רוטר - תופעת הישראלי המכוער בשוק הנדל''ן

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
זה 0.0001 אחוז מהבעיה	orenoren	09.03.15 23:47	1
בתכלס ? אם הוא היה עושה את זה בדרך אחרת הוא יכל להמשיך לעשות את זה גם עוד עשור	Tekken	10.03.15 01:33	2
לצערי זה חלק מהתופעה הרחבה בארץ של העלמת מסים...	Bshik	10.03.15 08:15	3
להעלים מס? למה לעזאזל צריך לשלם מס כזה מתלכתחילה?	Zed	10.03.15 08:38	4
קודם כל בוא נירגע :)	ufo	10.03.15 22:30	6
אז למה לשלם מס הכנסה בכלל ?	Bshik	10.03.15 22:33	7
יש כאלה שמשלמים רק בגלל שמורידים להם מהמשכורת אוטומטית	Nesher	11.03.15 08:20	9
לא דיברתי על ניכוי מס במקור.. דיברתי על כל תשלום מס אחר (ויש רבים כאלה)	Bshik	11.03.15 16:16	11
אחי אתה לא נראה לי מבין את הקונספט של מס	oranum	11.03.15 00:30	8
יש משהו במה שאתה אומר בגלל זה יש 3 מסלולים במס הכנסה לתשלום	weanker	28.03.15 16:06	12
כי ישראלי שמשלם מרצונו הוא פראייר. ע''ע המסלול הירוק במכס.	אורי	10.03.15 10:00	5
זה לא ממש השתלם לו כי הוא נתפס ועכשיו הוא יצטרך לטפל בכל הבלגן	Nesher	11.03.15 08:23	10

orenoren

חבר מתאריך 28.3.14
1332 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

23:47 09.03.15

1. זה 0.0001 אחוז מהבעיה
בתגובה להודעה מספר 0

יש עשרות אלפי דירות מפוצלות בישראל , יש מיליארדים שלא מדווחים לרשות המיסים.
מי שיש לו כסף יהיה לו יותר ויותר ומי שאין לו יהיה יותר עני ככה זה במדינה המעוותת שלנו.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tekken

חבר מתאריך 30.5.04
10156 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות

01:33 10.03.15

2. בתכלס ? אם הוא היה עושה את זה בדרך אחרת הוא יכל להמשיך לעשות את זה גם עוד עשור
בתגובה להודעה מספר 0

ואני בטוח שזה השתלם , אתה יודע כמה כסף זה 55000 אלף שקל בחודש "נקי" לכיס ?
עזוב את זה שבטוח יש עוד מקומות כאלה שהוא הרשה לעצמו לרכוש ויש עוד דברים בצדדים כי מי שהגיע למצב שיש ברשותו בניין ושיפץ את כולו והפך את זה למעצמה כלכלית כזו של 25 יחידות אמור להיות מסובסד יפה .
העלמת המס בתחום הזה הוא מאוד נפוץ כי זה קל לביצוע וטיפש מי שעושה את זה בדרכו של הבחור הזה.
אם הוא היה בוחר בדרך שונה הוא היה יכול להמשיך עם זה עד סוף חיו והבנים שלו היו ממשיכים במסורת .
עכשיו הוא יהיה תחת מעקב קבוע ויראו מה יש לו ומה אין לו ויחקרו לו את הצורה ולמשפחתו גם כנראה .

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bshik
חבר מתאריך 27.2.10
7615 הודעות

08:15 10.03.15

3. לצערי זה חלק מהתופעה הרחבה בארץ של העלמת מסים...
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Zed
חבר מתאריך 17.12.14
221 הודעות

08:38 10.03.15

4. להעלים מס? למה לעזאזל צריך לשלם מס כזה מתלכתחילה?
בתגובה להודעה מספר 0

ערכתי לאחרונה בתאריך 10.03.15 בשעה 08:42 בברכה, Zed

בגלל החלוקה ותשלומי הארנונה? או עצם כך שהיו ברשותו מס' רב של דירות?
אם זה בעקבות הארנונה... אז שילך לעירייה לתרופות הם גנבים וכל שקל שהם לוקחים אקסטרא על הארנונה המטופשת הזו לא מגיע להם.
אם זה בעקבות מס' הדירות אז יש לי שאלה אליכם - בן אדם עשה כסף וקנה דירה שמניבה לו תשואה בכל חודש, על מה יש לשלם מס?
את המס רכוש המחורבן כשקונים דירה הוא כבר שילם, הוא משלם ארנונה שבתאכלס ארנונה זה נטו מס שהולך לעירייה על תשלום המטראז' שאתה לוקח מהם!
אגב לא תמיד בחישוב של הארנונה אתה משלם רק על הדירה אתה משלם גם על החדר מדרגות, חדר זבל ועוד שטחים ציבוריים של הבניין שמתחלק בין כל הדיירים
ואם זה היה דירה אחת ששווה 25 אלף בחודש שכירות מישהו היה נטפל אליו והיו עושים כתבה? לא נראה לי... אנשים קנאים ומגעילים, כולכם ללא יוצא מן הכלל הייתם מתים להתחלף איתו בשווי הנכסים שיש ברשותו ואני בטוח שכולכם לא הייתם רוצים שיעשקו לכם את החיים אחרי שצברתם הון עצמי גדול מספיק כדי לקנות את מה שקניתם

