ד"ר אפרת טולקובסקי, המנהלת הכללית של מכון גזית־גלוב לחקר נדל"ן במרכז הבינתחומי בהרצליה, אומרת כי אינה מבינה "מה בער לאנשי האוצר לצאת בהצהרות, עוד לפני שמונתה ממשלה ועוד לפני שיש להם שר. כל יומיים מישהו אחר יורה לכל הכיוונים ומשפיע על השוק בצורה שלילית, שאינה מקובלת בשום מקום בעולם.

"מעבר לזה, נדמה לי שלהתמודד עם בעיות דרך מיסוי זו המצאה ישראלית. בארה"ב ובמקומות אחרים מקדמים דיונים בנושא של דיור בר השגה. מכיוון שיורים כאן כמעט בכל מס אפשרי שקשור לדיור, קשה גם להסיק מסקנה מגובשת לגבי מה עשוי לקרות. ייתכן שאנשים ירוצו לרכוש עכשיו דירות — לפני שיאושרו העלאות המס הללו — ולאחר מכן יתברר שמי שיש לו דירה נמצא בעמדת יתרון גדולה יותר כיום מאשר לעומת אלה שאין להם. אני ממש לא מבינה את הלוגיקה של המהלך".

עוד אומרת טולקובסקי כי "יש כאן המשך של מגמה של מלחמה במשקיעים, שאף היא אינה מובנת כלל ועיקר. הרי בשנים האחרונות הודיעו על רצון להגדיל את הדיור להשכרה בישראל. יש כאן שוק דירות להשכרה יפה מאוד, בהיקף יחסי שדומה לזה של ארה"ב, רק שבעוד ששם מנהלות את השוק הזה חברות גדולות, כאן הוא מנוהל על ידי משקיעים קטנים.

http://www.themarker.com/realestate/1.2622506