אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    09:00   23.07.17        1. מה אחוזי המימון שלך? על פניו אפשר לשפר קצת   בתגובה להודעה מספר 0                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צביקה3 חבר מתאריך 23.4.15 32 הודעות    09:37   23.07.17        2. זה לפי 70% מימון   בתגובה להודעה מספר 1      מה אפשר לשפר? תודה                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

adl חבר מתאריך 25.5.17 41 הודעות    09:55   23.07.17        3. נראה שאפשר לרדת בריביות   בתגובה להודעה מספר 2      למרות שיש מצב שהם גבוהות בגלל שזה 70% מימון. עשית מו"מ עם כמה בנקים או שפנית רק לפועלים? אתה לקוח שלהם? אתה יכול להשוות ריביות (וגם תמהיל..) באתר "משכנתאמן" ובפורום משכנתאות של תפוז. אנשים שם כל הזמן מעלים הצעות שקיבלו.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צביקה3 חבר מתאריך 23.4.15 32 הודעות    14:02   23.07.17        5. ניסתי ללכת לכמה בנקים   בתגובה להודעה מספר 3      מרכנתיל אמרו שאין מצב שהם יכולים לתת לי משהו דומה, לאומי בהתחלה נתנו הצעה ממש גרועה ואחרי שהראיתי להם מה קיבלתי בפועלים הם הסכימו להשוות.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Moshem חבר מתאריך 25.10.07 24569 הודעות    11:35   23.07.17        4. מהבנתי   בתגובה להודעה מספר 0      פריים לבקש ריבית קצת יותר נמוכה. פריים מינוס 0.3 מאמין שתוכל לקבל בלי בעיה, וגם יותר אם תתאמץ. קל"צ (סעיף 3) להאריך תקופה ולקצר הלוואות אחרות תמורתה, זה המסלול שהכי עדיף שישאר עד הסוף. לגבי הריבית שלה, היא לא נוראית מידי אבל אפשר להוריד קצת ממנה.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צביקה3 חבר מתאריך 23.4.15 32 הודעות    14:03   23.07.17        6. קודם כל תודה רבה   בתגובה להודעה מספר 4      אתה בטוח שכדאי להאריך את התקופה של הקל"צ? אני הבנתי שבגלל שהריבית הכי גבוהה לכן כדאי לקצר כמה שיותר ?                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Moshem חבר מתאריך 25.10.07 24569 הודעות    22:30   23.07.17        7. היא אמנם גבוהה   בתגובה להודעה מספר 6      אבל לא משתנה, אתה יכול לסמוך שאת אותו סכום תשלם גם בשנה ה 15 וגם בשנה ה 20 כשכל השאר נתונים לכל מיני דברים שיכולים להשתנות כמו פריים, אג״חים וכו׳. זה מה שהסביר לי יועץ המשכנתא שלי אני רק חולק את הידע.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    07:48   26.07.17        8. לבנות תמהיל זו אופרציה בפני עצמה   בתגובה להודעה מספר 6      צריך לדעת מה מקורות ההכנסה שלך והאם יש צפי לפריעה של חלק מהמשכנתא בשנים הקרובות @צביקה3@                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bardelas חבר מתאריך 13.4.03 8015 הודעות, 7 פידבק    22:38   01.08.17        9. +1   בתגובה להודעה מספר 6                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

AspiriN86  חבר מתאריך 14.9.08 11550 הודעות    23:08   01.08.17        10. לדעתי אחלה משכנתא יחסית לריביות של היום   בתגובה להודעה מספר 4      אבל מה שאתה אומר נכון חלקית.. זה נכון שהוא יגדיל נגיד לשנה שנתיים ויקצר אחרות אבל שים לב שגובהה ההחזר בקבועה הוא 2300 תכפיל לפחות בהערכת שנה זה 27600 נכון שהוא יוריד בתקופות של האחרות אבל לא משהו שהוא מי יודע מה יעזור לו וגם אם יורידו לו בפריים למינוס 0.5 זה לא ישתוו לזה שאם הוא יעריך זה עוד סכום מאוד מכובד!!! לכן הכי טוב ולא משנה מי לוקח את המשכנתא לקצר לכמה שאפשר את שנות המשכנתא על הריבית הקבועה! ועל פי זה מן הסתם גם הריביות ירדו במסלולים אחרים.. נכון לא בהרבה אבל גם אם ירדו ב0.1-0.3 זה גם משהו. עוד דבר זה לפותח האשכול הכי חשוב זה לדעת מה ההכנסות שלך ובת הזוג. מה עם ילדים? יש? יהיו? מה עם הלוואות האם ישנם? מה עם קרנות השתלמות או איזה משהו שאמור להיכנס במהלך השנים הקרובות? על פי כל זה בונים משכנתא.. סתם דוגמא אם היום אתה ואשתך מקבלים 15 נטו ויכולים להחזיר 5133 זה לא אומר שעוד 3 שנים עם 2 ילדים יהיה לכם קל בחיים עם פחות או יותר אותה המשכורת.. לכן מחשבים הכל מראש..                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

שבלולו חבר מתאריך 28.2.15 105 הודעות    00:52   06.08.17        11. ממש יקר   בתגובה להודעה מספר 0      אין שום סיבה שלא תקבל פרים - 0.5 והקבועה ממש יקרה יש הלוואות יותר זולות מזה                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צביקה3 חבר מתאריך 23.4.15 32 הודעות    09:28   06.08.17        12. איך אתה מציע לעבוד?   בתגובה להודעה מספר 11      הלכתי כבר לכמה בנקים ואף אחד לא הסכים לתת הצעה טובה יותר. איך אפשר לקבל ריביות כמו שאתה מציע?                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

AspiriN86  חבר מתאריך 14.9.08 11550 הודעות    23:52   06.08.17        13. זה רק להעלות את ההחזר החודשי למקסימום שתוכל לעמוד בו ולהוריד את השנים בקבועה...   בתגובה להודעה מספר 12                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

kubeb  חבר מתאריך 18.10.03 800 הודעות, 3 פידבק    22:35   11.08.17        14. האם התעקשת על מסלולים לא צמודים? זה מייקר לך מאוד   בתגובה להודעה מספר 0                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

צביקה3 חבר מתאריך 23.4.15 32 הודעות    12:42   13.08.17        15. איך אתה מודד את זה?   בתגובה להודעה מספר 14      מה ההשוואה שלך בין מסלול צמוד ומסלול ל"צ כך שאתה אומר בוודאות שזה מייקר ? ביחס למה? אי אפשר לחזות את המדד ולכן קשה מאד לדעת האם צמוד הוא 'יקר' או זול ביחס לל"צ, לדעתי                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד