רוטר - קרקע למגורים או תעשייה עתירת ידע

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
כנס	Tekken	02.04.15 02:45	1
תודה רבה! עוד כמה שאלות	Barca	02.04.15 07:36	2

Tekken

חבר מתאריך 30.5.04
10156 הודעות, 1 פידבק

02:45 02.04.15

1. כנס
בתגובה להודעה מספר 0

ארנונה מוטלת על קרקע במידה והיא תפוסה- קרי במידה ועושים בה פעילות מסוימת. במקרה שלך לא אמור להיות חיוב.
קרקע שרק מוחזקת משפטית אולם אין בה פעילות לא יכולה להיות מחויבת בארנונה.

"הארנונה היא מס המוטל על ידי הרשות המקומית על המחזיק למעשה בנכס, (בעל הנכס או השוכר בנכס) ומטרתה לממן את הפעילויות השונות של הרשות
סוגי הנכסים עליהם מוטלת הארנונה הם בנין, אדמה חקלאית, וקרקע תפוסה, (כמשמעותם בסעיף 269 לפקודת העיריות) הנמצאים בתחום שיפוט הרשות המקומית. ארנונה אינה מוטלת על "אדמת בנין" אלא בתחומי יהודה ושומרון.
החיוב הינו שנתי ומתייחס לתקופה שבין 1 בינואר ל 31 בדצמבר לאותה שנה.

תעריפי הארנונה נקבעים בצו הארנונה עליו מחליטה מועצת הרשות המקומית וממילא שונים מרשות לרשות.
עם זאת יצוין כי בתקנות ההסדרים במשק המדינה נקבעו סכומי מינימום ומקסימום החלים על כל הרשויות המקומיות ואין הן רשאיות לחרוג מסכומים אלו."
http://www.moin.gov.il/Subjects/MunicipalRate/Pages/default.aspx#3;#Subjects/MunicipalRate/Pages/Arnona.aspx

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Barca
חבר מתאריך 31.12.10
3043 הודעות

07:36 02.04.15

2. תודה רבה! עוד כמה שאלות
בתגובה להודעה מספר 1

כרגע מצב הקרקע הינו קרקע שמיועדת למגורים או תעשייה עתירת ידע שהופשרה מייעוד חקלאי ללא חלוקה למגרשים בשלב זה.

יש לי מספר שאלות בנוגע למצב הנוכחי של הקרקע:
2. מהו מס הרכישה \ שבח בהנחה ונמכרת הקרקע לפני (או אחרי) אישור התוכניות?
3. מהו היטל ההשבחה לבנייה לאחר שינוי סטאטוס הקרקע אל מול פרויקטים דומים בהוד השרון (1200)?
4. כיצד משולם מס על השכרת משרדים, וכיצד מחושב נושא המע"מ?

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד