רוטר - חתימה על ''הצעת רכישה'' לדירה מקבלן ותשלום מקדמה

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
מחלטים גם מחלטים	code_blue	16.08.16 06:37	1
אבל הסעיף היה אמור להגן עליו	אוריאל	16.08.16 11:32	5
ילד... להבא תלמד לא חותמים על כלום לפני שקוראים ואם אין לך	Rifler	16.08.16 10:39	2
לגמרי (בלי קשר לפותח האשכול)	אורי	16.08.16 10:42	3
אחי, זו הקנייה הכי גדולה בחיים שלך. תשקיע כסף ולך לעו׳´ד מקצועי	אורי	16.08.16 10:43	4
אני עשיתי את זה עם קבלן מוכר ובסוף ביטלתי וקיבלתי את הכסף	yairts	16.08.16 13:37	6
זו חברה גדולה?	Offens1ve	16.08.16 13:41	7
מכתב	neVerSoDeep	16.08.16 15:10	8
שאלה	kobibz	16.08.16 18:59	9
בדיוק אחד הדברים שאנשים נופלים בפח זה שיש להם הקלטה ובעל פה	אוריאל	16.08.16 19:07	10
או	kobibz	16.08.16 19:59	11
כאחד מתחום הבנייה	dwyane_wade	17.08.16 09:02	12
תודה אחי, 3000 ש''ח סכום סביר לעו''ד עבור ייעוץ לחוזה מול קבלן?	neVerSoDeep	17.08.16 12:02	13

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק

06:37 16.08.16

1. מחלטים גם מחלטים
בתגובה להודעה מספר 0

חתמת שילמת
ואין חוק שיגן עלייך
קראתי על מישהו שהוסיף סעיף "יוחזרו דמי הפקדון במידה ולא נגיע להבנות משפטיות"
ואז רצו לפרוס את התשלומים אחרת בחוזה ועל זה בתפוצצה העסקה וכשבאו לקבל את הכסף חזרה אמרו להם שזאת "אי הבנה מסחרית ולא חוזית" ולא היו מוכנים להחזיר

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אוריאל

חבר מתאריך 25.12.12
7561 הודעות, 6 פידבק

11:32 16.08.16

5. אבל הסעיף היה אמור להגן עליו
בתגובה להודעה מספר 1

אם הוא הכניס לחוזה סעיף
"יוחזרו דמי הפקדון במידה ולא נגיע להבנות משפטיות"
באיזה זכות הם יכולים לבקש לפרוס את התשלומים כאילו הם יוצאים מנקודת הנחה שהוא בכלל רוצה לשלם את התשלומים?
הסעיף נכנס בשביל לא לשלם הרי...
אם הם הסכימו שיכנס זה היה מוסכם על כל הצדדים
נשמע לי שניסו לעשות לו שיטת מצליח ותכלס הוא כן היה מוגן ספציפית בסיפור שלך
אין דבר כזה לא היו מוכנים להחזיר

או שאני לא הבנתי משהו נכון

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Rifler
חבר מתאריך 21.6.11
1352 הודעות

10:39 16.08.16

2. ילד... להבא תלמד לא חותמים על כלום לפני שקוראים ואם אין לך
בתגובה להודעה מספר 0

מושג מה כתוב שם אז עד שעו״ד רואה את זה.
מה שמצחיק שישראלים רק כדי לא לצאת פראיירים יבזבזו חצי יום כדי לקנות קפה או לחם יותר זול, יישגעו 20 נציגות שרות בטלפון כדי לקבל הנחה של 20 שקל בכבלים או בסלולר, אבל שהם הולכים לעשות את הצעד הכי משמעותי בחיים שלהם לא בודקים בכלל ולא שואלים פשוט חותמים.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

10:42 16.08.16

3. לגמרי (בלי קשר לפותח האשכול)
בתגובה להודעה מספר 2

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

10:43 16.08.16

4. אחי, זו הקנייה הכי גדולה בחיים שלך. תשקיע כסף ולך לעו׳´ד מקצועי
בתגובה להודעה מספר 0

מה אתה בא לפורום?

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות

13:37 16.08.16

6. אני עשיתי את זה עם קבלן מוכר ובסוף ביטלתי וקיבלתי את הכסף
בתגובה להודעה מספר 0

או שאתה מכיר אישית ויודע שיש על מי לסמוך (קשה בישראל וכמעט בלתי אפשרי)
או שאתה פונה לעורך דין ומתייעץ מה לעשות

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Offens1ve

חבר מתאריך 26.5.05
5968 הודעות, 3 פידבק

13:41 16.08.16

7. זו חברה גדולה?
בתגובה להודעה מספר 0

לי קרה עם חברה גדולה שחתמתי על דבר כזה ובסוף כן החזירו לי את הכסף ( אבל היה משהו
בחוזה שהפיל את העסקה )

לדעתי חברה גדולה פחות תתעסק בדברים האלה
קבלן בקנה מידה בינוני-קטן זה סיפור אחר

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

neVerSoDeep

חבר מתאריך 15.9.08
14039 הודעות, 2 פידבק

15:10 16.08.16

8. מכתב
בתגובה להודעה מספר 0

1. מדובר בקבלן גדול
2. מדובר בהצעת רכישה לא חוזה ולכן באתי לפה, לגבי החוזה ברור שאתייעץ עם עו"ד
3. יש לי את נציג הקבלן שהחתים אותי מוקלט כשהוא מציין מפורשות שבכל מקרה המקדמה תוחזר במלואה ללא קיזוז כלשהו במידה ולא נמשיך לחתימת חוזה.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

kobibz

חבר מתאריך 23.4.02
10492 הודעות, 4 פידבק

18:59 16.08.16

9. שאלה
בתגובה להודעה מספר 0

אם איש המכירות מציין בע"פ, תדרוש שזה יהיה כתוב בהצעת הרכישה שטתה חותם עליה.
אם הוא לא מוכן להתחייב על זה בכתב, תוותר

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אוריאל

חבר מתאריך 25.12.12
7561 הודעות, 6 פידבק

19:07 16.08.16

10. בדיוק אחד הדברים שאנשים נופלים בפח זה שיש להם הקלטה ובעל פה
בתגובה להודעה מספר 9

אבל אם הוא כבר אמר בעל פה
מה הבעיה שיכתוב?
אם הוא יתחיל לספר לך סיפורים
שמע יש הבדל בין להגיד לבין לכתוב אסור לי בלה בלה
אתה לבד אמור להבין את ההמשך...

או בכתב או לא קיים

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

kobibz

חבר מתאריך 23.4.02
10492 הודעות, 4 פידבק

19:59 16.08.16

11. או
בתגובה להודעה מספר 10

או שתבטיח לו בע"פ שתשלם לו, בלי לחתום

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

dwyane_wade
חבר מתאריך 11.9.07
5846 הודעות, 2 פידבק

09:02 17.08.16

12. כאחד מתחום הבנייה
בתגובה להודעה מספר 0

לך לעורך דין.
היום הקבלנים לא מחזיקים מים. חברות קבלניות (גם בינוניות וגם גדולות - לראיה א.דורי) עם בעיות כלכליות גדולות מאוד, ויש המון אבל המון פרויקטים שלא מסיימים אותם.
לך תתייעץ עם עורך דין ואל תסמוך על חברה קבלנית, בטח שמדובר על הבטחה שבעל פה.
תאמין לי אתה לא רוצה לעמוד בבית משפט ולהגיד לשופט הבטיחו לי בעל פה - לא תראה שקל.

בהצלחה.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

neVerSoDeep

חבר מתאריך 15.9.08
14039 הודעות, 2 פידבק

12:02 17.08.16

13. תודה אחי, 3000 ש''ח סכום סביר לעו''ד עבור ייעוץ לחוזה מול קבלן?
בתגובה להודעה מספר 12

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד