ABA


"שאלה לגבי דירה מושכרת"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון שיחות חברים נושא #13003 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 13003
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   17:17   06.01.13   
אל הפורום  
  שאלה לגבי דירה מושכרת  
 
   אנחנו כרגע גרים בדירה מושכרת עוד 3 חודשים עד שאנחנו עוברים לבית החדש שלנו עכשיו ככה..

הבעל של הדירה התחיל להביא אנשים לראות את הדירה וזה הפך לסוג של טיילת וזה לא נראה לי, רציתי לדעת האם מבחינה חוקית אני יכל לסרב שהוא יבוא לפה עם אנשים עד שיגמר החוזה.

עברתי על החוזה אין שם שום דבר שמתייחס לזה.



I am pushing the limits

                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  אתה יכול להגיד לו בצורה יפה סתום ת'פה  06.01.13 17:21 1
     הוא עושה את זה בתיאום הוא מתקשר לפני V-SPEC 06.01.13 17:22 2
         לא יודע להגיד לך מבחינה חוקית סתום ת'פה  06.01.13 17:23 3
  לסרב לא, אבל זכותך להגביל את זה לשני ערבים בשבוע שעה כל פעם או משהו בסגנון אורי  06.01.13 17:28 4
  זה תלוי בחוזה, אם לא כתוב כלום זה צריך להיות במידה סבירה -OZ-  06.01.13 17:29 5
  זה לא עניין חוקי, תהיה בן אדם וגם הוא יהיה, תקבעו משהו שמתאים לשניכם הכחול הגדול  06.01.13 17:32 6
     מיום רביעי שעבר הוא בא כבר 4 פעמים V-SPEC 06.01.13 17:35 7
         תגיד לו שזה מפריע לך ושיבוא פעמיים בשבוע, אני מניח שהוא יבין הכחול הגדול  06.01.13 20:03 19
  כמו שאמרו, תקבע איתו פעם או פעמיים בשבוע לשעה.. מי שרוצה שיבוא muke13 06.01.13 18:58 8
  אתה תמיד יכול להסתובב בבית עם תחתונים SomeOne 06.01.13 19:02 9
     לא הבנת, הוא מעוניין להפחית את מס' הביקורים roni74 07.01.13 11:33 36
  תביא לראות את החוזה בלי הפרטים האישיים אני אתן מבט קצר twito6 06.01.13 19:13 10
     חוזה סטנדרטי מהאינטרנט V-SPEC 06.01.13 19:27 11
         תקשר אליו אפילו לפני זה twito6 06.01.13 19:57 16
             אה O'Brien 06.01.13 20:02 18
                 מעניין מה היה רשום לפני העריכה.. twito6 06.01.13 20:13 20
  אתם יכולים לסכם על שעות מסוימות ועל ימים מסוימים ביחד, באופן עקרוני A123 06.01.13 19:31 12
  תסביר לו את זה ותבקש לרכז ldan192  06.01.13 19:39 13
  איפה הדירה אחי? אני רוצה לבוא לראות אם זה בתל אביב kutumaster  06.01.13 19:48 14
     הוא גר ליד קבר עמוקה סתום ת'פה  06.01.13 19:53 15
     קריות V-SPEC 06.01.13 20:14 22
  לרוב זה מעוגן בחוזה ובד''כ מדובר בחודש אחרון. O'Brien 06.01.13 20:00 17
  קיצור הוא עכשיו הלך בא עם איזה מישהו לדקה V-SPEC 06.01.13 20:14 21
     אל תתרגש ממנו גבר.. twito6 06.01.13 20:18 23
         רחוק מלהתרגש V-SPEC 06.01.13 20:42 26
     בתור אחד שנמצא לרוב בצד השני O'Brien 06.01.13 20:21 24
         משלם הכל לבד. ארנונה חשמל גז הכל לבד. V-SPEC 06.01.13 20:39 25
             הוראת קבע? O'Brien 06.01.13 22:46 29
  בוא אני יעשה לך סדר בדברים, idan  06.01.13 21:25 27
     כל יום? אין שום סיכוי שזה יקרה V-SPEC 06.01.13 22:09 28
     עידן זה תלוי בחוזה twito6 06.01.13 22:47 30
         אחים שלי - הוא רשם בפירוש שלא כתוב בחוזה idan  06.01.13 23:00 32
             אתה טועה ומטעה אחי. זה לא נכון. פשןוט לא נכון, הבאתי לך את לשון החוק O'Brien 06.01.13 23:06 35
     תקשיב טוב ידידי איש הימין, פה זה לא השטחים כן.. אתה לא נכנס מתי בא לך. O'Brien 06.01.13 22:49 31
         ההפך אם לא כתוב בחוזה גם לבעל הדירה זכויות idan  06.01.13 23:01 33
             עמד במבחן בית משפט אחי O'Brien 06.01.13 23:05 34
  מניסיון כל עוד אתה השוכר הבית נחשב שלך ואפילו אם תזמין משטרה ophirv 07.01.13 11:41 37

       
סתום ת'פה  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.1.12
22913 הודעות, 23 פידבק
   17:21   06.01.13   
אל הפורום  
  1. אתה יכול להגיד לו בצורה יפה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   שאתה מבקש שיעשה את זה בתיאום איתך מראש כי זה לא מתאים.
ואין שום דבר שהוא יכול להגיד לך על זה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   17:22   06.01.13   
אל הפורום  
  2. הוא עושה את זה בתיאום הוא מתקשר לפני  
בתגובה להודעה מספר 1
 
   עד עכשיו לא סירבתי אני רוצה לדעת האם אני מבחינה חוקית יכל לסרב



I am pushing the limits

                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
סתום ת'פה  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.1.12
22913 הודעות, 23 פידבק
   17:23   06.01.13   
אל הפורום  
  3. לא יודע להגיד לך מבחינה חוקית  
בתגובה להודעה מספר 2
 
   אבל בהחלט אתה יכול לסרב לדעתי, זו זכותך המלאה.
גם אני עכשיו לקראת יציאה מהדירה והבעל בית שאל אותי מתי נוח לי.
אמרתי לו תאריך ושעות והוא לא אמר לי מילה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אורי 
חבר מתאריך 9.7.12
20459 הודעות
   17:28   06.01.13   
אל הפורום  
  4. לסרב לא, אבל זכותך להגביל את זה לשני ערבים בשבוע שעה כל פעם או משהו בסגנון  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   כמובן בצורה נעימה, ולא בקביעת עובדות אלא לתאם בצורה יפה וכמובן אם יש חריגה מדי פעם אז להתגמש.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-OZ-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
32796 הודעות, 27 פידבק
   17:29   06.01.13   
אל הפורום  
  5. זה תלוי בחוזה, אם לא כתוב כלום זה צריך להיות במידה סבירה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   סכם עם בעל הבית על שעות וימים, הוא לא יכול לבוא מתי שנוח לו, חייב לתאם איתך



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
הכחול הגדול  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 27.12.02
28919 הודעות, 5 פידבק
   17:32   06.01.13   
אל הפורום  
  6. זה לא עניין חוקי, תהיה בן אדם וגם הוא יהיה, תקבעו משהו שמתאים לשניכם  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   17:35   06.01.13   
אל הפורום  
  7. מיום רביעי שעבר הוא בא כבר 4 פעמים  
בתגובה להודעה מספר 6
 
   לא אמרתי מילה, אבל היום עוד פעם.. אני רק חושב על זה שיש לי עוד 3 חודש פה.



I am pushing the limits

                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
הכחול הגדול  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 27.12.02
28919 הודעות, 5 פידבק
   20:03   06.01.13   
אל הפורום  
  19. תגיד לו שזה מפריע לך ושיבוא פעמיים בשבוע, אני מניח שהוא יבין  
בתגובה להודעה מספר 7
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
muke13
חבר מתאריך 14.9.08
9296 הודעות
   18:58   06.01.13   
אל הפורום  
  8. כמו שאמרו, תקבע איתו פעם או פעמיים בשבוע לשעה.. מי שרוצה שיבוא  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SomeOne
חבר מתאריך 6.7.07
2887 הודעות, 6 פידבק
   19:02   06.01.13   
אל הפורום  
  9. אתה תמיד יכול להסתובב בבית עם תחתונים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
roni74 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 29.8.04
9873 הודעות, 2 פידבק
   11:33   07.01.13   
אל הפורום  
  36. לא הבנת, הוא מעוניין להפחית את מס' הביקורים  
בתגובה להודעה מספר 9
 
  

ותודה רבה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
twito6 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק
   19:13   06.01.13   
אל הפורום  
  10. תביא לראות את החוזה בלי הפרטים האישיים אני אתן מבט קצר  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   במידה ואין משהו מסוים שמגביל אותך או אותו אז היתי אומר

אני היתי אומר לו שמע, פעם בשבוע בשעה מסוימת למשך שעה בלבד.
תחרטט לו שאתה בלימודים וזה מפריע לך וזה מוריד לך את הציונים


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   19:27   06.01.13   
אל הפורום  
  11. חוזה סטנדרטי מהאינטרנט  
בתגובה להודעה מספר 10
 
   אין שום סעיף שמתייחס לביקורים של בעל הנכס בנכס.

הוא צריך להגיע ב8 עם אנשים, אני אקח אותו הצידה ואסביר לו שזה לא יכל להמשך ככה.



I am pushing the limits

                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
twito6 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק
   19:57   06.01.13   
אל הפורום  
  16. תקשר אליו אפילו לפני זה  
בתגובה להודעה מספר 11
 
   אם לא יילך בטוב, אתה יכול לעשות לו טרור רצח...

דירים זה עם קשה רצח- ברגע שהם ראש בקיר רק הבעל בית יפסיד תאמין לי.

תגיד לו שמע- תראה לאנשים אין בעיה אבל אל תגזים!


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
O'Brien

   20:02   06.01.13   
אל הפורום  
  18. אה  
בתגובה להודעה מספר 16
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 06.01.13 בשעה 20:10 בברכה, O'Brien
 


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
twito6 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק
   20:13   06.01.13   
אל הפורום  
  20. מעניין מה היה רשום לפני העריכה..  
בתגובה להודעה מספר 18
 
   :X


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
A123
חבר מתאריך 3.5.10
19818 הודעות
   19:31   06.01.13   
אל הפורום  
  12. אתם יכולים לסכם על שעות מסוימות ועל ימים מסוימים ביחד, באופן עקרוני  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אתה לא יכול לסרב והוא לא יכול להכריח

אני מאמין שאם תדבר איתו אתם תגיעו להסכם
לא חושב שתהיה בעיה אם הוא יגיד למישהו "תגיע ביום X בשעה Y"

___________
Katorza.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ldan192 
חבר מתאריך 14.9.08
95119 הודעות
   19:39   06.01.13   
אל הפורום  
  13. תסביר לו את זה ותבקש לרכז  
בתגובה להודעה מספר 0
 

נשלח ע"י הסלולרי


בברכה,
עידן


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
kutumaster 
חבר מתאריך 19.9.06
19325 הודעות
   19:48   06.01.13   
אל הפורום  
  14. איפה הדירה אחי? אני רוצה לבוא לראות אם זה בתל אביב  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  

בברכה,


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
סתום ת'פה  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.1.12
22913 הודעות, 23 פידבק
   19:53   06.01.13   
אל הפורום  
  15. הוא גר ליד קבר עמוקה  
בתגובה להודעה מספר 14
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   20:14   06.01.13   
אל הפורום  
  22. קריות  
בתגובה להודעה מספר 14
 
  



I am pushing the limits

                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
O'Brien

   20:00   06.01.13   
אל הפורום  
  17. לרוב זה מעוגן בחוזה ובד''כ מדובר בחודש אחרון.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אם זה לא מעוגן,

אתה לא חייב ואין לו זכות להיכנס לדירה שלך.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   20:14   06.01.13   
אל הפורום  
  21. קיצור הוא עכשיו הלך בא עם איזה מישהו לדקה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   עשה סיבוב של חצי דקה והלך

אמרתי לו פחות או יותר מה שאני חושב על זה שאני לא מוכן שהבית שאני גר בו יהפוך לטיילת של אנשים ושירכז את הקונים שלו לפעם בשבוע, עשה פרצוף כמו שחשבתי שהוא יעשה לא ענה לי יותר מידי והלך.



I am pushing the limits

                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
twito6 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק
   20:18   06.01.13   
אל הפורום  
  23. אל תתרגש ממנו גבר..  
בתגובה להודעה מספר 21
 
   זה באמת שטויות- הוא רוצה לא להפסיד ימים בגלל זה הוא לחוץ
אתה מבחינתך עובד לפי החוק- לפי החוזה
הוא לא יבין בטוב הוא יבין ברע


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   20:42   06.01.13   
אל הפורום  
  26. רחוק מלהתרגש  
בתגובה להודעה מספר 23
 
   אמרתי לו את זה בשיא האדישות. נראה אם הוא קלט את המסר.



I am pushing the limits

                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
O'Brien

   20:21   06.01.13   
אל הפורום  
  24. בתור אחד שנמצא לרוב בצד השני  
בתגובה להודעה מספר 21
 
   אני יכול להגיד לך שזה חוצפה 3 חודשים לפני.

חודש לפני זה מקובל מאוד, ומבחינתי תמיד מעוגן בחוזה.

אף אחד לא יסכים לטיילת של 3 חודשים,

אבל צריך לבדוק מה מארג היחסים בינכם - על שם מי למשל חשבון החשמל? יש בעלי דירות שמשאירים את זה בכוונת תחילה אצלהם כדי למנוע מקרים כמו שאתה מצייר פה.

תבחן את זה, ותראה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   20:39   06.01.13   
אל הפורום  
  25. משלם הכל לבד. ארנונה חשמל גז הכל לבד.  
בתגובה להודעה מספר 24
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 06.01.13 בשעה 20:43 בברכה, V-SPEC
 
הוא מקבל רק את השכר דירה בהוראת קבע

נראה אם הוא קלט את המסר או שהוא ימשיך בשלו ואז אני אדע כבר מה לעשות.

וברור שאף אחד לא יסכים לטיילת הזו מיום רביעי עד היום כבר 5 פעמים הוא הגיע, זה באמת עבר גבול.



I am pushing the limits

                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
O'Brien

   22:46   06.01.13   
אל הפורום  
  29. הוראת קבע?  
בתגובה להודעה מספר 25
 
   יפה.. לא הרבה מוכנים,

או שאתה עושה העברה בכל חודש?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
idan 
חבר מתאריך 1.8.02
42227 הודעות
   21:25   06.01.13   
אל הפורום  
  27. בוא אני יעשה לך סדר בדברים,  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   לבעל הדירה מותר 90 יום מרגע שעומד להפסק ההסכם להודיע לך שהוא מוציא את הבית לשכירות מחדש או למכירה,

במקרה כזה - אתה יכול לנקוב בשעות מסויימות מותר לך לבוא בין 16:00 ל 20:00 בלבד כל יום לא כולל שבת/מוצ"ש. חובה עליו להודיע לך חצי שעה לפני שהוא מגיע אלייך לדירה עם דייר פוטנציאלי.

אני אומר לך את זה כמתווך...
מותר לו בקיצור אבל גם לך יש זכויות, וכתבתי לך מה הן

הזהר במחשבותיך - הן
הופכות למילותיך.
הזהר במילותיך - הן
הופכות למעשיך.
הזהר במעשיך - הם הופכים
להרגליך.
הזהר בהרגליך - הם הופכים
לאישיותך.
הזהר מאישיותך - היא הופכת
לגורלך.

(bombard לשעבר)


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
V-SPEC
חבר מתאריך 17.9.07
53176 הודעות
   22:09   06.01.13   
אל הפורום  
  28. כל יום? אין שום סיכוי שזה יקרה  
בתגובה להודעה מספר 27
 
   פעם בשבוע אין לי בעיה, לא כל יום.



I am pushing the limits

                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
twito6 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 16.9.12
10055 הודעות, 13 פידבק
   22:47   06.01.13   
אל הפורום  
  30. עידן זה תלוי בחוזה  
בתגובה להודעה מספר 27
 
   אם רשום 3 חודשים מראש אז 3 חודשים מראש
אם רשום פחות אז פחות, זה לא גורף לגבי כל החוזה שכירות. פה אצלו לא רשום שום סעיף לגביי זה


גם לגביי מספר הימים אם רשום בחוזה שמותר לו להגיע רק פעם בשבוע אז פעם בשבוע


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
idan 
חבר מתאריך 1.8.02
42227 הודעות
   23:00   06.01.13   
אל הפורום  
  32. אחים שלי - הוא רשם בפירוש שלא כתוב בחוזה  
בתגובה להודעה מספר 30
 
   ואם לא כתוב ככה מותר לו
אין מה לעשות

הזהר במחשבותיך - הן
הופכות למילותיך.
הזהר במילותיך - הן
הופכות למעשיך.
הזהר במעשיך - הם הופכים
להרגליך.
הזהר בהרגליך - הם הופכים
לאישיותך.
הזהר מאישיותך - היא הופכת
לגורלך.

(bombard לשעבר)


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
O'Brien

   23:06   06.01.13   
אל הפורום  
  35. אתה טועה ומטעה אחי. זה לא נכון. פשןוט לא נכון, הבאתי לך את לשון החוק  
בתגובה להודעה מספר 32
 
   הברורה ביותר..

אם אין חוזה, זה מה יש - הוא לא יכול להיכנס לדירה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
O'Brien

   22:49   06.01.13   
אל הפורום  
  31. תקשיב טוב ידידי איש הימין, פה זה לא השטחים כן.. אתה לא נכנס מתי בא לך.  
בתגובה להודעה מספר 27
 
   יש חוק, וגם אנשי תיווך לא מעל החוק, מה לעשות.

ולצורך העניין, הלכתי ללשון החוק בשבילך כדי שהדיון לא יתארך:

חוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971


11. שימוש ללא הפרעה

המשכיר חייב לאפשר לשוכר להשתמש במושכר במשך תקופת השכירות לפי המוסכם בין הצדדים ללא הפרעה מצדו או מטעמו.

המשכיר יכול לבקש לראות את מצב המושכר מדי פעם וזאת, בתיאום מראש עם השוכר.

.....

בזה אני מקווה שיפסיקו החפירות להלן.

פשוט - כל עוד זה לא מעוגן בחוזה, הוא לא צריך לפתוח לו את הדלת.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
idan 
חבר מתאריך 1.8.02
42227 הודעות
   23:01   06.01.13   
אל הפורום  
  33. ההפך אם לא כתוב בחוזה גם לבעל הדירה זכויות  
בתגובה להודעה מספר 31
 
   אל תשכח את זה. מותר לו להודיע מראש ולבוא עם מי שהוא רוצה, זולת אם לא כתוב בחוזה.

לך תעמיד את זה במבחן בית משפט

הזהר במחשבותיך - הן
הופכות למילותיך.
הזהר במילותיך - הן
הופכות למעשיך.
הזהר במעשיך - הם הופכים
להרגליך.
הזהר בהרגליך - הם הופכים
לאישיותך.
הזהר מאישיותך - היא הופכת
לגורלך.

(bombard לשעבר)


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
O'Brien

   23:05   06.01.13   
אל הפורום  
  34. עמד במבחן בית משפט אחי  
בתגובה להודעה מספר 33
 
   ולא רק המקרה הפרטי שאני מכיר.

אני אומר לך מנסיון אישי, מידיעת החוק,

אם זה לא מעוגן בחוזה - בעל הדירה לא יכול להיכנס לדירה אם השוכר לא מוכן לכך עד יום אחרי כתיבת החוזה.

בכל אופן, זה לא אמור להיות רלוונטי וברוב המקרים מסתדרים.


אגב, גם אם השוכר עשה לך נזקים בדירה, הפר חוזה, לא שילם - אתה עדיין לא יכול להיכנס לדירה או לקחת עליה חזקה כלשהי אלה בהליכים הסדירים.

ככה שגם פגיעה כשלהי בדירה או הפרת חוזה היא גם לא עילה להיכנס לדירה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ophirv לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.9.02
51649 הודעות, 3 פידבק
   11:41   07.01.13   
אל הפורום  
  37. מניסיון כל עוד אתה השוכר הבית נחשב שלך ואפילו אם תזמין משטרה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   הם יבקשו מבעל הבית לצאת מהבית.. היה לי מקרה דומה שהשכרנו דירה לאיזה חולת נפש ואפילו שהיא עשתה בעיות בכסף החוק בא לקראתה.. היא אומנם משכירה אבל נחשבת הבעלים של הבית מהבחינה הזאת בזמן הזה

https://rotter.name/User_files/
nor/signatures/1a0wn.gif


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net