רוטר - מה אפשר ׳´להוציא׳´ מקבלן לפני רכישת דירה?

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
אלה תובנות ממה שאני יודע	code_blue	30.04.16 03:59	1
אשמח אם תשלח לי	yairts	30.04.16 10:01	8
שלח מייל בפרטי	code_blue	30.04.16 14:11	10
אני אגיד לך את הדברים הכי טובים שאני שמעתי שאנשים הוציאו	TheKid	30.04.16 07:34	2
מה הכוונה קיבל 30 אלף שקל שינויים?	yairts	30.04.16 09:58	6
היזם/הקבלן	TheKid	02.05.16 19:10	22
אנחנו ''הוצאנו'' מהקבלן	butbikad	30.04.16 09:38	3
קיבלתם להזיז שקעים כמה שבא לכם? וכנל לגבי קירות?	yairts	30.04.16 09:57	5
מכתב	yairts	01.05.16 14:32	11
סחטיין	code_blue	30.04.16 14:10	9
סליחה על הבורות מה זה נקודות מאור?	GOBLIN18	30.04.16 09:54	4
נקודת תאורה	yairts	30.04.16 09:59	7
התחיבות על מסירה בזמן.	tal1	01.05.16 15:01	12
אנחנו קיבלנו 25K וחניה מקורה	BarniRull	01.05.16 15:09	13
מה זה שקעי ADA? לא הצלחתי להבין	yairts	01.05.16 18:56	15
טעות בתיוג	yairts	01.05.16 18:56	16
כזה	BarniRull	01.05.16 20:09	19
יש לזה קצת חיסרון בגלל הזווית ואי אפשר לשים חיבורים גדולים אחד ליד השני	yairts	01.05.16 20:59	20
ההפך הזווית עוזרת, בכל מקרה אצלנו זה מתחת לשידה	BarniRull	01.05.16 21:37	21
תצלם לי ואיך אני אדע מראש גבהים ומיקום מדויקים	yairts	02.05.16 22:45	23
לבצע נקודת מאור כפולה בחדרי השינה (עוד נק' ליד המיטה המתוכננת).	dwyane_wade	01.05.16 17:23	14
אני עשיתי	code_blue	01.05.16 19:14	17
כבר יש בדיפולט	yairts	01.05.16 19:14	18

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק

03:59 30.04.16

1. אלה תובנות ממה שאני יודע
בתגובה להודעה מספר 0

תבקש שהעברת שקעים/קירות ללא עלות וללא דחיית מסירה
ריבית חריגה גג 1%
שכ"ט עו"ד מופחת יש להם נטיה להתחרפן במחיר

אם תרצה אשלח לך את נספח השינויים שהעו"ד שלנו הכניס
בעיקר שינויי זמנים של כל מיני תהליכים, קיצו הזמן של הקבלן והארכה של הזמן של הדייר

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות

10:01 30.04.16

8. אשמח אם תשלח לי
בתגובה להודעה מספר 1

@code_blue@

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק

14:11 30.04.16

10. שלח מייל בפרטי
בתגובה להודעה מספר 8

@yairts@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

TheKid

חבר מתאריך 5.10.07
18368 הודעות, 1 פידבק

07:34 30.04.16

2. אני אגיד לך את הדברים הכי טובים שאני שמעתי שאנשים הוציאו
בתגובה להודעה מספר 0

ללכת על להזיז שקעים נקודות מאור קירות דלתות אסלות נקודות ניקוז וכו זה חארטה.
חבר חכם פשוט ביקש 30 אלף שח שינויים... והאמת שהוא פשוט קיבל.
בנוסף יש לי חבר שהלך לכל הספקים לפני שהוא סגר עם הקבלן ובחר מה שהוא חושב למשל היה מגיע לו דלתות פנדור... אז הוא שאל את האיש בפנדור מה בדרך כלל מגיע בסטנדרט וכמה עולה לשדרג.. אז הוא ביקש מהקבלן את הדגמים המשודרגים...
וגם את זה קיבל.
הכנה לדלת בממד.
אפשרות לבחור חניה מראש (לנסות לא לקחת כופלי חניה) כמובן וגם בחירה של מחסן אם אפשר

לבקש לדעת מה הקנס(שכר דירה) שהוא משלם לך על איחור מסירה.. ולוודא שזה מתאים לך.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות

09:58 30.04.16

6. מה הכוונה קיבל 30 אלף שקל שינויים?
בתגובה להודעה מספר 2

אמר מראש שיש לו תקציב של 30 אלף שקל לזכותו לעשות שינויים והקבלן מימן את זה?
@TheKid@

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

TheKid

חבר מתאריך 5.10.07
18368 הודעות, 1 פידבק

19:10 02.05.16

22. היזם/הקבלן
בתגובה להודעה מספר 6

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

butbikad

חבר מתאריך 23.5.09
705 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות

09:38 30.04.16

3. אנחנו ''הוצאנו'' מהקבלן
בתגובה להודעה מספר 0

# הזזת שקעים,נקודות מאור, נקודות מים ונקודות אינסטלציה
# הוספת נק 60 חשמל
# הוספת 2 נקודות מים וניקוז
# הזזת / ביטול קירות
# חנייה כפולה
# הנחה במחיר הדירה
# שכר טרחת עו"ד על חשבון הקבלן

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות, דרג אמינות חבר זה

09:57 30.04.16

5. קיבלתם להזיז שקעים כמה שבא לכם? וכנל לגבי קירות?
בתגובה להודעה מספר 3

איפה הוספתם נקודות מים וניקוז ולמה?

