רוטר - מישהו יכול להסביר לי את זה?

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
חוקי כלכלה בסיסיים-תקנה בזול מטיפשים ותמכור ביוקר למפגרים. מתיישב עם החוק.	Yair	15.04.17 18:19	1
חזק	maccabi34	16.04.17 00:55	8
כי זה אדם פרטי וחוקים או מודלים כלכלים לא מעניינים אותו.	ShocKi	15.04.17 18:20	2
זו סתם דוגמא אחת לתופעה שקיימת, דירות לא נמכרות במשך שנה	מאור	15.04.17 18:25	3
הכוונה שלי הייתה שאותו בן אדם קנה לפני כמה זמן את הדירה בזול יותר	Yair	15.04.17 18:29	4
ההסבר היחיד: תל אביב	Bshik	15.04.17 19:37	5
אין לו לחץ למכור..	VeNom	15.04.17 19:51	6
+1	אורי	16.04.17 08:33	10
תל אביב יא חביבי תל אביב...	ufo	15.04.17 23:54	7
אולי הדירה שופצה והמוכר מבקש יותר	חוצה גם באדום	16.04.17 07:45	9
לי יש תשובה	abaco	18.04.17 10:20	11

Yair
חבר מתאריך 29.5.13
510 הודעות, דרג אמינות חבר זה

18:19 15.04.17

1. חוקי כלכלה בסיסיים-תקנה בזול מטיפשים ותמכור ביוקר למפגרים. מתיישב עם החוק.
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק, 11 נקודות

00:55 16.04.17

8. חזק
בתגובה להודעה מספר 1

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ShocKi

חבר מתאריך 19.3.02
20215 הודעות, 10 פידבק, 17 נקודות

18:20 15.04.17

2. כי זה אדם פרטי וחוקים או מודלים כלכלים לא מעניינים אותו.
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

מאור
חבר מתאריך 22.11.07
19603 הודעות, דרג אמינות חבר זה

18:25 15.04.17

3. זו סתם דוגמא אחת לתופעה שקיימת, דירות לא נמכרות במשך שנה
בתגובה להודעה מספר 2

והמחיר שלהן רק עולה.
ואם הבנתי נכון את התגובה הראשונה, אז לא, היא לא נמכרה ומוצעת למכירה שוב, זה אותו בנאדם שמוכר. וזה אפילו לא משקיע. משפחה שגרה שם.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Yair
חבר מתאריך 29.5.13
510 הודעות, דרג אמינות חבר זה

18:29 15.04.17

4. הכוונה שלי הייתה שאותו בן אדם קנה לפני כמה זמן את הדירה בזול יותר
בתגובה להודעה מספר 3

ועכשיו מנסה לעשות אקזיט, מה האינטרס שלו להעמיד דירה שנה למכירה ולא להוריד אותה במחיר?לא יודע, אבל מה שאני יודע זה ששיווק זה לא הצד החזק שלו, הוא מעלה את המחיר לפי קצב עליית המחירים אבל הוא לא מבין שהביקוש לדירה שלו בשווי שהוא מבקש הוא לא גבוה כמו שהוא חושב.
לסיכום אפשר להגיד שני דברים על הבן אדם ואיזה מהם נכון נדע רק כאשר הדירה תימכר(אם בכלל)הבן אדם גאון או שהבן אדם טיפש.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bshik
חבר מתאריך 27.2.10
7615 הודעות

19:37 15.04.17

5. ההסבר היחיד: תל אביב
בתגובה להודעה מספר 0

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

VeNom

חבר מתאריך 7.6.02
7960 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות

19:51 15.04.17

6. אין לו לחץ למכור..
בתגובה להודעה מספר 0

והוא חושב שהוא יכול להשיג מחיר טוב יותר\בוחן את השוק.
זו בדיוק הבעיה עם אתרים כמו יד 2.
סתם לדוגמא, אם מחר בבוקר 50000 אזרחים צעירים מחוסרי דיור מפרסמים את הדירה של ההורים שלהם במחיר שוק שנמוך ב 15% מהממוצע - הדבר עלול להשפיע על מחירי השוק. אף אחד לא יודע אם ההודעה פיקטיבית בכמויות האלה.
אם יתקשרו אל המספר המצורף, תמיד אפשר להגיד שכרגע הדירה במשא ומתן.

בצד ההפוך, הרבה אנשים בוחנים את שווי הנכס שלהם בצורה הזו. זורקים מספר, רואים שהם מקבלים טלפונים, מעלים את המחיר וחוזר חלילה - זו אגב הסיבה שהרבה דירות יד 2 "בינוניות" עולות כמעט כמו דירה חדשה בימינו.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

08:33 16.04.17

10. +1
בתגובה להודעה מספר 6

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ufo

חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

23:54 15.04.17

7. תל אביב יא חביבי תל אביב...
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

חוצה גם באדום

חבר מתאריך 4.7.15
2717 הודעות, 12 פידבק, 10 נקודות

07:45 16.04.17

9. אולי הדירה שופצה והמוכר מבקש יותר
בתגובה להודעה מספר 0

ולא כל המפרסמים לחוצים בזמן/התחייבויות

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

abaco
חבר מתאריך 19.9.12
374 הודעות, דרג אמינות חבר זה

10:20 18.04.17

11. לי יש תשובה
בתגובה להודעה מספר 0

פרסם את הדירה ב 3,150,000, - במהלך חודש קיבל מעל 30 טלפונים...
הבין שהוא "פרייאר" במחיר כזה...
אז העלה את המחיר.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד