ABA


"לא מבין בשביל מה מתווכים טובים?"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון שיחות חברים נושא #22869 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 22869
Zeet3x  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 14.2.12
10350 הודעות, 24 פידבק, 18 נקודות
   22:43   22.11.21   
אל הפורום  
  לא מבין בשביל מה מתווכים טובים?  
 
   מחפש לשכור דירה, אז אם אני גם ככה צריך לשלם את הדמי תיווך, אמרתי נפנה למתווכים כך שיורידו ממני את הבלאגן והצורך לחפש דירה ואז לריב עם אנשים אחרים שרוצים את הדירה.. אבל כל מתווך שאני מדבר איתו אומר לי שאין לו אפשרות "לעבוד בשבילי" ואני צריך לעקוב ולחפש שהם יפרסמו דירות, ואז אני אצטרך עוד לשלם להם את הדמי תיווך.. מה ההגיון המפגר פה? ולמה לא אוכפים את החוק שאומר שבעלי הדירות צריכים לשלם את הדמי תיווך (שהרי הם אלה שמעסיקים את המתווכים) ולא השוכרים?


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  זה תפקיד שצריך לעבור מן העולם אתמול. THE BEST 22.11.21 22:48 1
  בדכ מתוך הולך איתך לראות את הדירה lmnop 22.11.21 23:14 2
     מסכנים, איזה עבודה קשה Along1 22.11.21 23:36 4
         כן יש להפ בעלות על הרבה דירות טובות lmnop 22.11.21 23:42 5
  יש פירצות בחוק הזה Along1 22.11.21 23:34 3
     בעל המאה הוא בעל הדיעה zz1 23.11.21 06:16 6
         יש חוק שאמור לתקן את זה כאמור אבל הוא כל כך פרוץ ולא נאכף Along1 23.11.21 08:24 7
  אף פעם לא הבנתי למה גם צריך לשלם למתווך כסף Adiga 23.11.21 08:29 8
  בהולנד החוק הוא שהמוכר \ בעל הדירה משלם עמלה Sparkz 23.11.21 11:51 9
     בשכירות גם בארץ... אבל פה לא אוכפים כלום eliran005  23.11.21 12:48 10
         אתה בטוח שזה באמת החוק? אולי הם מוצאים פירצה Sparkz 23.11.21 14:14 11
             זה החוק Rayman  23.11.21 20:29 12
                 אז הייתי מבקש קבלה על הכל שומר סמסים - וביום שעוזב את הדירה Sparkz 25.11.21 15:58 15
             אם אתה לא תסכים לתת בזה יד, Zeet3x  25.11.21 08:50 13
                 לא .. את המתווך Sparkz 25.11.21 15:58 14
                     זה לא החוק בוודאות. אתה יכול לבדוק את זה מותר למתווך לקחת עמלת תיווך מהקונה משה הלולן 25.11.21 16:02 16
                     רק לפני שאתה תובע - תבדוק שזה שרשם לך 'זה החוק' באמת צודק, שלא תתבע סתם.. Avi-Ron 25.11.21 16:02 17
                         זה בדיוק החוק Mr Andersson 25.11.21 16:16 18
                             אם מגיעים במודע למתווך והמתווך איכשהו מראה את הדירה אז גם בלי חתימה הוא coheniz  25.11.21 16:32 19
                             ומה לא חוקי בזה? אם בחרת לפנות למתווך ולחתום לו אז תשלם משה הלולן 25.11.21 16:32 20
                                 ככה זה לאכול את העוגה שתשאר שלמה .תיווך זה עסק לכל דבר ומי שצריך לשלם coheniz  25.11.21 16:34 21
                                 לא אמרתי שזה לא חוקי, אמרתי שזה חוקי ומסריח Mr Andersson 25.11.21 16:46 22
                                     איך הגעת לדירה מי הראה לך? נו באמת בוא לא ניתמם ואגב שאלה לגיטימית מראש coheniz  25.11.21 16:51 23
                                         אני מרשה לעצמי להניח שאתה לא חי את שוק השכירות (בת״א לפחות) Mr Andersson 25.11.21 17:01 25
                                             ואם לא חתמת לו אז אתה מסודר coheniz  25.11.21 17:13 31
                                     אבל אתה אומר שהדירה הזו ספציפית מפורסמת גם ללא תיווך.. Avi-Ron 25.11.21 16:56 24
                                         מסכים בהחלט עם כל מילה אוהבים להתחכם ולהתחמק.אם אין בלעדיות כמו שכתבת coheniz  25.11.21 17:01 26
                                         אתה באמת לא מבין את הבעייתיות בכך שהמשכיר מפעיל את המתווך אבל השוכר משלם לו? Mr Andersson 25.11.21 17:02 27
                                             אם המשכיר מפעיל את המתווך זה עסקת תיווך .תגיע עם מודעה לא של המתווך coheniz  25.11.21 17:07 28
                                                 חבל שאתה מדבר מחוסר ידיעה, זה מה שקורה בשוק השכירות בת״א Mr Andersson 25.11.21 17:10 29
                                                 תקראו מה כותב פותח האשכול .המתווך לא רוצה לעבוד בשבילו אלא רק בשביל coheniz  25.11.21 17:10 30
                                                     קראתי Mr Andersson 25.11.21 17:13 32
                                                         בפועל מי שמביא לו את הדירה זה המתווך .רוצה לא רוצה זה לא מעניין ככה זה coheniz  25.11.21 17:35 35
                                                             די תפסיק, אתה כותב שטויות. Along1 25.11.21 18:05 38
                                                                 אני מבין דבר אחד יש אנשים שמחפשים להשכיר ומחוסר ברירה מגיעים למודעות coheniz  25.11.21 18:20 40
                                                                     להתקשר לטלפון ממודעה זה לא נקרא לצרוך שירותי תיווך. Along1 25.11.21 18:33 41
                                                                         אוקי זכותך לחשוב כך .אני חושב אחרת .ומי שמתקשר למתווך צריך לדעת את ההשלכות coheniz  25.11.21 18:35 42
                                                                             מתי פעם אחרונה שכרת דירה? Along1 25.11.21 18:37 43
                                                                                 זה לא רלוונטי זה תפישת עולם .אנחנו רואים אחרת ואין בעיה הכל טוב .אני לא שוכר coheniz  25.11.21 18:46 44
                                                                                     בקיצור אתה לא מכיר באמת את השוק הזה. Along1 25.11.21 18:51 45
                                                                                         בלי להכיר הבנתי את הרעיון המתווכים משתלטים על המודעות מפרסמים לבד ואם coheniz  25.11.21 18:56 46
                                                                                             בוא תסביר איזה שירות מתווך נותן לי Zeet3x  25.11.21 19:08 47
                                                                                             זה כמו שאני עכשיו אפרסם פרסומת לטכנאי מחשבים Along1 25.11.21 19:12 48
                                                                                                 נכון וזכותך .אני לא רואה בעיה צר לי חברים .מתווך שהגעת דרכו לדירה צריך לשלם לו coheniz  25.11.21 19:18 49
                                                                                                     מה שאתה לא מבין שהפעולה הזאת לא אמורה להיות חוקית. Along1 25.11.21 19:38 50
                                                                                                     אתה עדיין לא מבין, *בעלי הדירות* הם אלה שפונים למתווכים, לא השוכרים Mr Andersson 26.11.21 00:11 51
                                                                                                         אני עדיין אומר שאתה מגיע לדירה דרך מתווך אז צריך לשלם זה החוק .לא צריך coheniz  26.11.21 07:55 52
  מי עושה את זה...? -M- 25.11.21 17:19 33
     מה הקשר בין מתווך לדוש למקלחת? Mr Andersson 25.11.21 17:24 34
         בידיוק. Along1 25.11.21 18:04 37
         אין קשר - אני מדבר על כמה בעל הדירה לא רצה להוציא כסף. -M- 25.11.21 18:18 39
     חחח למה המתווך מנתח אישיות ובודק רקע פלילי? Mirage  25.11.21 18:01 36

       
THE BEST לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.9.02
10706 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   22:48   22.11.21   
אל הפורום  
  1. זה תפקיד שצריך לעבור מן העולם אתמול.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
lmnop
חבר מתאריך 7.6.07
9211 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   23:14   22.11.21   
אל הפורום  
  2. בדכ מתוך הולך איתך לראות את הדירה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   23:36   22.11.21   
אל הפורום  
  4. מסכנים, איזה עבודה קשה  
בתגובה להודעה מספר 2
 
   בד"כ הם מראים לעוד 20 איש במקביל, זה לא באמת שירות אישי. וזה גם לא שהם יודעים יותר מידי על הדירה, בשביל זה צריך את השוכר הקודם.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
lmnop
חבר מתאריך 7.6.07
9211 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   23:42   22.11.21   
אל הפורום  
  5. כן יש להפ בעלות על הרבה דירות טובות  
בתגובה להודעה מספר 4
 
   אם אני מחפש זה בלי תיווך לא סובל אותם בטל לא לזרוק כסף לפח


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   23:34   22.11.21   
אל הפורום  
  3. יש פירצות בחוק הזה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   נדמה לי שאם אתה פונה למתווך אז זה אומר שאתה משתמש בשירותים שלו או איזה שקר כלשהו כזה. בכל מקרה אין אכיפה כמו כל דבר אחר פה.

