רוטר - מה החוק של ועד בית בבניין ?

יומן פעילות	לוח שנה	מבזקי חדשות	תקנון	RSS	כותרות	כותרות לפי תגובה	ניקוי קוקיז	IP	להורדת אפליקציה
eBay	AliExpress	GearBest	Amazon	Booking	Kiwi	SkyScanner	Trip Advisor

"מה החוק של ועד בית בבניין ?"

גירסת הדפסה

קבוצות דיון 20 פלוס נושא #24546	מנהל סגן המנהל מפקח Winner צל"ש מומחה

אשכול מספר 24546

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
19328 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

11:40 14.08.19

מה החוק של ועד בית בבניין ?

גר בבניין שנתיים ללא ועד בית , פתאום עברו דיירים חדשים לבניין רוצים להקים ועד , אנחנו 8 דירות , יש מקום ל 6 חתימות זה אומר שזה מה שמספיק להם בשביל להכריח את מי שלא רוצה?
יש חוקים בנוגע לזה? מה הדיבור?

תודה מראש

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2

שתף

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
יש חוקים כן	TheKid	14.08.19 11:50	1
הבנתי תודה רבה	Crazy Lion	14.08.19 12:02	2
סתם מתוך סקרנות, למה אתם לא רוצים ועד?	כובען	14.08.19 12:22	3
מכתב	Crazy Lion	14.08.19 12:29	4
אנחנו משלמים 200	Sionam	14.08.19 13:18	5
מכתב	Crazy Lion	14.08.19 13:38	6
לא מסכים איתך לגבי המחיר	Shulik	14.08.19 14:42	7
מכתב	Crazy Lion	14.08.19 17:02	8
התשלום של 200 אצלנו זה כולל מעלית (חשמל) מנקה פעם בשבוע זה בניין בוטיק בן 3 בערך	Sionam	14.08.19 17:12	9
זול לגמרי	Crazy Lion	14.08.19 19:13	15
גבר לא בקטע רע אבל אתה זה שדווקא נראה בגישה של לדאוג לתחת שלך	Mirage	14.08.19 18:12	10
מכתב	Crazy Lion	14.08.19 19:13	14
אז מי באמת מנקה את הבניין אם אין ועד?	אורי	14.08.19 18:25	11
לא יודע אני כבר שנתיים מנקה לעצמי , דואג שהסביבה של הבנין תיהיה נקייה מזבל	Crazy Lion	14.08.19 19:12	13
אגב הזכרת תשלומים נוספים	Zeet3x	14.08.19 18:36	12
הלוואי וכל מה שקשור לוועד יהיה בפיקוח של המדינה היום זה מרגיש מסחרה קומבינה	אוריאל	14.08.19 19:33	16
זה דווקא אחד הדברים היותר מוסדרים בחוק	TheKid	15.08.19 09:02	17
כל דבר בבניין שלא אתה הרסת, לא תשלם על זה. בעל הבית אמור לשלם על הכל	-OZ-	15.08.19 10:28	18

TheKid

חבר מתאריך 5.10.07
17978 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות

11:50 14.08.19

1. יש חוקים כן
בתגובה להודעה מספר 0

הכל מופיע בקלות באינטרנט באתר של האגודה לתרבות הדיור.
לבחירת ועד למשל צריך רוב רגיל כלומר יותר מחמישים אחוז מהדיירים. כשהדיירים זה בעלי הדירות ולא שוכרים.
צריך למלא פרוטוקול שמופיע באתר של תרבות הדיור עם החתימות והנציגים שנבחרו.

את הפרוטוקול מעבירים לתרבות הדיור עם תשלום בסך של סביבות של 500 שח לשנה ואז אתה חבר בתרבות הדיור (לא חובה אבל הם עוזרים מאד)

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
19328 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

12:02 14.08.19

2. הבנתי תודה רבה
בתגובה להודעה מספר 1

נראה לי שהם רוצים לעשות כזה יותר שכונה רק הדיירים

@TheKid@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כובען

חבר מתאריך 2.3.10
24350 הודעות, 21 פידבק, 10 נקודות

12:22 14.08.19

3. סתם מתוך סקרנות, למה אתם לא רוצים ועד?
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
19328 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

