודנטים יוצאים פרייארים, אני סתם מדי פעם ככה מציץ על המחירים לא שאני צריך אבל מישהי לדוגמא מציעה דירה בברנפלד שזה בו' הישנה צמוד לרינגלבלום, דירות שמיועדת לשלושה שותפים ב-3300 ש"ח
לא מעניין אותי וגם את הסטודנטים לא אמור לעניין כמה סטודנטים יכולים להיכנס בדירה (בצורה רגילה), לבתים שם גם אם הוא משופץ בפנים יפה, זה מחיר גבוה מאוד לדעתי,

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

estacago

חבר מתאריך 2.8.02
4742 הודעות, 1 פידבק

09:54 14.05.13

33. תלוי אם אתה לוקח אותה בחוזה קומפלט
בתגובה להודעה מספר 28

או ששוב נשכיר אותה פר חדר.

(מן הסתם יוצא שבתנאי השכרה פר חדר זאת הכנסה גבוהה יותר)

ביטוח נסיעות לחול כולל ביטול טיסה מכל
סיבה,
עם ליווי מקצועי מהארץ
https://tinyurl.com/ya4zxudo

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

estacago

חבר מתאריך 2.8.02
4742 הודעות, 1 פידבק

18:53 10.05.13

26. ויש חדר שפנוי עכשיו מותק של דירה (החדר הגדול יותר פנוי- 1000 ש''ח) שותפים נחמדים
בתגובה להודעה מספר 0

ביטוח נסיעות לחול כולל ביטול טיסה מכל
סיבה,
עם ליווי מקצועי מהארץ
https://tinyurl.com/ya4zxudo

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BJack

חבר מתאריך 18.11.03
22979 הודעות, 15 פידבק

19:55 14.05.13

37. איך שכונת יהודה הלוי? קרוב או רחוק? איזור טוב?
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

20:00 14.05.13

38. יהודה הלוי זה רחוב לא שכונה... אבל איזה מספר? זה לא הכי קרוב לאוניברסיטה
בתגובה להודעה מספר 37

בערך 20 דקות הליכה תלוי מאיפה לגבי האיזור תלוי איפה
רובו ממוקם בד' ורחוק מהאוניברסיטה
הבניינים היחידי הנורמלי שם זה מגדלי נוף, שצמוד למבצע נחשון

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BJack

חבר מתאריך 18.11.03
22979 הודעות, 15 פידבק

21:43 14.05.13

39. 48...ו20 דק'? אם ככה לא רלוונטי חח תודה D:
בתגובה להודעה מספר 38

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Zvikadori
חבר מתאריך 3.8.02
5369 הודעות

11:46 15.05.13

40. אם זה בבניינים הגבוהים, החדשים יחסית אז זה מצוין.
בתגובה להודעה מספר 39

קח בחשבון שאתה עובר בערב באיזור גילת, אבל חוץ מזה, שקט, נעים מאוד(שוב בבניינים הגבוהים), דירות חדשות יחסית אז אין מה לדאוג יותר מידי.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4348 הודעות, 1 פידבק

16:55 15.05.13

41. חח מה זה חדשים יחסית? אלו בניינים בגיל של בנייני חיים הזז +- 20 שנה
בתגובה להודעה מספר 40

אני יודע כי אני זוכר שבנו אותם עוד כשהייתי ילד

אבל כן, הבניינים האלו הם אחלה, רק שיקח לך 20 דקות ברגל להגיע לאוניברסיטה זה הכל, אני חושב שדירה שם תעלה מינימום 3500 אם לא יותר, תלוי כמה חדרים

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד