מידע - במקרה שלי, גיא ודורון לוי מאוד מסודרים - יש להם אתר לכל פרוייקט שמפרט היטב את מפרט הדירה, יש גם דוגמאות לחוזה.http://mi.g-dlevy.co.il/roshh2/%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94/?advanced
לגבי הסביבה, חלק מהנתונים הקבלן ידע להגיד וחלק לא(ידע להגיד שמצד אחד יהיו גני ילדים ומהצד השני יהיו מעונות ובתי כנסת, לא ידע להגיד מה המרחק לבית הספר הקרוב). אני בכל אופן עשיתי שיעורי בית ובירורים. יש גם קבוצת פייסבוק/וואטסאפ ובירורים של אנשים מול העירייה.
לגבי הבחירה עצמה - תעשה את מירב המאמצים להבין לאן כל צד של הבניין פונה, היכן נמצאים הפחי אשפה, היכן החניות, מה המרחק לבניין השני. תעבור על החוזה ותראה שהכל מכוסה ושהוא ברור לך.
לי אישית היו שאלות שהקבלן היה אפילו מאוד מופתע שחשבנו על דברים כאלו(הכנות לברז/גז במפרסת, גובה אריחים וכו').
אשתי ואני עשינו המון עבודה לפני שהגענו אליהם.
קח בחשבון - יש לך 45 דקות(שמים לך סטופר) כדי להגיד להם איזו דירה אתה רוצה. אז חשוב שתגיע מוכן היטב כשאתה סגור כבר על X דירות ביחס למיקומך(אם אתה אמור לבחור מספר 3, אז תכין לעצמך 3 דירות, אם מקום 16, אז תכין 16 דירות)