רוטר - הגיוני שהבנק טועה כל חודש מחדש בתשלום משכנתא לרעתי?

יומן פעילות	לוח שנה	מבזקי חדשות	תקנון	RSS	כותרות	כותרות לפי תגובה	ניקוי קוקיז	IP	להורדת אפליקציה
eBay	AliExpress	GearBest	Amazon	Booking	Kiwi	SkyScanner	Trip Advisor

"הגיוני שהבנק טועה כל חודש מחדש בתשלום משכנתא לרעתי?"

גירסת הדפסה

קבוצות דיון 20 פלוס נושא #15278	מנהל סגן המנהל מפקח Winner צל"ש מומחה

אשכול מספר 15278

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

19:22 12.11.12

הגיוני שהבנק טועה כל חודש מחדש בתשלום משכנתא לרעתי?

זה משגע אותי!
בדקתי במחשבון משכנתא וכבר במשך שנה שלמה הבנק טועה לרעתי, בהתחלה חשבתי שאני מדמיין אבל בהמשך זה התגלה לי שזה ממש ככה.
מישהו תפס את הבנק פעם על טעות במשכנתא והעמיד אותו במקום?
במקרה שלי זה הכי קל, כי זה הלוואה אחת על כל הסכום במסלול אחד , ככה שזה הכי פשוט .

אני אשמח לשמוע אם מישהו מוכן לעזור ולראות אם אני צודק, ההלוואה היא על הפריים בלבד, זה חישוב שממש קל מאוד לעשות. מאוד פשוט
אני רק רוצה לראות אם יש לי קייס לטענות נגדם או שאולי אני טועה למרות שלא נראה לי.

שתף

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
רוב הסיכויים שאתה טועה ולא מחשב נכון	Tomah	12.11.12 19:25	1
אני מקבל את ה-הארה אבל אני בטוח בעצמי ...	twito6	12.11.12 19:31	2
לקחת בחשבון אינפלציה?	eliran007	12.11.12 19:57	3
כן חישבתי...	twito6	12.11.12 19:58	4
נכנס לבנק ומבקש שיסבירו לך את העניין	Nesher	12.11.12 20:51	5
ונראה לך שיש להם זמן בכלל?! ח	twito6	12.11.12 21:32	6
מה זאת אומרת? אתה לקוח ומשלם להם מלא כסף	Nesher	13.11.12 10:00	9
תן מספרים אחי... יש פה מספיק אנשים שיעזרו לך	aljo2	12.11.12 22:44	7
זה ממוחשב, סיכוי מאוד מאוד קלוש	Ryuu	13.11.12 06:43	8
הפריים לא צמוד למדד באף בנק למשכנתאות	I-Z	13.11.12 18:17	11
מסלול משכנתא לפי הפריים ברוב הבנקים צמוד למדד.	Ryuu	13.11.12 23:03	19
הפריים הוא ללא הצמדה אחינו...	twito6	13.11.12 19:23	12
וואלה תודה באמת שהסברת לי מה זה פריים	Ryuu	13.11.12 23:01	18
אנחנו לא כאן בשביל להתווכח	twito6	13.11.12 23:05	20
בתגובה 4 אפילו רשמת שחישבת אינפלציה. עזוב, פרשתי. בהצלחה.	Ryuu	14.11.12 06:37	21
אתה טועה. משכנתאות במסלול פריים לא צמודות למדד.	I-Z	14.11.12 18:48	22
אני מכיר את התחום הזה לעומק ולרוחב, הסיכוי שזה יקרה קלוש	I-Z	13.11.12 18:16	10
אני אעביר לך פרטים יותר מדויקים	twito6	13.11.12 19:27	13
וואו אני ממש מרגיש טיפש אחרי שקראתי את האשכול הזה	Corsa16V	13.11.12 20:04	14
אתה לא טיפש אחינו	twito6	13.11.12 20:08	15
שלקחת תמשכנתא לא קיבלת לוח סילוקין ?	Tenzer	13.11.12 21:03	16
כל התהליך לקח לי שבוע ככה שיש מצב שלא קבלתי את הלוח	twito6	13.11.12 21:29	17

Tomah
חבר מתאריך 21.9.09
1055 הודעות

19:25 12.11.12

1. רוב הסיכויים שאתה טועה ולא מחשב נכון
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

19:31 12.11.12

2. אני מקבל את ה-הארה אבל אני בטוח בעצמי ...
בתגובה להודעה מספר 1

אתה יודע לחשב במקרה..?
זה מאוד פשוט, דרך מחשבון משכנתא פשוט ביותר, זה הכל על מסלול אחד, בלי משתנה בלי כלום

