רוטר - התייעצות לגבי אחריות של מיזוג...

יומן פעילות	לוח שנה	מבזקי חדשות	תקנון	RSS	כותרות	כותרות לפי תגובה	ניקוי קוקיז	IP	להורדת אפליקציה
eBay	AliExpress	GearBest	Amazon	Booking	Kiwi	SkyScanner	Trip Advisor

"התייעצות לגבי אחריות של מיזוג..."

גירסת הדפסה

קבוצות דיון 20 פלוס נושא #23866	מנהל סגן המנהל מפקח Winner צל"ש מומחה

אשכול מספר 23866

Ice Cold

חבר מתאריך 3.8.02
28041 הודעות, 19 פידבק

15:54 03.08.17

התייעצות לגבי אחריות של מיזוג...

עברנו לבית חדש לפני שנה ו 4 חודשים. עשינו את המיזוג דרך קבלן שעבד עם קבלן הבניין (את הכסף לתשתיות שילמנו בעצם לקבלן הבניין).
לפני כ 8 חודשים נתקלנו בבעיה של נורת תקלה באחד המזגנים. טכנאי של אלקטרה היה ובדק ואמר שיכול להיות שיש בעיה עם הצנרת, מילא גז (זו הייתה משמעות נורת התקלה, מסתבר) ואמר שנהיה במעקב לראות האם זה חוזר.
לפני חודשיים זה קרה שוב, הפעם טכנאי ירד למנועים לבדוק ואמר שיש בעיה בתשתיות ושצריך לסדר את זה.
מאז אני רודף אחרי קבלן המיזוג, שמצידו לא ממש עונה לטלפונים, הודעות שאני משאיר במוקד הודעות לא זוכות למענה, וגם לא SMSים.
הבעיה היא שתוקף האחריות היא לשנה אחת בלבד, ואני לא יכול להכריח אותו לתקן את התקלה מבלי למצוא דרך לקשר את התקלה הראשונה גם לתקלת תשתית, ואז אולי אפילו לתבוע אותו על התיקון. התיקון מצריך פירוק של הנמכות גבס שעשו לי ליד הממ"ד, תיקון וגיבוס מחדש...

מה עושים במקרה כזה?

שתף

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
מאוד פשוט.. כל הפניות רק מול הקבלן הראשי	Apocalypse	03.08.17 16:01	1
תודה על התשובה, אני לא בטוח שתשתית מיזוג נחשב צנרת... והתקלה בצינור גז כנראה...	Ice Cold	03.08.17 19:37	2
צנרת מיזוג נחשב צנרת.. ראה תיק ת''ק 2412/08 עובד יוסף נ' י' אליה ובניו בע''מ,	Apocalypse	03.08.17 21:12	3

Apocalypse

חבר מתאריך 15.12.04
541 הודעות, 1 פידבק

16:01 03.08.17

1. מאוד פשוט.. כל הפניות רק מול הקבלן הראשי
בתגובה להודעה מספר 0

בגלל שעשית את כל העבודות צנרת/תשתיות דרך הקבלן של הדירה (לא משנה מי עשה בפועל את הצנרת, מה שחשוב זה מול מי שלמת) אז יש לך אחריות במסגרת חוק מכר. יש לך אחריות שלוש שנים מסיום תקופת הבדק (כלומר לפחות 4 שנים כי תקופת הבדק זה שנה אחת במינימום).
תפנה לקבלן הראשי של הדירה, תציג לו את הבעיה והדרישה שלך, תן לו לשבור את הראש. תן לו זמן סביר לטפל בתקלה, אם לא טפל בעצמך ותתבע אותו.
מה שהכי חשוב תתעד את כל הפניות אליו ותעשה אותם באמצעים שניתנים לתיעוד (סמסים, מיילים, הקלטת שיחות וכדומה)
http://www.kolzchut.org.il/he/%D7%90%D7%97%D7%A8%D7%99%D7%95%D7%AA_%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F_%D7%9C%D7%9C%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%99%D7%99%D7%9D_%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94_%D7%97%D7%93%D7%A9%D7%94

@Ice Cold@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Ice Cold

חבר מתאריך 3.8.02
28041 הודעות, 19 פידבק

19:37 03.08.17

2. תודה על התשובה, אני לא בטוח שתשתית מיזוג נחשב צנרת... והתקלה בצינור גז כנראה...
בתגובה להודעה מספר 1

אולי אפשר לשייך את זה להסקה למרות שאני גם בספק.
את השנה מסרה לי הפקידה של קבלן הבנייה (גבסו)...
@Apocalypse@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Apocalypse

חבר מתאריך 15.12.04
541 הודעות, 1 פידבק

21:12 03.08.17

3. צנרת מיזוג נחשב צנרת.. ראה תיק ת''ק 2412/08 עובד יוסף נ' י' אליה ובניו בע''מ,
בתגובה להודעה מספר 2

בגדול תקופת הבדק לכל סוגי הצנרת הינה שנתיים (לדירה שנבנתה אחרי 2011), כלומר זוהי עוד התקופה טרם מתחילה האחריות. תקרא את הפסד ותראה שאחריות הקבלן לתקן ליקויים שנעשו גם עי קבלני משנה שלו (כלומר קבלן המיזוג שהניח את הצנרת).
וכן צנרת גז וניקוז למזגן נכלל בקטגוריה של צנרת בדיוק כמו אינסטלציה ושאר צנרות.
הכי פשוט, תביא מכתב מהחברה של המזגן שלטענתם התקלה נובעת מכשל בצנרת. שלח מכתב דרישה תקיף בציון הפסד מעלה, חוק המכר ועוד כל מיני דברים משפטיים כאלה ואחרים. ותכתוב שזוהי זכותך לפי חוק המכר לדרוש טיפול בצנרות במהלך תקופת הבדק שהיא שנתיים. תרשום ,במידה והדרישה לא תיענה תוך זמן סביר תפנה לערכאות משפטיות.
אל תשכח לציין במפורשות שכל תקלה או הוצאות שיגרמו עקב אי טיפול בזמן במקרה, תהיה רשאי לדרוש אותם מהם (הן במשפט והן לא).
אם אתה רואה שאין מענה שבוע תציק טלפונית. אחרי שבועיים שלוש לדעתי תתקן לבד הכי טוב שאתה יכול ותתבע אותם על כל ההוצאות.

@Ice Cold@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד