ABA


"קניתי דירה בראש העין דרך מחיר למשתכן"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון 20 פלוס נושא #23908 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 23908
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   08:00   02.09.17   
אל הפורום  
  קניתי דירה בראש העין דרך מחיר למשתכן  
 
פרוייקט של גיא ודורון לוי.
דירת 4 חדרים+2 חניות במחיר של 1.17 מיליון שקל.

אם למישהו יש שאלות בנושא, אשמח לענות..


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  מה הסטטוס שלך ? aCoZz  02.09.17 23:20 1
     נשוי ללא ילדים -UC- 03.09.17 10:21 7
  מתכוון לגור שם? eliran005  02.09.17 23:25 2
     כן -UC- 03.09.17 10:21 8
  איך הקבלן עצמו? SHiKO  02.09.17 23:40 3
     קבלן מעולה (והוא בטופ10 של הקבלנים הפרטיים בארץ) machine 03.09.17 05:38 4
         יש לך סימוכין לזה? SHiKO  03.09.17 09:19 6
             אמנם מ-2015, אבל - -UC- 03.09.17 10:33 10
                 בשנה האחרונה הוא דורג 14 בכללי SHiKO  03.09.17 11:15 13
                     מכתב machine 03.09.17 15:28 15
                         2 הדירוגים לא רלוונטים מכיוון שאינם משקפים את שביעות הרצון של הלקוחות -UC- 03.09.17 16:16 16
                             הם עשו הרבה בלאגן בהגרלה הראשונה בקרית ביאליק, SHiKO  03.09.17 17:01 17
                             כמו שכתבתי machine 04.09.17 06:52 18
  אני גם זכיתי במחיר למשתכן בחריש וביטלתי orenoren 03.09.17 05:41 5
     אני לא מבאר שבע, אני גר בתל אביב היום -UC- 03.09.17 10:31 9
  מזל טוב. אני גם לאחר זכייה אבל עוד רחוק מכנס. D-KinG 03.09.17 10:43 11
     תשובות: -UC- 03.09.17 10:59 12
     מניסיון, SHiKO  03.09.17 11:23 14
  לא הבנתי, SHiKO  17.09.17 18:25 19
     בדיוק מה שבאתי לרשום swat-team 17.09.17 18:38 20
     כנס קרמבו  18.09.17 09:53 21
     1.7 יצא לו כנראה בטעות dwyane_wade 18.09.17 10:58 22
         זה לא בדיוק החישוב, SHiKO  18.09.17 13:55 24
             לאחר עליית המדד החודש, המחיר עומד על קצת פחות מ-1.18 -UC- 18.09.17 16:05 25
             בגלל זה רשמתי בערך dwyane_wade 18.09.17 20:27 26
     זו הייתה טעות - הכוונה הייתה ל-1.173 -UC- 18.09.17 12:11 23
  אשמח לדעת איך חישבת האם המחיר יוצא משתלם? על איזה פרמטרים יש להסתכל אחרי זכיה? Adielb  18.09.17 20:54 27
     המחיר יוצא משתלם כי אני יכול לעמוד בהוצאה כזו -UC- 19.09.17 15:02 29
  איך אתה מחשב את הטוטאל כמה אתה צריך לשלם? כולל כל המדדים והצמדות? -UC- Dj_XtA1 18.09.17 21:53 28
     במעמד חתימת החוזה הם עושים לך חישוב לפי המדד של יום החתימה -UC- 19.09.17 15:04 30
     חישוב דירה שמבוסס על פי מ''ר מחושב כך: SHiKO  19.09.17 15:14 31
  עלות מטורפת לדירה. כל הכבוד שאתה יכול להרשות לעצמך אבל אם חושבים על זה. זה מטורף josef19 20.09.17 10:12 32
  מדהים העלייה של המחירים בראש העין Corsa16V  21.09.17 13:24 33
     זה גם תלוי בהרבה דברים SHiKO  22.09.17 15:36 34
         מן הסתם אם קניתי דירה אני מבין שהמחיר הוא תלוי בהמון דברים Corsa16V  22.09.17 22:06 35
             אוקי, SHiKO  23.09.17 22:03 36
  רק כדי להבהיר - לקחת משכנתא כנגד דירה שעדיין לא קיימת הפרפרוההוריקן 24.09.17 01:32 37

       
aCoZz 
חבר מתאריך 19.7.06
17692 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   23:20   02.09.17   
אל הפורום  
  1. מה הסטטוס שלך ?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   10:21   03.09.17   
אל הפורום  
  7. נשוי ללא ילדים  
בתגובה להודעה מספר 1
 


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
eliran005  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.05
32282 הודעות, 6 פידבק, 2 נקודות
   23:25   02.09.17   
אל הפורום  
  2. מתכוון לגור שם?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   10:21   03.09.17   
אל הפורום  
  8. כן  
בתגובה להודעה מספר 2
 


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   23:40   02.09.17   
אל הפורום  
  3. איך הקבלן עצמו?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   הוא הולך לבנות המון דירות במחיר למשתכן ולמען האמת למרות שהוא בנה הרבה בעבר, רק בשנה האחרונה שמעתי עליו.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
machine
חבר מתאריך 20.3.02
4014 הודעות
   05:38   03.09.17   
אל הפורום  
  4. קבלן מעולה (והוא בטופ10 של הקבלנים הפרטיים בארץ)  
בתגובה להודעה מספר 3
 
  

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   09:19   03.09.17   
אל הפורום  
  6. יש לך סימוכין לזה?  
בתגובה להודעה מספר 4
 
   @machine@


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   10:33   03.09.17   
אל הפורום  
  10. אמנם מ-2015, אבל -  
בתגובה להודעה מספר 6
 
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4661336,00.html


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   11:15   03.09.17   
אל הפורום  
  13. בשנה האחרונה הוא דורג 14 בכללי  
בתגובה להודעה מספר 10
 
   http://www.news1.co.il/TableDisplay.aspx?TID=74


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
machine
חבר מתאריך 20.3.02
4014 הודעות
   15:28   03.09.17   
אל הפורום  
  15. מכתב  
בתגובה להודעה מספר 13
 
   הסתמכתי על הכתבה שנתנו פה (2015)

לא מכיר את המקור שנתת, מעניין, אבדוק


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   16:16   03.09.17   
אל הפורום  
  16. 2 הדירוגים לא רלוונטים מכיוון שאינם משקפים את שביעות הרצון של הלקוחות  
בתגובה להודעה מספר 15
 
במקרה של גיא ודורון לוי, חיפשתי ברשת תלונות עליהם, אבל מכל מי שדיברתי איתו(עוד לפני שסגרתי) כולם אמרו לי שהם חברה מעולה ושיש לי מזל שזכיתי אצלם. וזה מה שהכי חשוב - ששומעים עליהם דברים טובים...


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   17:01   03.09.17   
אל הפורום  
  17. הם עשו הרבה בלאגן בהגרלה הראשונה בקרית ביאליק,  
בתגובה להודעה מספר 16
 
   עד כדי כך שכמעט לא היו נרשמים להגרלה שלהם בטירת הכרמל ובהגרלות הבאות בביאליק.
אבל שמע, הלוואי ואתה צודק (תגובה 14).


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
machine
חבר מתאריך 20.3.02
4014 הודעות
   06:52   04.09.17   
אל הפורום  
  18. כמו שכתבתי  
בתגובה להודעה מספר 16
 
   אחלה חברה, עם אחלה נותני שירות

את ההערה בסוגריים כתבתי סתם כFYI, על הכתבה לא הייתה מבוססת הדיעה שלי

אחלה חברה בקיצור


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
orenoren לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 28.3.14
1312 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   05:41   03.09.17   
אל הפורום  
  5. אני גם זכיתי במחיר למשתכן בחריש וביטלתי  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   ואז נרשמי בהגרלה הגדולה ברמלה וזכיתי שוב ומחכה שיזמינו אותי לחתום
אתה הבחור מב"ש שהעלה פוסטים לגבי קניית דירה?
מה המחיר אצלכם למטר? אצלי 10300 ונראה לי שזה יצא מחיר דומה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   10:31   03.09.17   
אל הפורום  
  9. אני לא מבאר שבע, אני גר בתל אביב היום  
בתגובה להודעה מספר 5
 
המחיר אצלנו הוא 9500 ש"ח בערך למ"ר.
113 מ"ר + 2 חניות + מרפסת 14 מ"ר ב-1.73 מיליון (לאחר מדד תשומות הבנייה)


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
D-KinG
חבר מתאריך 8.6.02
3490 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   10:43   03.09.17   
אל הפורום  
  11. מזל טוב. אני גם לאחר זכייה אבל עוד רחוק מכנס.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   כמה מידע הקבלן נותן לפני בחירת הדירה?
אני מניח שיש שרטוטים מפורטים של הדירות, אבל מה לגבי הסביבה של הבניין?
אלו דברים שבדקת לבד? אם כן איך?
עוד טיפים לגבי בחירה שבעצם אי אפשר לראות כלום בעיניים? אפילו איזה בניין לבחור אם היו אצלכם כמה...

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   10:59   03.09.17   
אל הפורום  
  12. תשובות:  
בתגובה להודעה מספר 11
 
מידע - במקרה שלי, גיא ודורון לוי מאוד מסודרים - יש להם אתר לכל פרוייקט שמפרט היטב את מפרט הדירה, יש גם דוגמאות לחוזה.

http://mi.g-dlevy.co.il/roshh2/%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94/?advanced

לגבי הסביבה, חלק מהנתונים הקבלן ידע להגיד וחלק לא(ידע להגיד שמצד אחד יהיו גני ילדים ומהצד השני יהיו מעונות ובתי כנסת, לא ידע להגיד מה המרחק לבית הספר הקרוב). אני בכל אופן עשיתי שיעורי בית ובירורים. יש גם קבוצת פייסבוק/וואטסאפ ובירורים של אנשים מול העירייה.

לגבי הבחירה עצמה - תעשה את מירב המאמצים להבין לאן כל צד של הבניין פונה, היכן נמצאים הפחי אשפה, היכן החניות, מה המרחק לבניין השני. תעבור על החוזה ותראה שהכל מכוסה ושהוא ברור לך.
לי אישית היו שאלות שהקבלן היה אפילו מאוד מופתע שחשבנו על דברים כאלו(הכנות לברז/גז במפרסת, גובה אריחים וכו').

אשתי ואני עשינו המון עבודה לפני שהגענו אליהם.

קח בחשבון - יש לך 45 דקות(שמים לך סטופר) כדי להגיד להם איזו דירה אתה רוצה. אז חשוב שתגיע מוכן היטב כשאתה סגור כבר על X דירות ביחס למיקומך(אם אתה אמור לבחור מספר 3, אז תכין לעצמך 3 דירות, אם מקום 16, אז תכין 16 דירות)


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   11:23   03.09.17   
אל הפורום  
  14. מניסיון,  
בתגובה להודעה מספר 11
 
   זכיתי עם קבלן גדול מאוד, הוא פשוט סחב את הזמן שנה ולא נידב שום מידע רלוונטי. אפילו כנס לא היה.
בינתיים מדד תשומות הבנייה מצטבר ואתה פשוט עומד על הגדר, לא יכול להגיש לשום הגרלה ולא יודע שום מידע לגבי הזכיה שלך.

ביטלתי והגשתי להגרלה אחרת ובה גם זכיתי (גם של גיא ודורון לוי) והם פשוט מהירים ומאוד מסודרים, אין מה להשוות מול הקבלן שזכיתי לפני כן.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   18:25   17.09.17   
אל הפורום  
  19. לא הבנתי,  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   בכותרת רשמת:
דירת 4 חדרים+2 חניות במחיר של 1.17 מיליון שקל.

אחר כך רשמת:
113 מ"ר + 2 חניות + מרפסת 14 מ"ר ב-1.73 מיליון (לאחר מדד תשומות הבנייה)

@-UC-@


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
swat-team
חבר מתאריך 24.3.02
11797 הודעות, 2 פידבק, 0 נקודות
   18:38   17.09.17   
אל הפורום  
  20. בדיוק מה שבאתי לרשום  
בתגובה להודעה מספר 19
 
   אם זה 1.73 מליון לא רואה מה זול כאן

עו"ד, משפט אזרחי
ומסחרי, לשון הרע, וחוזים.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קרמבו 
חבר מתאריך 18.9.04
3767 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   09:53   18.09.17   
אל הפורום  
  21. כנס  
בתגובה להודעה מספר 19
 
   את זה גם אני לא הבנתי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
dwyane_wade
חבר מתאריך 11.9.07
5761 הודעות, 2 פידבק, 0 נקודות
   10:58   18.09.17   
אל הפורום  
  22. 1.7 יצא לו כנראה בטעות  
בתגובה להודעה מספר 19
 
   מדובר עם דירת 4 חדרים (113 מ"ר) ב 9500 ש"ח למ"ר כפי שרשם.
תכפיל 113 ב 9500 ותקבל בערך 1.1 מליון.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   13:55   18.09.17   
אל הפורום  
  24. זה לא בדיוק החישוב,  
בתגובה להודעה מספר 22
 
   כי יש מדד תשומות הבניה והצמדות, אתה מגיע לאזור ה10500 למטר, ככה זה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   16:05   18.09.17   
אל הפורום  
  25. לאחר עליית המדד החודש, המחיר עומד על קצת פחות מ-1.18  
בתגובה להודעה מספר 24
 


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
dwyane_wade
חבר מתאריך 11.9.07
5761 הודעות, 2 פידבק, 0 נקודות
   20:27   18.09.17   
אל הפורום  
  26. בגלל זה רשמתי בערך  
בתגובה להודעה מספר 24
 
   הכוונה היא שזה לא 1.7 אלא באזור 1.1 וכנראה יצא לו בטעות.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   12:11   18.09.17   
אל הפורום  
  23. זו הייתה טעות - הכוונה הייתה ל-1.173  
בתגובה להודעה מספר 19
 


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Adielb  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 22.6.11
7352 הודעות, 7 פידבק, 14 נקודות
   20:54   18.09.17   
אל הפורום  
  27. אשמח לדעת איך חישבת האם המחיר יוצא משתלם? על איזה פרמטרים יש להסתכל אחרי זכיה?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   15:02   19.09.17   
אל הפורום  
  29. המחיר יוצא משתלם כי אני יכול לעמוד בהוצאה כזו  
בתגובה להודעה מספר 27
 
מעבר לזה, דירות כאלו נמכרות בראש העין בכ-1.6 מיליון שקל..
שזה כשלעצמו הבדל של בין משכנתא של מיליון+ להרבה פחות ממיליון.

אגב, כמעט בכל פרוייקט תהיה לך הנחה של בין 250 ל-450 אלף שקל, לי זה נשמע מאוד משתלם...


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Dj_XtA1 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 21.1.12
3409 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   21:53   18.09.17   
אל הפורום  
  28. איך אתה מחשב את הטוטאל כמה אתה צריך לשלם? כולל כל המדדים והצמדות? -UC-  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-UC- לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
21922 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   15:04   19.09.17   
אל הפורום  
  30. במעמד חתימת החוזה הם עושים לך חישוב לפי המדד של יום החתימה  
בתגובה להודעה מספר 28
 
לאחר מכן, עד שאתה משלים את כל התשלומים, הסכום שנותר ממשיך להיות צמוד למדד תשומת הבנייה.
לכן אם באפשרותך לשלם את כל הסכום ישר, אז כדאי לך לעשות את זה ולחסוך לא מעט. במקרה שלי, מכיוון שלא הספקיו לחלק לנו את השוברי תשלום(עקב שביתה במזרחי), אז נדפקנו עם עליית המדד בשישי האחרון - 0.5% - מה שהוסיף לנו 6000 ש"ח לסה"כ התשלומים.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   15:14   19.09.17   
אל הפורום  
  31. חישוב דירה שמבוסס על פי מ''ר מחושב כך:  
בתגובה להודעה מספר 28
 
   שטח דירה במטרים - מוכפל במחיר למטר כולל מע"מ
שטח מרפסת / גינה - מוכפל ב30% מהמחיר למטר כולל מע"מ
שטח מחסן - מוכפל ב40% מהמחיר למטר כולל מע"מ
מחיר כל חניה רשומה - 200% מהמחיר למטר כולל מע"מ

וכמובן כל תשלום מוצמד למדד תשומות הבניה, עד סיום התשלומים.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
josef19 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 17.1.14
2889 הודעות, 1 פידבק, 1 נקודות
   10:12   20.09.17   
אל הפורום  
  32. עלות מטורפת לדירה. כל הכבוד שאתה יכול להרשות לעצמך אבל אם חושבים על זה. זה מטורף  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Corsa16V  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 23.1.04
20198 הודעות, 6 פידבק, 12 נקודות
   13:24   21.09.17   
אל הפורום  
  33. מדהים העלייה של המחירים בראש העין  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אני ביום רביעי מפתח לדירה שקניתי בראש העין לפני בערך 3 שנים, בצורה רגילה בלי מחיר למשתכן גם 4 חדרים ב1.2

אם זה עולה עכשיו ככה במחיר למשתכן זה אומר שהייתה עלייה גבוהה מאוד במחירים שם


https://www.sportstats.co.il


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   15:36   22.09.17   
אל הפורום  
  34. זה גם תלוי בהרבה דברים  
בתגובה להודעה מספר 33
 
   מיקום הדירה, גודל, מחסן/חניה (אולי זה נשמע לך כלום, אבל רק חניה אחת עולה 22000 ש"ח)
מה גם שראש העין הולכת למקום לא טוב (למוכרים) מבחינת הנדלן, יש שם הצפה של דירות והיא בצמרת הטבלה של זמן מכירת דירה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Corsa16V  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 23.1.04
20198 הודעות, 6 פידבק, 12 נקודות
   22:06   22.09.17   
אל הפורום  
  35. מן הסתם אם קניתי דירה אני מבין שהמחיר הוא תלוי בהמון דברים  
בתגובה להודעה מספר 34
 
   אני יודע את השווי של הנכס שלי היום ואת העלייה שהיא חוותה

בכל מקרה - ראש העין הייתה אחת מהערים האחרונות באזור שלנו שנחשבה איכשהו במחירים סבילים ועכשיו היא גם מתחילה לאט לאט להתרחק מאזור המחירים האלה

אם רוצים לרכוש דירה במחירים הגיוניים צריכים להתרחק יותר ויותר מהמרכז, לצורך העניין בפרוייקט שאני קניתי - אנחנו היינו הבניינים ה9-10
כאשר בבניינים הראשונים שהיה הבדל משמעותי בין הבנייה שלהם לבניינים שאני רכשתי בהם היה מדובר על 600-700 אלף לדירת 4 חדרים (כמובן שבקומה נמוכה , בסטנדרט בלי שינויים וכו' וכו'...)

הדירות שם עלו באזור ה400-500 אלף שקל בכמה שנים בודדות

ולזה התכוונתי שהעלייה שם מטורפת , לא נקודתית לדירה שהוא קנה לעומת שלי


https://www.sportstats.co.il


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
57800 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   22:03   23.09.17   
אל הפורום  
  36. אוקי,  
בתגובה להודעה מספר 35
 
   אבל אני התייחסתי רק למשפט הזה "אם זה עולה עכשיו ככה במחיר למשתכן זה אומר שהייתה עלייה גבוהה מאוד במחירים שם"

יש דירות במחיר למשתכן גרועות מאוד ויש דירות מדהימות, זה פשוט לא מדד בכלל להשוואה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
הפרפרוההוריקן
חבר מתאריך 15.3.16
628 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   01:32   24.09.17   
אל הפורום  
  37. רק כדי להבהיר - לקחת משכנתא כנגד דירה שעדיין לא קיימת  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   בכל אופן, אם אתה רוצה למחזר את המשכנתא צור איתי קשר בטלפון 0547790549 עדיפות להדעה עם פרטים והמילה משכנתא

כתיבת סקירות ספרות אקדמיות,
סמינריונים, עיבודים סטטיסטיים ואיתור
מקורות אקדמיים
https://goo.gl/mwX0Is


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net