וכן, מתווכים הם (לרוב) חבורה של חראות חסרי השכלה שידפקו אותך ולא יעשו עבורך כלום. מקצוע עלוב ונלוז שהיה אמור להעלם מהעולם עם המצאת האינטרנט.

יש מקרים שאני יכול להבין את הצורך במתווך אבל לעולם לא אסכים עם זה שהשוכר צריך לשלם את דמי התיווך. בעל הבית רוצה מתווך? יופי, שישלם בעצמו.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
zz1
חבר מתאריך 20.7.19
231 הודעות
   06:16   23.11.21   
אל הפורום  
  6. בעל המאה הוא בעל הדיעה  
בתגובה להודעה מספר 3
 
   ולכן בעל הנכס לא ישלם כלום


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות
   08:24   23.11.21   
אל הפורום  
  7. יש חוק שאמור לתקן את זה כאמור אבל הוא כל כך פרוץ ולא נאכף  
בתגובה להודעה מספר 6
 
   מדינה מטומטמת


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Adiga
חבר מתאריך 22.9.09
4022 הודעות
   08:29   23.11.21   
אל הפורום  
  8. אף פעם לא הבנתי למה גם צריך לשלם למתווך כסף  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אם אני אקטיבית חיפשתי ומצאתי את הדירה.
כוחו של שוק שההיצע קטן יותר והביקוש גדול בעולם אידאלי בעל הדירה
צריך לשלם את התיווך ולא אני.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Sparkz לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.2.05
6994 הודעות, 3 פידבק, 3 נקודות
   11:51   23.11.21   
אל הפורום  
  9. בהולנד החוק הוא שהמוכר \ בעל הדירה משלם עמלה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   הקונה לא מעורב בזה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
eliran005  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.05
32612 הודעות, 6 פידבק, 2 נקודות
   12:48   23.11.21   
אל הפורום  
  10. בשכירות גם בארץ... אבל פה לא אוכפים כלום  
בתגובה להודעה מספר 9
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Sparkz לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.2.05
6994 הודעות, 3 פידבק, 3 נקודות
   14:14   23.11.21   
אל הפורום  
  11. אתה בטוח שזה באמת החוק? אולי הם מוצאים פירצה  
בתגובה להודעה מספר 10
 
   במידה והם פשוט עוברים עליו אז אפשר בקלות לדרוש את הכסף חזרה עם תביעות קטנות.. אז לא נשמע לי הגיוני.

ישראל מדינה מקולקלת בקטע הזה, פה יש ארגון מיוחד לדיור שיכול לקנוס בעלי דירות גם.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Rayman  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.7.02
62371 הודעות, 6 פידבק, 10 נקודות
   20:29   23.11.21   
אל הפורום  
  12. זה החוק  
בתגובה להודעה מספר 11
 
  




אני זה אני וטוב לי ככה כמו שאני

אני חושב על העתיד בשביל לחיות את ההוווה טוב יותר מהעבר...
ותגיד זמן והזמן עובר...
1995-2009


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Sparkz לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.2.05
6994 הודעות, 3 פידבק, 3 נקודות
   15:58   25.11.21   
אל הפורום  
  15. אז הייתי מבקש קבלה על הכל שומר סמסים - וביום שעוזב את הדירה  
בתגובה להודעה מספר 12
 
   תובע את המתווך או בעל הדירה בתביעות קטנות.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Zeet3x  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 14.2.12
10350 הודעות, 24 פידבק, 18 נקודות
   08:50   25.11.21   
אל הפורום  
  13. אם אתה לא תסכים לתת בזה יד,  
בתגובה להודעה מספר 11
 
   מישהו אחר יקח את הדירה.. פשוט מאוד.
בנוסף מה תכנס לדירה ואז תתבע את בעל הדירה שלך?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Sparkz לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.2.05
6994 הודעות, 3 פידבק, 3 נקודות
   15:58   25.11.21   
אל הפורום  
  14. לא .. את המתווך  
בתגובה להודעה מספר 13
 
   ומקסימום אפשר לתבוע ביום שאתה עוזב אין בעיה .. ברגע שאנשים יתחילו להבין שאפשר לעשות דברים עם החוק אז אולי אנשים יצייתו לו.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
משה הלולן לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 11.6.13
4950 הודעות, 8 פידבק, 14 נקודות
   16:02   25.11.21   
אל הפורום  
  16. זה לא החוק בוודאות. אתה יכול לבדוק את זה מותר למתווך לקחת עמלת תיווך מהקונה  
בתגובה להודעה מספר 14
 
   גם בשכירות

החוק שהיה זה לתופעה שהפילו על הקונים את התשלום תיווך של המוכרים שזה לא חוקי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Avi-Ron
חבר מתאריך 28.10.07
5959 הודעות
   16:02   25.11.21   
אל הפורום  
  17. רק לפני שאתה תובע - תבדוק שזה שרשם לך 'זה החוק' באמת צודק, שלא תתבע סתם..  
בתגובה להודעה מספר 14
 
   אני מכיר קצת את החוק, והשינוי שרצו לעשות לא נכנס בסוף לחוק למיטב ידיעתי.
גם מקצת בדיקות שעשיתי כעת באינטרנט לא הובילו למשהו כזה..
כדאי לבדוק.. לדעתי המתווך זכאי לשכר טרחה גם מהמשכיר וגם מהשוכר כל עוד הוא ייצג את כל אחד מהם.. אין סיבה שלא יקבל תגמול אם הוא ייצג מישהו..


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6414 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   16:16   25.11.21   
אל הפורום  
  18. זה בדיוק החוק  
בתגובה להודעה מספר 17
 
   המתווך זכאי לשכר טרחה מהשוכר רק אם השוכר חתם לו על מסמך ״הזמנת שירותי תיווך״

אם אתה רואה מודעה באינטרנט שהיא דרך תיווך, יש לך בערך 5% סיכוי למצוא את הדירה שלא דרך תיווך ולכן אתה תהיה מחויב לשלם את דמי התיווך כי המתווך ״מכריח״ אותך לחתום על הטופס הזה בזמן שאתה מגיע לראות את הדירה.

חוקי? כן
מסריח? מאוד


היום בשוק השכירות (בעיקר בת״א) מתווכים רואים מודעות ביד2/פייסבוק, מעלים את המודעה מחדש ומוסיפים ״מתיווך״, בלי שום אישור של בעל הדירה (שלא משלם להם שקל כמובן) והכל נופל על השוכרים

http://i60.tinypic.com/35aowg8.jpg


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   16:32   25.11.21   
אל הפורום  
  19. אם מגיעים במודע למתווך והמתווך איכשהו מראה את הדירה אז גם בלי חתימה הוא  
בתגובה להודעה מספר 18
 
   יכול לתבוע .
מי שמגיע ללא תיווך זה ללא תיווך אין צורך להתחכם .אם תקנה דירה מבעל הדירה אף אחד לא יתבע אותך .אם הדירה בתיווך בלעדי יש בעיה כי בעל הדירה לא מורשה לעקוף ואם הוא עוקף אז גם אתה בבעיה



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
משה הלולן לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 11.6.13
4950 הודעות, 8 פידבק, 14 נקודות
   16:32   25.11.21   
אל הפורום  
  20. ומה לא חוקי בזה? אם בחרת לפנות למתווך ולחתום לו אז תשלם  
בתגובה להודעה מספר 18
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   16:34   25.11.21   
אל הפורום  
  21. ככה זה לאכול את העוגה שתשאר שלמה .תיווך זה עסק לכל דבר ומי שצריך לשלם  
בתגובה להודעה מספר 20
 
   שישלם



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6414 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   16:46   25.11.21   
אל הפורום  
  22. לא אמרתי שזה לא חוקי, אמרתי שזה חוקי ומסריח  
בתגובה להודעה מספר 20
 
   הרי לא ביקשתי מהמתווך לחפש לי דירה, הגעתי לדירה בעצמי.

בת״א יש סיכוי גבוה מאוד שהמתווך פועל מטעם בעל הדירה אך בעל הדירה לא משלם לו כי השוכר גם ככה ישלם לו.

http://i60.tinypic.com/35aowg8.jpg


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   16:51   25.11.21   
אל הפורום  
  23. איך הגעת לדירה מי הראה לך? נו באמת בוא לא ניתמם ואגב שאלה לגיטימית מראש  
בתגובה להודעה מספר 22
 
   האם אתה מתווך? האם אשלם תיווך ?לא צריך להיות הפתעות אם מתנהלים נכון ולא מסתנוורים העיקר לסגור דירה



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6414 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   17:01   25.11.21   
אל הפורום  
  25. אני מרשה לעצמי להניח שאתה לא חי את שוק השכירות (בת״א לפחות)  
בתגובה להודעה מספר 23
 
   אני לא מיתמם, ב3 שנים האחרונות חיפשתי 3 פעמים דירות בת״א ומדובר בשוק פרוץ לכל דבר, כל אחד מרשה לעצמו לקרוא לעצמו ״מתווך״, לקחת מודעות ולפרסם בפייסבוק, לפעמים ללא אישור בעלי הדירה.

התפקיד של מתווך הוא כשמו - לתווך בין השוכר והמשכיר, הוא אמור לבוא לטובת שני הצדדים. בפועל מה שקורה הוא ששיש מתווכים שלוקחים אקסטרא כסף (שוחד) משוכרים פונטציאליים (סיפורים אמיתיים) על מנת שיעבירו את פרטיהם לבעלי הדירה.

אם אני משלם דמי תיווך למתווך אני מצפה שהוא יעשה מעל ומעבר עבורי, אני משלם לו על העבודה שלו, ואני מצטער אבל לבוא להראות את הדירה יחד עם עוד 10 שוכרים פוטנציאליים לא מהווה משהו מעל ומעבר, להפך - זה הבסיס זה העבודה שלו.

אם הייתי בא אליו בבקשה לחפש לי דירה והוא היה ממש משקיע מזמנו ומחפש לי דירה, אז בוודאי שמגיע לו שכר טרחה, אבל פרסום מודעה בפייסבוק או יד2 לא מצדיקה שום שכר טרחה שבעולם.

אני יכול לספר לך על עצמי שראיתי מודעה מתיווך, עשיתי שיעורי בית והצלחתי להגיע לבעל הדירה, שאלתי אותו אם אפשר לבוא לראות והוא אמר שכן ושאין תיווך, אבל הוסיף ״שים לב שיהיה מתווך אבל אל תחתום לו הוא לא מטעמי״.


http://i60.tinypic.com/35aowg8.jpg


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   17:13   25.11.21   
אל הפורום  
  31. ואם לא חתמת לו אז אתה מסודר  
בתגובה להודעה מספר 25
 
  



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Avi-Ron
חבר מתאריך 28.10.07
5959 הודעות
   16:56   25.11.21   
אל הפורום  
  24. אבל אתה אומר שהדירה הזו ספציפית מפורסמת גם ללא תיווך..  
בתגובה להודעה מספר 22
 
   אז אם אתה רוצה תתקשר לפרסום בלי התיווך.

אבל אם הדירה לא מפורסמת באופן פרטי אלא רק על ידי מתווך - אז איפה פה הבעיה ומה מסריח פה?
ומה הקשר לבלעדיות? בלעדיות זה משהו אחר לגמרי שלא קשור לסוגיה של אם השוכר צריך לשלם או לא..

העניין הוא פשוט:
המשכיר יכול לבקש את שירותי המתווך ולומר לו שאם הוא הביא את השוכר אז ישלם לו עמלה.

המתווך מפרסם, והשוכר הגיע דרכו - אז השוכר חותם על מסמך, משלם למתווך וכך גם המשכיר.
אין שום מניעה לכך..

אם השוכר ראה את הדירה דרך פרסום פרטי - שיפנה לפרטי מבלי המתווך, וכך אף אחד מהצדדים לא חייב למתווך.


בשיווק בלעדי - מדובר במצב בו המוכר לא יכול לפרסם כלל אלא רק המתווך, כך שלא תוכל למצוא את הדירה בלי המתווך, וגם אם תמצא ותנסה לעקוף אותו - תצטרך גם אתה לשלם לו וגם המשכיר..

כך שאין שום בעיה עם החוק, שום דבר לא מסריח, המתווכים עובדים קשה מאוד בשביל הפרנסה שלהם, והישראלים פשוט עם שלא אוהב לשלם, ואיפה שהוא משלם - מרגיש שדופקים אותו..


