ABA


"מה החוק של ועד בית בבניין ?"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון 20 פלוס נושא #24546 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 24546
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
19216 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות
   11:40   14.08.19   
אל הפורום  
  מה החוק של ועד בית בבניין ?  
 
   גר בבניין שנתיים ללא ועד בית , פתאום עברו דיירים חדשים לבניין רוצים להקים ועד , אנחנו 8 דירות , יש מקום ל 6 חתימות זה אומר שזה מה שמספיק להם בשביל להכריח את מי שלא רוצה?
יש חוקים בנוגע לזה? מה הדיבור?

תודה מראש

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  יש חוקים כן TheKid 14.08.19 11:50 1
     הבנתי תודה רבה Crazy Lion  14.08.19 12:02 2
  סתם מתוך סקרנות, למה אתם לא רוצים ועד? כובען  14.08.19 12:22 3
     מכתב Crazy Lion  14.08.19 12:29 4
         אנחנו משלמים 200 Sionam 14.08.19 13:18 5
             מכתב Crazy Lion  14.08.19 13:38 6
         לא מסכים איתך לגבי המחיר Shulik  14.08.19 14:42 7
             מכתב Crazy Lion  14.08.19 17:02 8
                 התשלום של 200 אצלנו זה כולל מעלית (חשמל) מנקה פעם בשבוע זה בניין בוטיק בן 3 בערך Sionam 14.08.19 17:12 9
                     זול לגמרי Crazy Lion  14.08.19 19:13 15
         גבר לא בקטע רע אבל אתה זה שדווקא נראה בגישה של לדאוג לתחת שלך Mirage  14.08.19 18:12 10
             מכתב Crazy Lion  14.08.19 19:13 14
  אז מי באמת מנקה את הבניין אם אין ועד? אורי  14.08.19 18:25 11
     לא יודע אני כבר שנתיים מנקה לעצמי , דואג שהסביבה של הבנין תיהיה נקייה מזבל Crazy Lion  14.08.19 19:12 13
  אגב הזכרת תשלומים נוספים Zeet3x  14.08.19 18:36 12
  הלוואי וכל מה שקשור לוועד יהיה בפיקוח של המדינה היום זה מרגיש מסחרה קומבינה אוריאל 14.08.19 19:33 16
     זה דווקא אחד הדברים היותר מוסדרים בחוק TheKid 15.08.19 09:02 17
  כל דבר בבניין שלא אתה הרסת, לא תשלם על זה. בעל הבית אמור לשלם על הכל -OZ-  15.08.19 10:28 18

       
TheKid לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 5.10.07
17928 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   11:50   14.08.19   
אל הפורום  
  1. יש חוקים כן  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   הכל מופיע בקלות באינטרנט באתר של האגודה לתרבות הדיור.

לבחירת ועד למשל צריך רוב רגיל כלומר יותר מחמישים אחוז מהדיירים. כשהדיירים זה בעלי הדירות ולא שוכרים.

צריך למלא פרוטוקול שמופיע באתר של תרבות הדיור עם החתימות והנציגים שנבחרו.

את הפרוטוקול מעבירים לתרבות הדיור עם תשלום בסך של סביבות של 500 שח לשנה ואז אתה חבר בתרבות הדיור (לא חובה אבל הם עוזרים מאד)


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
19216 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות
   12:02   14.08.19   
אל הפורום  
  2. הבנתי תודה רבה  
בתגובה להודעה מספר 1
 
  
נראה לי שהם רוצים לעשות כזה יותר שכונה רק הדיירים


@TheKid@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
כובען  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.3.10
24202 הודעות, 20 פידבק, 8 נקודות
   12:22   14.08.19   
אל הפורום  
  3. סתם מתוך סקרנות, למה אתם לא רוצים ועד?  
בתגובה להודעה מספר 0
 


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
19216 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות
   12:29   14.08.19   
אל הפורום  
  4. מכתב  
בתגובה להודעה מספר 3
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 14.08.19 בשעה 12:35 בברכה, Crazy Lion
 
