חשוב לציין שלא כל ההגרלות כדאיות וכדאי מאוד לבדוק באתר מדלן מה שווי הדירות שבשכונה בכדי להבין כמה גדולה ההנחה, והאם היא משתלמת.

חשוב גם לחשב את העובדה שמקניית הדירה עד קבלת הדירה יכולים לעבור 2-3 בכיף, בזמן הזה אתה צריך לשלם גם על משכנתא וגם על שכירות. (אצלך זה יכול להגיע ל50k בכיף..)

עד מחיר מסוים (באזור ה1.2 מיליון שקל) אפשר לקבל 90% מימון מהבנק במסגרת מחיר למשתכן, לכן גם אם יש לך רק 100k קנייה היא עדיין רלוונטית (במיוחד בפריפריה, למרות ששם ההנחות בדר׳´כ לא כ׳´כ גבוהות)
אע׳´פ שזה רלוונטי לא בטוח שזה כדאי, 90% מימון זה המון וצריך לראות שאתה יכול לעמוד במשכנתא כזאת. ממליץ לך להיכנס לאינטרנט ולהסתכל על מחשבון משכנתא כדי להבין את הסדר גודל של המשכנתא שאתה תצטרך.

בנוסף, את הדירה אתה לא תוכל למכור 5 שנים מתאריך קבלת מפתח או 7 שנים מתאריך ההגרלה (המוקדם מביניהם)- כל הזמן הנ׳´ל אתה לא יכול למכור אבל אתה יכול להשכיר את הדירה כמובן.

לסיכום- כמו כל דבר גם כאן יש פלוסים ומינוסים. יש עסקאות שהם שוות, אבל יש הרבה חרא. לעשות סקר שוק מקיף על הפרויקט והשכונה בו הוא נמצא, ולהבין את המשמעות של לקיחת משכנתא!

בהצלחה!!!