כל מה שרשמת נכון,
מכירה לאחר שנה וחצי מבעלות על הדירה, לא תשלם מס שבח על הדירה.
כלומר כל הרווח הולכים אליך(תוריד עו"ד ושטויות כאלה).
כמו כן, אתה יכול לרכוש דירה נוספת בטרם מכירת הדירה שלך ולא לשלם מס רכישה או לשלם מופחת, אבל עליך להתחייב שתוך 18 חודשים תמכור את דירתך, במידה ולא תמכור את דירתך, יהיה עליך לשלם את ההפרש של מס הרכישה, וכשתמכור את דירתך לאחר 18 חודשים אלו לא תמכור בפטור.לגבי לקנות דירה על הנייר וכו', צריך לבדוק את זה מול מישהו מומחה, מכיוון שידרה נחשבת דירה רק לאחר טופס 4, ואני לא בטוח שהתאריך של המכירה "על הנייד" מחייב אותך.
בכל מקרה, אם זה תהליך מורכב ממליץ לך שעו"ד הדין שמטפל לך בעיסקה יהיה בקיא בזה(העו"ד שלי היה מוכן להיפגש ולייעץ לי ולהסביר טרם החתימה, ללא כל תמורה)
גירסת הדפסה
סגן המנהל
מפקח
Winner
צל"ש
מומחה