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   17:01   25.11.21   
אל הפורום  
  26. מסכים בהחלט עם כל מילה אוהבים להתחכם ולהתחמק.אם אין בלעדיות כמו שכתבת  
בתגובה להודעה מספר 24
 
   ומגיעים לבעל הדירה וסוגרים אף מתווך לא יבוא ויבקש תיווך זה קישקוש
וחוץ מזה כמו שכתבתי מה הבעיה לשאול אתה מתווך? או את הבעלים יש לי פה תיווך?
מאוד קשה



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6414 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   17:02   25.11.21   
אל הפורום  
  27. אתה באמת לא מבין את הבעייתיות בכך שהמשכיר מפעיל את המתווך אבל השוכר משלם לו?  
בתגובה להודעה מספר 24
 
   אגב אני מדבר על עולם השכירות בלבד (לא מכירה)

http://i60.tinypic.com/35aowg8.jpg


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   17:07   25.11.21   
אל הפורום  
  28. אם המשכיר מפעיל את המתווך זה עסקת תיווך .תגיע עם מודעה לא של המתווך  
בתגובה להודעה מספר 27
 
   לבעל הדירה תסגור חוזה אף מתווך לא יבוא לדרוש תיווך די עם הקשקוש הזה .אין למתווך במצב כזה עילה והם לא טפשים החוק סוגר את הפרצות ולא כמתואר בפוסט הזה



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6414 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   17:10   25.11.21   
אל הפורום  
  29. חבל שאתה מדבר מחוסר ידיעה, זה מה שקורה בשוק השכירות בת״א  
בתגובה להודעה מספר 28
 
   בעלי דירה פונים למתווכים, הם מוצאים להם שוכרים אשר משלמים את שכר הטרחה ואילו בעלי הדירה לא משלמים שקל

http://i60.tinypic.com/35aowg8.jpg


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   17:10   25.11.21   
אל הפורום  
  30. תקראו מה כותב פותח האשכול .המתווך לא רוצה לעבוד בשבילו אלא רק בשביל  
בתגובה להודעה מספר 28
 
   בעל הבית תחכה שנפרסם ותבוא כביכול דרך הפרסום כלומר דרך מודעה של המתווך ומי שמתעסק זה המתווך ומגיע לו תיווך כי הוא מצא לך דירה
מי שימצא פירסום פרטי לא ישלם כל הדיון פה מיותר
כואב לבחור שפתח לשלם למתווך זה הבעיה .מתווך מקבל מ2 הצדדים ומגיע לו
שימצא לא דרך מתווך



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6414 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   17:13   25.11.21   
אל הפורום  
  32. קראתי  
בתגובה להודעה מספר 30
 
   בשוק השכירות (בת״א) המתווך לא מקבל שקל מבעל הדירה אלא רק מהשוכרים וזה בדיוק מה שהמתווך אמר לו: ״תעקוב אחרינו בפייסבוק ואם תראה משהו שמוצא חן בעינייך אז בוא תשלם לנו שכר טרחה וניתן לך לראות את הדירה״

אבל הוא לא רצה לעקוב אחריהם בפייסבוק, הוא רצה ממש להזמין מהם שירותי תיווך ושהם יחפשו עבורו את הדירה, הרי בשביל מה הוא משלם להם אם לא בשביל זה? רק בשביל שיראו לו את הדירה?

http://i60.tinypic.com/35aowg8.jpg


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   17:35   25.11.21   
אל הפורום  
  35. בפועל מי שמביא לו את הדירה זה המתווך .רוצה לא רוצה זה לא מעניין ככה זה  
בתגובה להודעה מספר 32
 
   לא רואה ולא מבין מה הבעיה
רוצה דירה המתווכים שולטים זה מה יש השאר זה קיטורים נטו צר לי שכך אני רואה את זה
פותח האשכול במילא רוצה מתווך אז אם הוא מוצא דירה מפרסום שלך מתווך אז צריך לשלם מה לא תקין?
מסריח לא טוב כן טוב זה החוק
ערב טוב



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   18:05   25.11.21   
אל הפורום  
  38. די תפסיק, אתה כותב שטויות.  
בתגובה להודעה מספר 35
 
   אין סיכוי שאתה חי את שוק השכירות ויודע מה קורה בפועל.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   18:20   25.11.21   
אל הפורום  
  40. אני מבין דבר אחד יש אנשים שמחפשים להשכיר ומחוסר ברירה מגיעים למודעות  
בתגובה להודעה מספר 38
 
   של דירות אבל של המתווכים .ואחרי שהכל סגור הם לא רוצים לשלם .אז מה שיש לי להגיד אמרתי לא צריך להיות מבין גדול .לבדוק אם יש תיווך מראש ומי שהולך דרך מתווך גם אם מחוסר ברירה שישלם אף אחד לא עובד בחינם
אבל אין לי עניין יותר לכתוב תהיו בריאים



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   18:33   25.11.21   
אל הפורום  
  41. להתקשר לטלפון ממודעה זה לא נקרא לצרוך שירותי תיווך.  
בתגובה להודעה מספר 40
 
   אם המתווך מראה לך את הדירה בתור שוכר, זה שירות שניתן לבעל הדירה, לא לך. שירותי תיווך כשוכר זה להתקשר למתווך ולהגיד לו "תמצא לי דירה".

זאת בידיוק הסיבה שזה "מקצוע" בזוי ונלוז שהיה צריך לחלוף מהעולם הזה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   18:35   25.11.21   
אל הפורום  
  42. אוקי זכותך לחשוב כך .אני חושב אחרת .ומי שמתקשר למתווך צריך לדעת את ההשלכות  
בתגובה להודעה מספר 41
 
   ולא להתמם .עובדה שלא מצאת לבד ואתה צריך את המתווך
אז בנימה של הסכמה נסיים



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   18:37   25.11.21   
אל הפורום  
  43. מתי פעם אחרונה שכרת דירה?  
בתגובה להודעה מספר 42
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   18:46   25.11.21   
אל הפורום  
  44. זה לא רלוונטי זה תפישת עולם .אנחנו רואים אחרת ואין בעיה הכל טוב .אני לא שוכר  
בתגובה להודעה מספר 43
 
   קניתי דירה חדשה ומכרתי דירה את המכירה עשיתי בתיווך בלעדי ושילמתי ואין לי בעיה
לגבי שכירות זה פשוט מאוד בראיה שלי
אתה מחפש דירה לא מוצא מתקשר למודעה וזה בעצם מתווך הוא הולך אתך מראה לך וזה לא משנה אם עוד 10 באו או לא .ניסגר חוזה יש לשלם תיווך נקודה
לא מתאים למישהו שימשיך לחפש ולהגיע לבעלי הדירה אין שום בעיה ולא צריך להמציא בעיה



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   18:51   25.11.21   
אל הפורום  
  45. בקיצור אתה לא מכיר באמת את השוק הזה.  
בתגובה להודעה מספר 44
 
   אם היית מכיר אז היית מדבר אחרת.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   18:56   25.11.21   
אל הפורום  
  46. בלי להכיר הבנתי את הרעיון המתווכים משתלטים על המודעות מפרסמים לבד ואם  
בתגובה להודעה מספר 45
 
   נפלת על מתווך אז אתה בוכה (לא אתה אישית) אין בזה שום דבר מסריח זה העבודה שלהם והם עושים אותה בתחכום ואני מסיר את הכובע בפניהם ואתה מתעצבן שזה המצב



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Zeet3x  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 14.2.12
10350 הודעות, 24 פידבק, 18 נקודות
   19:08   25.11.21   
אל הפורום  
  47. בוא תסביר איזה שירות מתווך נותן לי  
בתגובה להודעה מספר 46
 
   שהוא מפרסם דירה ביד2 ואני רואה אותה בעצמי, אחרי שחפרתי את כל הקבוצות בפייסבוק ורבתי עם חצי מדינה על הדירה?
כמו שאמרתי בהתחלה, אני צריך לשלם למתווך? אז שימצא לי דירה, לא שאני אמצא את הדירה בעצמי. הרי הוא לא עבר בפייסבוק ראה דירה והחליט שהוא מפרסם אותה.. בעל הדירה בא אליו פנה אליו שימצא לו קונים, אז יופי שבעל הדירה ישלם את זה... ביום שזה יקרה תראה איך אין יותר הצדקה למתווכים בכל אזור המרכז.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   19:12   25.11.21   
אל הפורום  
  48. זה כמו שאני עכשיו אפרסם פרסומת לטכנאי מחשבים  
בתגובה להודעה מספר 46
 
   אבקש 100 שקל מהלקוח ואפנה אותו אליך.

אם אתה לא מבין את זה אז יש לך הגיון עקום.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   19:18   25.11.21   
אל הפורום  
  49. נכון וזכותך .אני לא רואה בעיה צר לי חברים .מתווך שהגעת דרכו לדירה צריך לשלם לו  
בתגובה להודעה מספר 48
 
   תחפשו ותגיעו לבד לבעלי הדירות לא תשלמו .הוא הקדים אתכם תשלמו זה העובדות אין דירות אתם לא מוצאים והמתווכים מלקטים את הדירות ואתם פונים אלהם לא מכריחים אתכם כך זה החוקים בהיצע וביקוש
תודה לכם על הדיון המרתק תמשיכו בלעדי
ערב טוב ובריאות לכולם
לגבי 100 שח זכותך לבקש מהלקוח עבור זה שאתה מכיר לו טכנאי הוא לא חייב להסכים ולחפש אותי לבד בגוגל חחחח



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   19:38   25.11.21   
אל הפורום  
  50. מה שאתה לא מבין שהפעולה הזאת לא אמורה להיות חוקית.  
בתגובה להודעה מספר 49
 
   אם החוק מאפשר אותה זאת פירצה חמורה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6414 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   00:11   26.11.21   
אל הפורום  
  51. אתה עדיין לא מבין, *בעלי הדירות* הם אלה שפונים למתווכים, לא השוכרים  
בתגובה להודעה מספר 49
 
   המתווכים לא "ליקטו דירות", בעלי הדירה פנו אליהם במטרה שימצאו להם שוכרים! הם יודעים שהשוק רותח וששוכרים ישלמו כל סכום כדי לגור בדירה במרכז ולכן הם מנצלים את זה.

זה שקול לזה שאתה תפנה למשווק דיגיטלי כדי שיעלה פוסטים על שירות תיקון מחשבים ואתה לא תשלם לו על זה שקל אלא האנשים שהגיעו אלייך דרכו ישלמו לו!

http://i60.tinypic.com/35aowg8.jpg


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
coheniz  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.3.02
8160 הודעות, 14 פידבק, 28 נקודות
   07:55   26.11.21   
אל הפורום  
  52. אני עדיין אומר שאתה מגיע לדירה דרך מתווך אז צריך לשלם זה החוק .לא צריך  
בתגובה להודעה מספר 51
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 26.11.21 בשעה 08:04 בברכה, coheniz
 
להבין כלום
לא רוצה לשלם תמצא לבד דירה אל תכנסו לכיס של אף אחד אני מקבל את זה אתם לא
זה ההבדל
שמתקשרים למודעה וזה מתווך צריך להבין ולדעת שזה יעלה תיווך מעבר לזה שהמתווך מחתים לפני .אתה לא חייב ללכת לראות .אם זה פייר או לא זה ויכוח אחר
שיהיה בהצלחה לכולם



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-M-
חבר מתאריך 19.5.06
20219 הודעות
   17:19   25.11.21   
אל הפורום  
  33. מי עושה את זה...?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
בגדול אם אתה בעל דירה ואתה לא רוצה שאיזה ארחי פרחי יקבל את המפתחות לדירה שלך ואז ישתין
על הקירות, אתה שוכר מתווך שימצא לך שוכר "איכותי".

אתה בתור שוכר, צריך לדעת שכל הדירות ה'טובות' נמצאות בידיים של מתווכים. אלו שעולות בזול
ביחס לנכס שאתה מקבל, ושבעל הדירה שלהן יהיה קליל והכל יעבוד כמו שעון.

זה הרעיון הכללי בגדול. מהניסיון האישי שלי חצי מהמקרים זה לא ככה, ואם אתה חושב שאתה לא
רוצה לשלם למתווך - אני רבתי עם בעל הדירה שלי שיקנה פאקינג דוש למקלחת, כי מה שהיה שם
היה שבור והתקלחתי כמו עז, עם צינור.
בתכלס כולם קמצנים, ואנחנו לא נכנסים ל2022 עם יותר נדיבות מבד"כ. תהיה חזק.



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6414 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות
   17:24   25.11.21   
אל הפורום  
  34. מה הקשר בין מתווך לדוש למקלחת?  
בתגובה להודעה מספר 33
 
   מהניסיון שלי דווקא בעלי הדירה הגרועים חיפשו מתווכים כי רצו מינימום התעסקות בדירה.

http://i60.tinypic.com/35aowg8.jpg


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Along1
חבר מתאריך 30.8.20
1093 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   18:04   25.11.21   
אל הפורום  
  37. בידיוק.  
בתגובה להודעה מספר 34
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-M-
חבר מתאריך 19.5.06
20219 הודעות
   18:18   25.11.21   
אל הפורום  
  39. אין קשר - אני מדבר על כמה בעל הדירה לא רצה להוציא כסף.  
בתגובה להודעה מספר 34
 
אנחנו מדברים על אותו דבר.



                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mirage 
חבר מתאריך 18.12.11
5868 הודעות
   18:01   25.11.21   
אל הפורום  
  36. חחח למה המתווך מנתח אישיות ובודק רקע פלילי?  
בתגובה להודעה מספר 33
 
   כל עוד הוא רוצה להתקדם ומוכן לשלם את העמלה הוא עובר הלאה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net