לגבי האם דירות מחולקות צריכות להיות בכלל או לא לדעתי זה עניין של היצע וביקוש ואם יש מי שרוצה אז זה לגטימי...
אני גרתי בדירה מחולקת ונחשו מה? אף אחד לא הצמיד לי אקדח לראש ואמר לי תיקח את הדירה ומצד שני אף אחד לא הציע לי דירה במחיר זול כמו הדירה המחולקת הכל היה מרצון שלי והכל נבע מפאת תקציב.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ufo

חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק

22:30 10.03.15

6. קודם כל בוא נירגע :)
בתגובה להודעה מספר 4

נתחיל בזה שחלוקת הדירות שהוא ביצע היא לא חוקית.
בנוסף, לא אני לא ואתה מחליטים על מדיניות המיסוי במדינת ישראל.
אם המחוקק קבע ששכ"ד מעל 5000 ש"ח חייב במס זה החוק.
גם אם יש לך דירה אחת או 200 זה לא משנה לאף אחד.

אישית, מעניין אותי לדעת איך הגעת למסקנה שאנחנו אנשים קנאים ומגעילים?
אני לא מקנא בו ולא הייתי מתחלף איתו ואני בטוח שגם עוד הרבה אחרים.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bshik
חבר מתאריך 27.2.10
7615 הודעות

22:33 10.03.15

7. אז למה לשלם מס הכנסה בכלל ?
בתגובה להודעה מספר 4

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Nesher

חבר מתאריך 2.7.02
2 הודעות, 24 פידבק

08:20 11.03.15

9. יש כאלה שמשלמים רק בגלל שמורידים להם מהמשכורת אוטומטית
בתגובה להודעה מספר 7

הרי קל מאוד לגבות מסים אבל כשהמדינה חייבת לך אלפי שקלים הם לא ירוצו להחזיר לך את זה... לך תמלא מיליון טפסים ואז אחרי כמה חודשים אולי תראה את הכסף

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bshik
חבר מתאריך 27.2.10
7615 הודעות

16:16 11.03.15

11. לא דיברתי על ניכוי מס במקור.. דיברתי על כל תשלום מס אחר (ויש רבים כאלה)
בתגובה להודעה מספר 9

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק

00:30 11.03.15

8. אחי אתה לא נראה לי מבין את הקונספט של מס
בתגובה להודעה מספר 4

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

weanker
חבר מתאריך 27.3.04
5947 הודעות

16:06 28.03.15

12. יש משהו במה שאתה אומר בגלל זה יש 3 מסלולים במס הכנסה לתשלום
בתגובה להודעה מספר 4

מי שמשכיר דירה יחידה ואולי אפילו 2 וההכנסות משכ"ד לא עוברות רף של בערך 5700 לחודש לא יכול לבחור שלא לשלם מס.
כמו כן יש אפשרות גם לשלם מס בגבוה 10% והוצאות שהוצאת בגין הדירה יתווספו למחיר הרכישה בעת מכירת הדירה כלומר חבות מס שבת מופחתת.

המסלול האחרון הוא כמובן המקרה שמוזכר בכתבה שעולה לכדי רמה של עסק, וזה צריך וטוב שימוסה לפי שיעור המדרגות.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

10:00 10.03.15

5. כי ישראלי שמשלם מרצונו הוא פראייר. ע''ע המסלול הירוק במכס.
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Nesher

חבר מתאריך 2.7.02
2 הודעות, 24 פידבק

08:23 11.03.15

10. זה לא ממש השתלם לו כי הוא נתפס ועכשיו הוא יצטרך לטפל בכל הבלגן
בתגובה להודעה מספר 0

וזה יהיה יותר יקר מהרווח של הדירות

זה לא מכוער זו סתם חזירות
יש הרבה ביקוש לדירות זולות וזה נתן מענה לחבר'ה בעיקר צעירים שאין להם 4-5 אלף שקל לדירה בחודש
אבל להעלים מסים זה סתם טמטום, זה לא 2-3 דירות שזה בקטנה ואז אם קורה משהו זה לא רציני
כשאתה מתעסק ב-25 דירות זה הרבה בלגן וצריך לעשות את זה בצורה חכמה והוא לא עשה את זה

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד