ערכתי לאחרונה בתאריך 16.01.15 בשעה 19:32 בברכה, warez_man
היי חברים,כנראה אני לא מבין משהו.
הציעו לי מסלול של קל"צ, ההלוואה ע"ס 375,000 ש"ח, ריבית של 2.66% ל-10 שנים.
חשבתי לתומי שהכוונה היא שאחרי 10 שנים, הריבית שאשלם היא 375,000 * 0.0266 = 9975 ש"ח.
אך שמתי לב שבפירוט נכתב שההחזר החודשי הוא 3,562 ש"ח.
מכיון שלפי הבנתי מדובר בקרן שווה, וההחזר יישאר קבוע לאורך כל התקופה,
ב-10 שנים אשלם 427,440 ש"ח.
כלומר אשלם ריבית של 427,440-375,000 = 52,440 ש"ח לבנק.
איך זה בדיוק 2.66% ריבית?
אם מחלקים את הריבית בסכום ההלוואה המקורי, יוצא שזה בריבית של 13% מהסכום המקורי.
כנראה שאני לא יודע לחשב ריביות
אשמח להסבר.