רוטר - דירות מכונס נכסים - אפשר לקבל קצת מידע בבקשה?

יומן פעילות	לוח שנה	מבזקי חדשות	תקנון	RSS	כותרות	כותרות לפי תגובה	ניקוי קוקיז	IP	להורדת אפליקציה
eBay	AliExpress	GearBest	Amazon	Booking	Kiwi	SkyScanner	Trip Advisor

"דירות מכונס נכסים - אפשר לקבל קצת מידע בבקשה?"

גירסת הדפסה

קבוצות דיון 20 פלוס נושא #15518	מנהל סגן המנהל מפקח Winner צל"ש מומחה

אשכול מספר 15518

Avi-Ron
חבר מתאריך 28.10.07
5415 הודעות

13:03 17.01.13

דירות מכונס נכסים - אפשר לקבל קצת מידע בבקשה?

אני מחפש כרגע דירה, ומספר אנשים המליצו לי על רכישת דירה דרך כונס נכסים - שם אפשר לקנות דירה במחיר נמוך משמעותית.
מעוניין לקבל מעט מידע על הנושא:
היכן אפשר למצוא דירות כאלה?
איך מתבצעים מכרזים?
האם יש חסרונות? אפשרות להפסיד כסף מזה?
ואם יש חוות דעת מבעלי ניסיון - אז זה בכלל מעולה!

תודה

שתף

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
מכתב	yaiRy	17.01.13 13:14	1
מה שהוא אמר	אורי	17.01.13 13:27	2
אוקיי, קיבלתי את הצעתכם.. נראה לי שארד מזה.. תודה רבה :)	Avi-Ron	17.01.13 19:36	3
תבינו חברים= איפה שיש דירות בזול, יש משקיעים שקונים אותם במהירות.	twito6	17.01.13 19:57	4
באזורי הביקוש המחיר במכרזים האלה נסגר לפעמים מעל מחיר השוק	I-Z	18.01.13 10:16	5
מסכים- מחיר טוב אפשר לקבל רק אם ניירת בעייתית	twito6	18.01.13 16:34	6
זו סוגייה בעייתית שאפילו רצוי להתרחק ממנה, הרבה צדק ושפיות אין שם...	Avi139	19.01.13 13:17	7

yaiRy
חבר מתאריך 14.9.08
4903 הודעות

13:14 17.01.13

1. מכתב
בתגובה להודעה מספר 0

אני התעניינתי בשוק הזה גם אבל מניסיון של אנשים אחרים שסיפרו לי שהתחום הזה שחור מידי כדי להתרחק.
בעל הנכס שכונסים אותו בדר"כ סוגר עיסקה עם אחד מהמשתתפים במכרז חוץ מזה יש שליטה של המון משפחות פשע במרכזים האלה.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20459 הודעות

13:27 17.01.13

2. מה שהוא אמר
בתגובה להודעה מספר 1

גם הכרישים של השוק מגיעים לשם.
אתהל א רוצה לקנות דירה מכונס ואחרי חודש לגלות שהבעלים לשעבר מטריד אותך...

אפשר לעשות את זה, אבל צריך ליווי של עו"ד שבקיא מאוד בתחום.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Avi-Ron
חבר מתאריך 28.10.07
5415 הודעות

19:36 17.01.13

3. אוקיי, קיבלתי את הצעתכם.. נראה לי שארד מזה.. תודה רבה :)
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק, 20 נקודות

19:57 17.01.13

4. תבינו חברים= איפה שיש דירות בזול, יש משקיעים שקונים אותם במהירות.
בתגובה להודעה מספר 0

בדירות של כונס נכסים מה שעושים , עושים מכרז - המרבה במחיר.
יושבים בשולחן וכל אחד נותן את ההצעה שלו- במידה וזה מחיר טוב, יבוא אחד עם מזומן וישבור את השוק וייקח את הדירה.

אתה תוכל לקחת את הדירה רק אם זה יהיה מחיר שכל מי שיושב בשולחן לא יעלה עליך- וזה כנראה יהיה מחיר השוק או קצת מעליו אפילו.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

I-Z
חבר מתאריך 17.9.08
4966 הודעות, דרג אמינות חבר זה

10:16 18.01.13

5. באזורי הביקוש המחיר במכרזים האלה נסגר לפעמים מעל מחיר השוק
בתגובה להודעה מספר 0

אנשים מלהט המכרז נותנים הצעות לא הגיוניות.
בזבוז זמן.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק, 20 נקודות

16:34 18.01.13

6. מסכים- מחיר טוב אפשר לקבל רק אם ניירת בעייתית
בתגובה להודעה מספר 5

שאנשים מפחדים לקחת- ואתה יודע שאתה תוכל לעמוד בזה אז אפשר לקנות מכונס- הריי ניירת בעייתית לא כל אחד ייקח על עצמו ויסתכן.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Avi139

חבר מתאריך 1.8.02
73814 הודעות, 28 פידבק, 54 נקודות

13:17 19.01.13

7. זו סוגייה בעייתית שאפילו רצוי להתרחק ממנה, הרבה צדק ושפיות אין שם...
בתגובה להודעה מספר 0

“I love my haters, they rage and rage and all they do is spreading my word”
― J.Y

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד