רוטר - הולך להשכיר בקרוב דירה שברשותי לשוכרים שיכנסו

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
תבדוק עם הפסיכיאטר	חוצה גם באדום	30.05.22 16:19	1
קודם שיהיה לך חוזה נורמלי	poseidon	30.05.22 18:21	2
אל תתפשר על ערבויות	WillingApp	30.05.22 20:25	3
אין לך כסף לנייר טואלט אתה מדבר על דירה	_DuDi_	31.05.22 14:56	4
קח ערבות במזומן, צ'קים זה לא מספיק בטוח, יש אנשים שיעלמו כדי לא לשלם.	Sparkz	02.06.22 12:24	5
חזרת לח''ול?	lmnop	02.06.22 13:10	6

חוצה גם באדום

חבר מתאריך 4.7.15
2720 הודעות, 12 פידבק

16:19 30.05.22

1. תבדוק עם הפסיכיאטר
בתגובה להודעה מספר 0

ספר לו על הדירה הדמיונית
והשוכרים הרעיוניים

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

poseidon

חבר מתאריך 1.8.02
2625 הודעות, 2 פידבק

18:21 30.05.22

2. קודם שיהיה לך חוזה נורמלי
בתגובה להודעה מספר 0

מצד אחד שמכסה אותך במקרה של נזקים, מצד שני ששומר על הומניות מסויימת
רשימת תכולת רהיטים (אם יש), מכשירי חשמל (מקרר, מייבש ומכונת כביסה וכו')
זמן התראה סביר על שבירת חוזה משני הצדדים
להגיע לקווים כלליים מראש עם הדיירים לגבי תוספות והחלפת בלאי. (לדוג' אם מבקשים מזגן נוסף, מוסכם שהוא חלק מהדירה ואתם מסכמים מי משלם על מה)
12 צ'קים עבור כל חודש, וצ'ק פיקדון (או מזומן).
חשמל מים וארנונה עובר זמנית על שם הדיירים (הם צריכים לטפל בזה מול הרשויות, אתה מעגן את זה בחוזה)

והמלצה שלי- תחשוב כמה אתה רוצה לגבות, ואם אתה רואה דיירים שממש מואים חן בעינייך, תתפשר טיפה על השכר דירה. עדיף דייר טוב בשכ"ד טיפה נמוך יותר מאשר למקסם רווחים ולהיתקע עם פוצים.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

WillingApp
חבר מתאריך 27.4.22
39 הודעות

20:25 30.05.22

3. אל תתפשר על ערבויות
בתגובה להודעה מספר 2

עדיף שהדירה תעמוד ריקה חודש-חודשיים מאשר להתקע עם דייר שלא משלם ולא יוצא ואין לך שום הבטחה שתקבל פיצוי.

זה בנוסף על מה שכתב poseidon מעלי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

_DuDi_
חבר מתאריך 5.5.06
13235 הודעות, 4 פידבק

14:56 31.05.22

4. אין לך כסף לנייר טואלט אתה מדבר על דירה
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Sparkz

חבר מתאריך 10.2.05
7370 הודעות, 3 פידבק

12:24 02.06.22

5. קח ערבות במזומן, צ'קים זה לא מספיק בטוח, יש אנשים שיעלמו כדי לא לשלם.
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

lmnop
חבר מתאריך 7.6.07
9227 הודעות

13:10 02.06.22

6. חזרת לח''ול?
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד