שלום,אבא שלי נותן לי ולאחי 800,000 ש"ח.
ואנחנו החלטנו לקנות דירה ביקנעם שהיא כרגע רק על הנייר - אמורה להסתיים הבניה תוך שנתיים וחצי.
הדירה עולה מיליון מאה חמישים.
כלומר אני ואח שלי לוקחים כל אחד משכנתא על סך של 200 אלף שח כמעט.
מטרת הקניה היא בעיקר השקעה. שמישהו יגור שם וישלם שכירות ותוך 7 -8 שנים סביר להניח שנמכור אותה.
יש גם סבירות שאח שלי יגור בה וישלם לי חצי מהשכירות.
אציין רק שאבא שלי נותן את הכסף ומתנתק מכל העניין - כלומר הוא לא צד שמרוויח מכל העניין הזה אלא נותן את המתנה הזאת וזהו.
שאלותיי הן:
1. מה עדיף לקחת במקרה הזה משכנתא או הלוואה ?
2. זאת הדירה הראשונה שאני רוכש על מה כדאי לי לשים לב ומה אני צריך לסגור עם אח שלי כבר מעכשיו ?
תודה