ABA


"הולך להשכיר בקרוב דירה שברשותי לשוכרים שיכנסו - מה התהליכים שצריך לסגור?"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון שיחות חברים נושא #23269 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 23269
משה וייסמן
חבר מתאריך 25.4.21
370 הודעות
   14:27   30.05.22   
אל הפורום  
  הולך להשכיר בקרוב דירה שברשותי לשוכרים שיכנסו - מה התהליכים שצריך לסגור?  
 
   אז אני מתכוון להשכיר בקרוב דירה שברשותי לשוכרים שיכנסו (עדיין לא מצאתי)
רציתי לדעת ככה בקצרה מה התהליכים שצריך לעשות כשמוסרים את הדירה?

אני מתנתק מהאינטנרט, סבבה.
מה לגבי ארנונה, חשמל ומים? צריך להעביר את השם שלי על חשבון הדיירים לא?

צ'קים לוקחים 12 חודשים מראש כולל צ'קים לועד בית?
צ'ק ביטחון צריך? אני מתאר לעצמי שזה לא מדע טילים אבל אני לא רוצה לפספס שום פרט

אשמח אם מישהו יוכל לרשום לי בקצרה את הדברים שצריך לסגור לפני המסירה
תודה


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  תבדוק עם הפסיכיאטר חוצה גם באדום 30.05.22 16:19 1
  קודם שיהיה לך חוזה נורמלי poseidon 30.05.22 18:21 2
     אל תתפשר על ערבויות WillingApp 30.05.22 20:25 3
  אין לך כסף לנייר טואלט אתה מדבר על דירה _DuDi_ 31.05.22 14:56 4
  קח ערבות במזומן, צ'קים זה לא מספיק בטוח, יש אנשים שיעלמו כדי לא לשלם. Sparkz 02.06.22 12:24 5
  חזרת לח''ול? lmnop 02.06.22 13:10 6

       
חוצה גם באדום לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 4.7.15
2720 הודעות, 12 פידבק
   16:19   30.05.22   
אל הפורום  
  1. תבדוק עם הפסיכיאטר  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   ספר לו על הדירה הדמיונית
והשוכרים הרעיוניים


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
poseidon לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.8.02
2625 הודעות, 2 פידבק
   18:21   30.05.22   
אל הפורום  
  2. קודם שיהיה לך חוזה נורמלי  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   מצד אחד שמכסה אותך במקרה של נזקים, מצד שני ששומר על הומניות מסויימת
רשימת תכולת רהיטים (אם יש), מכשירי חשמל (מקרר, מייבש ומכונת כביסה וכו')
זמן התראה סביר על שבירת חוזה משני הצדדים
להגיע לקווים כלליים מראש עם הדיירים לגבי תוספות והחלפת בלאי. (לדוג' אם מבקשים מזגן נוסף, מוסכם שהוא חלק מהדירה ואתם מסכמים מי משלם על מה)
12 צ'קים עבור כל חודש, וצ'ק פיקדון (או מזומן).

חשמל מים וארנונה עובר זמנית על שם הדיירים (הם צריכים לטפל בזה מול הרשויות, אתה מעגן את זה בחוזה)


והמלצה שלי- תחשוב כמה אתה רוצה לגבות, ואם אתה רואה דיירים שממש מואים חן בעינייך, תתפשר טיפה על השכר דירה. עדיף דייר טוב בשכ"ד טיפה נמוך יותר מאשר למקסם רווחים ולהיתקע עם פוצים.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
WillingApp
חבר מתאריך 27.4.22
39 הודעות
   20:25   30.05.22   
אל הפורום  
  3. אל תתפשר על ערבויות  
בתגובה להודעה מספר 2
 
   עדיף שהדירה תעמוד ריקה חודש-חודשיים מאשר להתקע עם דייר שלא משלם ולא יוצא ואין לך שום הבטחה שתקבל פיצוי.

זה בנוסף על מה שכתב poseidon מעלי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
_DuDi_
חבר מתאריך 5.5.06
13235 הודעות, 4 פידבק
   14:56   31.05.22   
אל הפורום  
  4. אין לך כסף לנייר טואלט אתה מדבר על דירה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Sparkz לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.2.05
7370 הודעות, 3 פידבק
   12:24   02.06.22   
אל הפורום  
  5. קח ערבות במזומן, צ'קים זה לא מספיק בטוח, יש אנשים שיעלמו כדי לא לשלם.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
lmnop
חבר מתאריך 7.6.07
9227 הודעות
   13:10   02.06.22   
אל הפורום  
  6. חזרת לח''ול?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net