12:29 14.08.19

4. מכתב
בתגובה להודעה מספר 3

ערכתי לאחרונה בתאריך 14.08.19 בשעה 12:35 בברכה, Crazy Lion

כי נוטים להגזים במחיר הועד באזור פה , 100 שח לחודש בשביל שפעם בשבוע מישהו ינקה מדרגות נראה לי מוגזם לא?
אולי אני הוזה בכל אופן אם יהיה ועד אשלם זה לא הקטע פשוט זה לא דירה שלי , גר בשכירות ולא בא לי שכל כמה חודשים יבקשו כסף מהועד בשביל דברים קוסמטים כי הם רכשו את הדירה בבנין .
בגדול אם זה באמת מתמימות ורוצים שיהיה ועד אז בכיף אבל משהו מרגיש לי שהם כמו כל ישראלי טיפוסי רוצה לדאוג לתחת שלו יותר מאשר טובת הכלל

@כובען@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Sionam
חבר מתאריך 3.8.16
213 הודעות, דרג אמינות חבר זה

13:18 14.08.19

5. אנחנו משלמים 200
בתגובה להודעה מספר 4

ואנחנו עשרה דיירים בבניין, 200 בסיס + 50 על מצלמות וכאלה שטויות
ואם הפחד הוא מהאינטרס של האדם עצמו, למה לא לחשוב מחוץ לקופסה ולהגיד אם רוצים וועד, ותיק צריך לשמש כאחד ולא דייר שרק הגיע..

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
19328 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

13:38 14.08.19

6. מכתב
בתגובה להודעה מספר 5

חשבתי על זה, הכי ותיק הוא בן אדם מבוגר שלא רוצה לעשות את זה כי פעם אחרונה שהוא ניסה הדיירים עשו לו בעיות
אני ממש לא מתכון להתעסק עם זה רק רציתי לדעת איך זה הולך ואיך קובעים מי יכול לשמש כועד וכו'

@Sionam@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Shulik

חבר מתאריך 29.11.16
644 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

14:42 14.08.19

7. לא מסכים איתך לגבי המחיר
בתגובה להודעה מספר 4

לא שווה לשלם 200 ש"ח בשביל שהבניין שאתה מתגורר בו יהיה נקי? וזה לא רק לשטוף את הרצפה תאמין לי, בצעירותי הייתי מנקה בנייני מגורים וחדרי מדרגות...
לגבי השכירות - אתה בגדול צודק. לכן תמיד מכניס בחוזה סעיף שאני משלם ועד בית ידוע מראש ב12 צ'קים למשך כל השנה, וכל הוצאה מעבר לכך (למשל מצלמות נוספות, וילונות לכניסה לבניין וכו') על בעל הדירה לשאת בה, שכן הנכס שלו הוא זה שמושבח.
כך עשיתי גם בחוזה האחרון שנכנסתי לדירה חדשה מקבלן לפני כ3 חודשים(בתור שוכר), מצידי שיבנו בריכה בלובי - בתור שוכר אני לא מעוניין לקחת חלק בהוצאות הללו.

@Crazy Lion@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
19328 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

17:02 14.08.19

8. מכתב
בתגובה להודעה מספר 7

אם זה היה בנין חדש וואלה אולי אבל זה בנין ענתיקה , אנחנו גרים ככה כבר שנתיים
אני עד 100 שח לחודש אין לי בעיה 200 זה כבר יותר מידי לטעמי

@Shulik@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Sionam
חבר מתאריך 3.8.16
213 הודעות, דרג אמינות חבר זה

17:12 14.08.19

9. התשלום של 200 אצלנו זה כולל מעלית (חשמל) מנקה פעם בשבוע זה בניין בוטיק בן 3 בערך
בתגובה להודעה מספר 8

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
19328 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

19:13 14.08.19

15. זול לגמרי
בתגובה להודעה מספר 9

@Sionam@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Mirage
חבר מתאריך 18.12.11
5193 הודעות

18:12 14.08.19

10. גבר לא בקטע רע אבל אתה זה שדווקא נראה בגישה של לדאוג לתחת שלך
בתגובה להודעה מספר 4

