ABA


"אחוזי ותנאי מימון עבור דירה שנייה"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #21261 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 21261
warez_man לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
4077 הודעות, 2 פידבק
   17:27   16.10.16   
אל הפורום  
  אחוזי ותנאי מימון עבור דירה שנייה  
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 16.10.16 בשעה 17:35 בברכה, warez_man
 
היי חברים,

התייעצות: יש ברשותי דירה, אני ובת זוגתי מתחתנים בקרוב, ומתכננים לקנות דירה נוספת יחד.

האם יש פה אנשים שעשו זאת, מה קורה מבחינת אחוזי המימון?

הרי עבורי זו דירה שנייה, ולכן אחוזי המימון שלי הם 50% בעוד לה זו דירה ראשונה, ולכן אחוזי המימון 75%.

האם הבנק יאפשר שרק היא תיקח משכנתא על הדירה, למשל, וכך נקבל 75% אחוזי מימון על כל הדירה?

אשמח אם מי שיודע ומכיר ישפוך אור על הנושא.

אילו בעיות נוספות עלולות להיווצר כשנבוא לקנות דירה משותפת?


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  הכי טוב תבדוק בבנק. קח בחשבון את עניין מס הרכישה על דירה שניה חאפר  16.10.16 18:38 1
  תשובות GaBrIeL 20.10.16 13:55 2

       
חאפר 
חבר מתאריך 17.3.10
1122 הודעות
   18:38   16.10.16   
אל הפורום  
  1. הכי טוב תבדוק בבנק. קח בחשבון את עניין מס הרכישה על דירה שניה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   ככל ואין בניכם הסכם ממון, מס רכישה של 8% עלול להיות על כל הדירה ולא רק על החלק שלה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
GaBrIeL
חבר מתאריך 13.4.03
3256 הודעות
   13:55   20.10.16   
אל הפורום  
  2. תשובות  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אם אתם קונים אחרי החתונה, אתם כבר תא משפחתי אחד ולכן המימון שתקבלו יהיה עד 50%.
לא סביר בכלל שרק היא תיקח משכנתא, זה מאוד לא מומלץ (תחשוב משכנתא = התחייבות לזמן ארוך, מי יודע מה יקרה בזמן הזה?).
וכמו שאמרו מעלי, יש מס 8% על כל הדירה, שמעתי שיש איזה אפשרות לשלם 4% בלבד במקרה כזה, אבל אני לא בטוח בזה, צריך לשאול עו"ד מקרקעין.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net