כי נוטים להגזים במחיר הועד באזור פה , 100 שח לחודש בשביל שפעם בשבוע מישהו ינקה מדרגות נראה לי מוגזם לא?
אולי אני הוזה בכל אופן אם יהיה ועד אשלם זה לא הקטע פשוט זה לא דירה שלי , גר בשכירות ולא בא לי שכל כמה חודשים יבקשו כסף מהועד בשביל דברים קוסמטים כי הם רכשו את הדירה בבנין .
בגדול אם זה באמת מתמימות ורוצים שיהיה ועד אז בכיף אבל משהו מרגיש לי שהם כמו כל ישראלי טיפוסי רוצה לדאוג לתחת שלו יותר מאשר טובת הכלל

@כובען@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Sionam
חבר מתאריך 3.8.16
149 הודעות
   13:18   14.08.19   
אל הפורום  
  5. אנחנו משלמים 200  
בתגובה להודעה מספר 4
 
   ואנחנו עשרה דיירים בבניין, 200 בסיס + 50 על מצלמות וכאלה שטויות
ואם הפחד הוא מהאינטרס של האדם עצמו, למה לא לחשוב מחוץ לקופסה ולהגיד אם רוצים וועד, ותיק צריך לשמש כאחד ולא דייר שרק הגיע..


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
19216 הודעות, 9 פידבק
   13:38   14.08.19   
אל הפורום  
  6. מכתב  
בתגובה להודעה מספר 5
 
   חשבתי על זה, הכי ותיק הוא בן אדם מבוגר שלא רוצה לעשות את זה כי פעם אחרונה שהוא ניסה הדיירים עשו לו בעיות
אני ממש לא מתכון להתעסק עם זה רק רציתי לדעת איך זה הולך ואיך קובעים מי יכול לשמש כועד וכו'


@Sionam@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Shulik  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 29.11.16
635 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   14:42   14.08.19   
אל הפורום  
  7. לא מסכים איתך לגבי המחיר  
בתגובה להודעה מספר 4
 
   לא שווה לשלם 200 ש"ח בשביל שהבניין שאתה מתגורר בו יהיה נקי? וזה לא רק לשטוף את הרצפה תאמין לי, בצעירותי הייתי מנקה בנייני מגורים וחדרי מדרגות...

לגבי השכירות - אתה בגדול צודק. לכן תמיד מכניס בחוזה סעיף שאני משלם ועד בית ידוע מראש ב12 צ'קים למשך כל השנה, וכל הוצאה מעבר לכך (למשל מצלמות נוספות, וילונות לכניסה לבניין וכו') על בעל הדירה לשאת בה, שכן הנכס שלו הוא זה שמושבח.
כך עשיתי גם בחוזה האחרון שנכנסתי לדירה חדשה מקבלן לפני כ3 חודשים(בתור שוכר), מצידי שיבנו בריכה בלובי - בתור שוכר אני לא מעוניין לקחת חלק בהוצאות הללו.


@Crazy Lion@


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
19216 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות
   17:02   14.08.19   
אל הפורום  
  8. מכתב  
בתגובה להודעה מספר 7
 
   אם זה היה בנין חדש וואלה אולי אבל זה בנין ענתיקה , אנחנו גרים ככה כבר שנתיים
אני עד 100 שח לחודש אין לי בעיה 200 זה כבר יותר מידי לטעמי

@Shulik@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Sionam
חבר מתאריך 3.8.16
149 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   17:12   14.08.19   
אל הפורום  
  9. התשלום של 200 אצלנו זה כולל מעלית (חשמל) מנקה פעם בשבוע זה בניין בוטיק בן 3 בערך  
בתגובה להודעה מספר 8
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
19216 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות
   19:13   14.08.19   
אל הפורום  
  15. זול לגמרי  
בתגובה להודעה מספר 9
 
  

@Sionam@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mirage 
חבר מתאריך 18.12.11
5073 הודעות
   18:12   14.08.19   
אל הפורום  
  10. גבר לא בקטע רע אבל אתה זה שדווקא נראה בגישה של לדאוג לתחת שלך  
בתגובה להודעה מספר 4
 
   אני אומר "זה לא הדירה שלי אני גר בשכירות וכו.."
כאילו בין השורות אתה אומר אני לא פה לתמיד אז לא ממש מעניין אותי איך יראה הבניין ומה מצבו..וזה די אנוכי,
תחשוב שיש אנשים שקנו דירה בבניין וזה הנכס שלהם לרוב החיים לפחות זה הופך להיות המבצר שלהם, מי רוצה להגיע כל יום לבניין מטונף ולא מתוחזק ומוזנח?
יש בניינים שכל הדירות הם שכירות ובגלל הגישה הזאת הבניינים האלה נראים כמו פח זבל ומי שסובל מזה זה הדיירים הקבועים, ואני אומר את זה בתור שוכר.
מה גם שעוד אין ועד בכלל, וכבר החלטת שיבקשו ממך כסף בישביל דברים קוסמטיים? חח

בתכלס 100 שקל זה סכום סביר, בישביל גינון וניקיון כללי, אם יהיו דברים קוסמטיים כמו צביעת חדר מדרגות זה לא עליך, זה על בעל הדירה אז אין לך מה לדאוג מהדברים האלה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
19216 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות
   19:13   14.08.19   
אל הפורום  
  14. מכתב  
בתגובה להודעה מספר 10
 
  
פשוט ניכוותי כבר בחיים בדירות ברמות שאתה לא מאמין אז אני פיתחתי מנגנון אנטי כנראה

@Mirage@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אורי 
חבר מתאריך 9.7.12
20025 הודעות
   18:25   14.08.19   
אל הפורום  
  11. אז מי באמת מנקה את הבניין אם אין ועד?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
19216 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות
   19:12   14.08.19   
אל הפורום  
  13. לא יודע אני כבר שנתיים מנקה לעצמי , דואג שהסביבה של הבנין תיהיה נקייה מזבל  
בתגובה להודעה מספר 11
 
   שאנשים מתעצלים לשפוך
מדבר עם הבעלים של הקפה שלא ישפוך לי זבל על הרצפה וכו'

@אורי@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Zeet3x  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 14.2.12
9925 הודעות, 24 פידבק, 18 נקודות
   18:36   14.08.19   
אל הפורום  
  12. אגב הזכרת תשלומים נוספים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אם אני לא טועה תשלומים חד פעמיים נוספים זה בעל הדירה אמור לשלם לא?
נגיד כשגרתי בבאר שבע ושם זה עניין של יום יום שקורה משהו (מתפוצץ צינור, מחליפים צנרת וכו') היינו משלמים לועד בית ובעל הדירה היה מחזיר לנו את הכסף... את התשלומים השוטפים (מנקה וזה) אנחנו היינו משלמים כן.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אוריאל לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 25.12.12
5767 הודעות, 6 פידבק, 6 נקודות
   19:33   14.08.19   
אל הפורום  
  16. הלוואי וכל מה שקשור לוועד יהיה בפיקוח של המדינה היום זה מרגיש מסחרה קומבינה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  

אין דבר כזה משחת שיניים ריקה, יש בן
אדם
שלא התאמץ מספיק

הלוואות בטלפון (לאחר שיחה עם
הבנק\אשראי) - כל פעם כשמציעים אני
מגיב באותה שורה ("אפשר לקחת
הלוואה בלי להחזיר?") - שקט מהצד
השני לכמה שניות,צחקוק וניתוק,Works
like a charm

יצא לי בחיי לעבוד לתקופה קצרה כירקן
בסופר
הגעתי למסקנה שאם אנשים היו
מחליטים את כל ההחלטות שלהם בחיים
באותה רצינות שהם בוחרים ירקות, היה
להם יותר טוב בחיים.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
TheKid לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 5.10.07
17928 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   09:02   15.08.19   
אל הפורום  
  17. זה דווקא אחד הדברים היותר מוסדרים בחוק  
בתגובה להודעה מספר 16
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-OZ-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
32754 הודעות, 27 פידבק, 46 נקודות
   10:28   15.08.19   
אל הפורום  
  18. כל דבר בבניין שלא אתה הרסת, לא תשלם על זה. בעל הבית אמור לשלם על הכל  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net