כי תמיד יש משהו אחר. בין אם זה תקופות שהדירה ריקה, שיפוצים, תיקונים וכו'.ולכן, קח בחשבון הכנסה של 2000 דולר בשנה. תנכה את המיסים שאתה צריך לשלם ותבדוק כמה אחוזים זה יוצא ביחס למחיר הקנייה וכל התוספות\מיסים.
אם אין מיסים אז 2000 חלקי 25000 זה משהו כמו 8% בשנה.
אחרי ~12 שנה אתה אמור להחזיר את ההשקעה משכירות ולהישאר עם דירה ביד.
האם זה משתלם? תלוי במיליון פרמטרים. אם השוק יציב, זה נשמע כמו אחלה עסקה (8% יציב לא בא ברגל).