כמעט כל השטח של הפרויקט בבעלות פרטית ומחולק למגרשים של מאות מטרים ועשרות דונמים.ברגע שנותנים אישור לבנייה על האדמות האלה הקבלן חייב לתת תמורה לבעל האדמה ומחלק בתמורה זכויות לדירה.
נכון להרגע (נתון שיכול להשתנות) חלוקת הזכויות תהיה 6 יחידות דיור לדונם.
זכות לדירה זה הגרלה או ע"פ החלטת קבלן (תלוי באישורי בנייה).
כדי שהזכות לדירה תהפוך מתישהו לדירה צריך לשלם כמה מאות אלפי שקלים רק כדי לממש את הנכס.
http://up2.upng.co.il/f4141b26224b429a6d0ee95b4ba089f0.gif
"רק אם האדם יסתכל סביב חבריו וידע כי איתו הם עומדים הוא ידע שהוא אדם כשהם גדלים." מאת א.פאניקל