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות, דרג אמינות חבר זה

14:32 01.05.16

11. מכתב
בתגובה להודעה מספר 5

@butbikad@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק, 14 נקודות

14:10 30.04.16

9. סחטיין
בתגובה להודעה מספר 3

בהחלט נראה מבורך
מי הקבלן ? , איפה קנית?

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

GOBLIN18

חבר מתאריך 15.11.09
1375 הודעות, 1 פידבק, 1 נקודות

09:54 30.04.16

4. סליחה על הבורות מה זה נקודות מאור?
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות, דרג אמינות חבר זה

09:59 30.04.16

7. נקודת תאורה
בתגובה להודעה מספר 4

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

tal1
חבר מתאריך 27.10.15
55 הודעות, דרג אמינות חבר זה

15:01 01.05.16

12. התחיבות על מסירה בזמן.
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BarniRull
חבר מתאריך 1.8.02
1428 הודעות, דרג אמינות חבר זה

15:09 01.05.16

13. אנחנו קיבלנו 25K וחניה מקורה
בתגובה להודעה מספר 0

בגדול הדברים שצריכים לשנות בבית
אצלנו בגלל שחתמנו על הנייר היה אפשרות להזיז קירות בלי חיוב שזה עזר הרבה. (הפכנו בית של 4.5 חדרים ל 4 גדולים)
כמו שכבר אמרו נקודות תאורה (לרוב הם ממוקמים בסדר אבל ליתר בטחון שיהיה לך אפשרות לשנות)
נקודות חשמל (תחשוב על מקומות שאתה רוצה לעשות כפול או משולש, מתחת לטלוויזיה תעשה משהו שנקרא ADA - חפש בגוגל שקעי חשמל ADA תבין את הרעיון)
תריסים חשמליים!!!
אנחנו הוספנו במרפסת הכנה לכיור (מים קרים וחמים) וגם גז (למנגל)
זה הדברים העיקריים
בהצלחה

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות, דרג אמינות חבר זה

18:56 01.05.16

15. מה זה שקעי ADA? לא הצלחתי להבין
בתגובה להודעה מספר 13

@BarniEull@

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות, דרג אמינות חבר זה

18:56 01.05.16

16. טעות בתיוג
בתגובה להודעה מספר 13

@BarniRull@

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BarniRull
חבר מתאריך 1.8.02
1428 הודעות, דרג אמינות חבר זה

20:09 01.05.16

19. כזה
בתגובה להודעה מספר 16

@yairts@

אוסף של 6 שקעים עם אפשרות לעשות חיבורים (אנטנה יס\הוט, כבל רשת, רמקולים....)
http://www.hometheater.co.il/files/23984~2012-01-20_09.19.0.jpg

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות, דרג אמינות חבר זה

20:59 01.05.16

20. יש לזה קצת חיסרון בגלל הזווית ואי אפשר לשים חיבורים גדולים אחד ליד השני
בתגובה להודעה מספר 19

מה עושים נגד זה?
@BarniRull@

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

BarniRull
חבר מתאריך 1.8.02
1428 הודעות, דרג אמינות חבר זה

21:37 01.05.16

21. ההפך הזווית עוזרת, בכל מקרה אצלנו זה מתחת לשידה
בתגובה להודעה מספר 20

@yairts@
יושב בדיוק מאחורי מגירה אני אוכל לצלם לך מחר אם תרצה...
יש לנו שם את הסטרימר, רסיבר,טלוויזיה ועוד שקע קומקום למקרה ואני מביא את המחשב לסלון
ומבחינת היציאות יש שם כניסה לכבל רשת וההכנה לאנטנה כמו בתמונה.
אצלנו זה יצא מאוד נוח ואני לא רואה דרך אחרת לעשות את כל זה

אהה ואל תשכח חשמל בגובה של טלוויזיה שלא תתבאס אחר כך שיש לך כבל עובר מול העיניים...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות, דרג אמינות חבר זה

22:45 02.05.16

23. תצלם לי ואיך אני אדע מראש גבהים ומיקום מדויקים
בתגובה להודעה מספר 21

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

dwyane_wade
חבר מתאריך 11.9.07
5846 הודעות, 2 פידבק, 0 נקודות

17:23 01.05.16

14. לבצע נקודת מאור כפולה בחדרי השינה (עוד נק' ליד המיטה המתוכננת).
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק, 14 נקודות

19:14 01.05.16

17. אני עשיתי
בתגובה להודעה מספר 14

סתם בשביל הנוחות

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yairts
חבר מתאריך 10.7.03
40799 הודעות, דרג אמינות חבר זה

19:14 01.05.16

18. כבר יש בדיפולט
בתגובה להודעה מספר 14

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד