כבר שמעתי אנשים שדיברו על תוספות של 50-100 כשהכל היה 'על הנייר' ובסוף זה חצה את הסכומים האלה משמעותית.
כנ"ל בשיפוצים, אנשים מדברים על שיפוץ ב- X כסף ובסוף אתה יוצא עם בין 30 ל- 50 אחוז יותר.מזגן למשל, לא בטוח שכדאי לעשות מיני מרכזי ל- 5 חדרים.
הייתי הולך על VRF כדי שיהיה בכל חדר מזגן בנפרד, ובסלון יחידה מתועלת נפרדת.
מזגן כזה עלה לי לפני שנה וקצת כ- 50 אלף ש"ח כולל מה שקשור בתשתיות (חשמל, גז, ניקוז וכו')
מטבח - אין גבול, אתה יכול לשדרג ב- 20 אלף ואתה יכול לשדרג ב- 100 אלף, זה לגמרי תלוי מה אתה רוצה..
נקודות חשמל - אין לי מושג, לא בטוח שאני אישית הייתי משנה משהו, זה ממש תלוי בך..
חדרי רחצה - גם, רשמת מקלחונים, זה כמה אלפים טובים..
אבל יש כמה דברים נוספים, למשל לדוגמא - הריצוף..
אומרים לך שבסטנדרט אתה תקבל 5-10 דגמים לריצוף הבית.
אתה הולך לחנות רואה 5-10 דגמים מזעזעים - ויש שואל שם 'מה הסוגים שיש 'לא בסטנדרט'?
ואז נותנים לך מבין 100 סוגים לבחור מה שאתה רוצה בתוספת של 100 ש"ח למ"ר נניח.. דירה של 120 מ"ר? הופ.. הלכו עוד 12 אלף ש"ח..
מה עם ריצוף לחדרי רחצה? חיפויים? מרפסת שמש?
אני לא מגזים, אבל אתה בהחלט יכול לצאת עם סכומים כאלה..
דבר נוספים בעלי ערך כספי, מדד תשומות הבניה, עיכוב במסירת מפתח - יכולים לעלות לך אלפי, ועשרות אלפי שקלים..
עדיף שתיקח ריזיקה גדולה - ומקסימום זה יעלה פחות - תשמח..
מאשר שתיקח ריזיקה קטנה - ואז יהיה לך קושי להשלים את הפערים ותיכנס ללחץ כלכלי..