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran007
חבר מתאריך 22.3.02
18453 הודעות

19:57 12.11.12

3. לקחת בחשבון אינפלציה?
בתגובה להודעה מספר 2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

19:58 12.11.12

4. כן חישבתי...
בתגובה להודעה מספר 3

ערכתי לאחרונה בתאריך 12.11.12 בשעה 20:12 בברכה, twito6

:\

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Nesher

חבר מתאריך 2.7.02
2 הודעות, 24 פידבק

20:51 12.11.12

5. נכנס לבנק ומבקש שיסבירו לך את העניין
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

21:32 12.11.12

6. ונראה לך שיש להם זמן בכלל?! ח
בתגובה להודעה מספר 5

הם עסוקים בלמכור, ואני לא מכיר בנק שהם "שירות לקוחות" למשכנתאות
אני אנסה לשגע אותם דרך הטלפון, זה הולך להיות קשה..

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Nesher

חבר מתאריך 2.7.02
2 הודעות, 24 פידבק

10:00 13.11.12

9. מה זאת אומרת? אתה לקוח ומשלם להם מלא כסף
בתגובה להודעה מספר 6

אין דבר כזה שאין להם זמן בשבילך

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

aljo2
חבר מתאריך 27.3.10
1117 הודעות

22:44 12.11.12

7. תן מספרים אחי... יש פה מספיק אנשים שיעזרו לך
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Ryuu
חבר מתאריך 28.3.07
6880 הודעות, 1 פידבק

06:43 13.11.12

8. זה ממוחשב, סיכוי מאוד מאוד קלוש
בתגובה להודעה מספר 0

כשלקחת משכנתא, שלחו לך לוח סילוקין (עם התשלומים הצפויים), נכון?
הריבית במשק השתנתה מעט, אבל לא אמור להיות הבדל דרסטי בתשלומים.
תנסה להשוות דרך זה.
דבר שני, החישוב הוא לא "ממש קל מאוד לעשות".
מסלול פריים ברוב הבנקים צמוד למדד המחירים
ובנוסף מחושב בשיטת שפיצר.

בכל אופן, ברור שיש לך למי לפנות. לא לקחת משכנתא לעשרות שנים בלי שיהיה לך מי שיקשיב. לך לפקידה שלקחת אצלה והיא תסביר לך הכל.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

I-Z
חבר מתאריך 17.9.08
4966 הודעות

18:17 13.11.12

11. הפריים לא צמוד למדד באף בנק למשכנתאות
בתגובה להודעה מספר 8

אין חיה כזו.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Ryuu
חבר מתאריך 28.3.07
6880 הודעות, 1 פידבק

23:03 13.11.12

19. מסלול משכנתא לפי הפריים ברוב הבנקים צמוד למדד.
בתגובה להודעה מספר 11

מה הקשר מה אמרתי ומה ענית.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

19:23 13.11.12

12. הפריים הוא ללא הצמדה אחינו...
בתגובה להודעה מספר 8

ערכתי לאחרונה בתאריך 13.11.12 בשעה 19:26 בברכה, twito6

פריים = פריים.
ברגע שבנק ישראל משנה את הריבית, הפריים משתנה .
וכשיש 100 אחוז פריים על סכום בוא נגיד של 500 אלף למשל, אז כל רבע אחוז הוא משמעותי מאוד.

אגב: הריבית במשק בשנתיים האחרונות השתנתה פלאים, באמצע שנת 2011 הפריים היה 4.75, והחודש 3.5 אחוז...

1.75 אחוז לתקופה של 30 שנה, בסכום של חצי מליון למשל, זה לא מעט כסף :]

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Ryuu
חבר מתאריך 28.3.07
6880 הודעות, 1 פידבק

23:01 13.11.12

18. וואלה תודה באמת שהסברת לי מה זה פריים
בתגובה להודעה מספר 12

"מסלול הפריים צמוד למדד", לא הפריים.
תבדוק את המסמכים שלך ותגיד אם המסלול צמוד למדד או לא.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

23:05 13.11.12

20. אנחנו לא כאן בשביל להתווכח
בתגובה להודעה מספר 18

ערכתי לאחרונה בתאריך 13.11.12 בשעה 23:11 בברכה, twito6

אבל אני חושש שאתה טועה טיפה בדבריך, או בהתבטאות שלך.

"תבדוק את המסמכים שלך ותגיד אם המסלול צמוד למדד או לא."
הסברתי בהתחלה שאני על 100 אחוז פריים- הלוואה אחת בלבד.
ומסלול הפריים הוא לא צמוד למדד... מדד זה מדד, פריים זה פריים.

הפריים הוא ריבית בנק ישראל בתוספת 1.5 בלבד...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Ryuu
חבר מתאריך 28.3.07
6880 הודעות, 1 פידבק

06:37 14.11.12

21. בתגובה 4 אפילו רשמת שחישבת אינפלציה. עזוב, פרשתי. בהצלחה.
בתגובה להודעה מספר 20

ערכתי לאחרונה בתאריך 14.11.12 בשעה 06:41 בברכה, Ryuu

(נ.ב, אני שנים עבדתי בפועלים ובלאומי. אתה ממש לא צריך ללמד אותי.
במקום להתווכח, יכולת להקשיב. בלאומי, מסלול הפריים צמוד *בנוסף!* למדד, כלומר לשינויים באינפלציה. אני העליתי את זה רק כי אתה בעצמך אמרת שחישבת.
פעם הבאה כדאי להקשיב לאנשים שמבינים.)

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

I-Z
חבר מתאריך 17.9.08
4966 הודעות

18:48 14.11.12

22. אתה טועה. משכנתאות במסלול פריים לא צמודות למדד.
בתגובה להודעה מספר 21

באף בנק משבעת הבנקים בתחום.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

I-Z
חבר מתאריך 17.9.08
4966 הודעות

18:16 13.11.12

10. אני מכיר את התחום הזה לעומק ולרוחב, הסיכוי שזה יקרה קלוש
בתגובה להודעה מספר 0

ערכתי לאחרונה בתאריך 13.11.12 בשעה 18:20 בברכה, I-Z

עד אפסי. נתקלתי במקרים שחודש אחד היתה איזה טעות, באופן סדרתי זה לא סביר.
אתה כנראה לא יודע לחשב נכון.

שלח לי תאריך התחלה, תאריך סיום, סכום מתן, מרווח מהפריים, יום חיוב חודשי (1/10/15) אחשב לך באקסל.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

19:27 13.11.12

13. אני אעביר לך פרטים יותר מדויקים
בתגובה להודעה מספר 10

אני אשמח לתשובה של אחד שהוא בתחום.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Corsa16V

חבר מתאריך 23.1.04
20198 הודעות, 6 פידבק

20:04 13.11.12

14. וואו אני ממש מרגיש טיפש אחרי שקראתי את האשכול הזה
בתגובה להודעה מספר 0

90% ממה שאמרתם הוא סינית בשבילי

מן הסתם שזה נובע מזה שעוד לא לקחתי משכנתא בחיים, אבל בכל זאת - גרמתם לי להרגיש טיפש

https://www.sportstats.co.il

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

20:08 13.11.12

15. אתה לא טיפש אחינו
בתגובה להודעה מספר 14

פשוט אתה לא נחשפת לזה, כי רוב האנשים לא נחשפים לזה בגיל 20-25 , ממוצע+- רק בגיל 30 קונים דירה...

תאמין לי זה יבוא לך בבום אחד פתאום אתה תדע הכל בזמן כל כך קצר... זה יבוא בע"ה.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tenzer
חבר מתאריך 29.12.17
5422 הודעות

21:03 13.11.12

16. שלקחת תמשכנתא לא קיבלת לוח סילוקין ?
בתגובה להודעה מספר 15

בחלק מהבנקים אני חושב שיש את השירות הזה באתר .
בכל מקרה אתה משלם ים כסף וזכותך ללכת לבנקאי שלך שיסביר לך בדיוק על מה אתה משלם.
ד"א בלוח שפיצר כל התשלומים אמורים להיות שווים
השינויים היחידים יהיו בריבית הפריים ומדדים מסויימים שההלוואה צמודה אליהם. לא סגור איך זה הולך

אתה יכול פשוט לעקוב אחרי המדדים , אבל זה ממוחשב קשה לי להאמין שיש לך טעות

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

twito6

חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק

21:29 13.11.12

17. כל התהליך לקח לי שבוע ככה שיש מצב שלא קבלתי את הלוח
בתגובה להודעה מספר 16

או לא יודע מה, חוץ מזה הלוח לא שווה הרבה ברגע שהריבית משתנה...
ואני על שפיצר ד"א, ככה שהכל שווה עד שיש ירידה קטנה\ או עליה קטנה בריבית הפריים, בגלל זה קל לעקוב אחרי זה.
יכול להיות שהטעות שלי היא שבבדיקה שלי עשיתי בדיקה של תקופה של 30 שנה, ואני כבר מעל שנה משלם, עשיתי את הריבית הפריים בחלק היחסי ל 30 שנה במקום ל 29 שנה, אולי בגלל זה יצא ההפרש הקטן

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד