ההחזר החודשי נובע מקרן שזה מה בפועל הוחזר מהקרן ומהריבית
אני מניח שכמו הרבה אנשים אתה במסלול תשלום שפיצר כלומר
כדי לגרום לתשלום החודשי להיות בערך זהה (נניח תנאי ריבית קבועה ולא צמוד לשום דבר) אזי בהתחלה התשלום יהיה יותר ריבית ופחות קרן

אתה צריך לחשב את התשלום שהלך לקרן בכל החודשים האלה ואז בעצם זאת היתרה שאתה תראה ב "יתרת קרן לתשלום"

בד"כ כשיש שורה כללית של החזר הוא בעצם כולל כמה מרכיבים בתוכו
הוא כולל את הקרן , מדד אם ישנו ואת כל עמלות ההיוון ועמלות אי הודעה מראש
כלומר הבנק אומר לך אם עכשיו אתה בא עם מזומן לכסות הכל זה הסכום שתצטרך לשים.
(פחות בערך כמה מאות שקלים שזה אי הודעה מראש ואפשר להמנע מזה על ידי הודעה מראש)