אני אומר "זה לא הדירה שלי אני גר בשכירות וכו.."
כאילו בין השורות אתה אומר אני לא פה לתמיד אז לא ממש מעניין אותי איך יראה הבניין ומה מצבו..וזה די אנוכי,
תחשוב שיש אנשים שקנו דירה בבניין וזה הנכס שלהם לרוב החיים לפחות זה הופך להיות המבצר שלהם, מי רוצה להגיע כל יום לבניין מטונף ולא מתוחזק ומוזנח?
יש בניינים שכל הדירות הם שכירות ובגלל הגישה הזאת הבניינים האלה נראים כמו פח זבל ומי שסובל מזה זה הדיירים הקבועים, ואני אומר את זה בתור שוכר.
מה גם שעוד אין ועד בכלל, וכבר החלטת שיבקשו ממך כסף בישביל דברים קוסמטיים? חח

בתכלס 100 שקל זה סכום סביר, בישביל גינון וניקיון כללי, אם יהיו דברים קוסמטיים כמו צביעת חדר מדרגות זה לא עליך, זה על בעל הדירה אז אין לך מה לדאוג מהדברים האלה.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
19328 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

19:13 14.08.19

14. מכתב
בתגובה להודעה מספר 10

פשוט ניכוותי כבר בחיים בדירות ברמות שאתה לא מאמין אז אני פיתחתי מנגנון אנטי כנראה

@Mirage@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20459 הודעות

18:25 14.08.19

11. אז מי באמת מנקה את הבניין אם אין ועד?
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
19328 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

19:12 14.08.19

13. לא יודע אני כבר שנתיים מנקה לעצמי , דואג שהסביבה של הבנין תיהיה נקייה מזבל
בתגובה להודעה מספר 11

שאנשים מתעצלים לשפוך
מדבר עם הבעלים של הקפה שלא ישפוך לי זבל על הרצפה וכו'

@אורי@

מילוי סקרים בתשלום למי שמעונין ,
משלם בזמן וקל להגיע ליעד :
https://goo.gl/EJh6V2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Zeet3x

חבר מתאריך 14.2.12
9976 הודעות, 24 פידבק, 18 נקודות

18:36 14.08.19

12. אגב הזכרת תשלומים נוספים
בתגובה להודעה מספר 0

אם אני לא טועה תשלומים חד פעמיים נוספים זה בעל הדירה אמור לשלם לא?
נגיד כשגרתי בבאר שבע ושם זה עניין של יום יום שקורה משהו (מתפוצץ צינור, מחליפים צנרת וכו') היינו משלמים לועד בית ובעל הדירה היה מחזיר לנו את הכסף... את התשלומים השוטפים (מנקה וזה) אנחנו היינו משלמים כן.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אוריאל

חבר מתאריך 25.12.12
6049 הודעות, 6 פידבק, 6 נקודות

19:33 14.08.19

16. הלוואי וכל מה שקשור לוועד יהיה בפיקוח של המדינה היום זה מרגיש מסחרה קומבינה
בתגובה להודעה מספר 0

אין דבר כזה משחת שיניים ריקה, יש בן
אדם
שלא התאמץ מספיק

הלוואות בטלפון (לאחר שיחה עם
הבנק\אשראי) - כל פעם כשמציעים אני
מגיב באותה שורה ("אפשר לקחת
הלוואה בלי להחזיר?") - שקט מהצד
השני לכמה שניות,צחקוק וניתוק,Works
like a charm

יצא לי בחיי לעבוד לתקופה קצרה כירקן
בסופר
הגעתי למסקנה שאם אנשים היו
מחליטים את כל ההחלטות שלהם בחיים
באותה רצינות שהם בוחרים ירקות, היה
להם יותר טוב בחיים.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

TheKid

חבר מתאריך 5.10.07
17978 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות

09:02 15.08.19

17. זה דווקא אחד הדברים היותר מוסדרים בחוק
בתגובה להודעה מספר 16

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

-OZ-

חבר מתאריך 31.3.02
32796 הודעות, 27 פידבק, 46 נקודות

10:28 15.08.19

18. כל דבר בבניין שלא אתה הרסת, לא תשלם על זה. בעל הבית אמור לשלם על הכל
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד