אם למשל אני לוקח משכנתא מהבנק בלי לערב את EMI אני משלם 1.8% ריבית על המשכנתא.. (בלי קשר להצמדה למדד ולפריים..)
אם אצטרך לערב את EMI - אז המשכנתא לא תהיה לבנק (כי הבנק לא מוכן לתת סכום גבוה מ- 70% מערך הנכס) אלא תהיה ל- EMI שגובים כ- 8% ולפעמים אף יותר..כל זה ממידע שנתנה לי בנאקית, ולא ממידע אישי או מניסיון..
אבל מה שבטוח - אתה כן תשלם יותר אם תערב אותם..
אם מתאפשר לך - עדיף מאוד לחסוך עוד שנה שנתיים ולהביא את מלוא 30% מערך הנכס ולא לערב את EMI..