ABA


"מתלבט בין 2 דירות באותו הקומפלקס - אשמח להתייעצות זריזה"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון שיחות חברים נושא #24490 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 24490
משה וייסמן
חבר מתאריך 25.4.21
500 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   12:56   06.06.24   
אל הפורום  
  מתלבט בין 2 דירות באותו הקומפלקס - אשמח להתייעצות זריזה  
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 06.06.24 בשעה 13:02 בברכה, משה וייסמן
 
הי, למי שיש זמן רגע להעיף מבט.
רוצה להתייעץ בנוגע להחלטה שאנחנו צריכים להגיע אליה עד מחר
אנחנו רוצים לשדרג את הדירה שלנו ל-4 חדרים ואנחנו הולכים על דירה בקומפלקס חדש שבונים ליד הדירה הנוכחית שלנו.


ההתלבטות שלנו היא בין 2 דירות:


אופציה 1:
מחיר: 1,760,000
קומה שלישית
דירה של 85 מטר מרובע
הדירה פונה למזרח ומערב

יתרונות:
- דירה גדולה יותר מהאופציה השנייה
- יש 2 מרפסות, אחת מהן יחסית גדולה שאפשר להנות ממנה
- לא קומה גבוהה אז לא תלויים לגמרי במעלית

חששות:
- רעש: קומה שלישית מעל אזור יחסית עמוס (חנויות, בתי קפה ומקום מעבר)
- הדירה היא בדיוק באמצע המבנה חשופים לרעש מהשכנים ומהמרחב שמתחת

אופציה 2:
מחיר: 1,720,00 (40 אלף פחות מהאופציה הראשונה)
קומה 8 (מתוך 9)
דירה של 77 מטר מרובע
הדירה פונה בעיקר למערב ויש חדר אחד עם חלון לכיוון דרום

יתרונות:
- שקט: דירה פינתית בקומה גבוהה. סיכוי קטן לרעש
- המרפסת סגורה לגמרי בזכוכית. אפשר לפתוח את החלון אך יש סגירה מלאה.

חסרונות:
- דירה קטנה יותר
- תלויים במעלית בקומפלקס עמוס דיירים (תהיה אפליקציה בטלפון שאפשר להזמין מעלית)
- מרפסת קטנה מאוד..






בכל תמונה כתבתי האם זאת אופציה 1 או 2
בחלק מהתמונות ניתן לראות את 2 הדירות

תודה על זמנכם


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  רק ביבי חוצה גם באדום 06.06.24 13:30 1
  ביבי המלך! _DuDi_ 06.06.24 14:13 2
  אין כמו ביבי תאכל תחת!!!! _DuDi_ 06.06.24 14:13 3
     אני כבר לא גר בישראל. דווקא נראה שאתם אוכלים מספיק תחת שם תחת הנהגתו משה וייסמן 06.06.24 15:21 4
  הדירה שקרובה יותר לביבי Miracle  06.06.24 15:26 5
  תאכלס, 2. אני אוהב יותר שחדרי השינה מופרדים מצד המטבח / סלון והם יותר ריבועיים ldan192  06.06.24 23:37 6
     לצערי ככה זה פה... המטבחים ממש קטנים והדירות קטנות משה וייסמן 07.06.24 09:05 7
         זה הכל תלוי בדרישות שלך. אני אוהב לבשל אז מטבח גדול חשוב לי ldan192  07.06.24 12:09 14
  הייתי הולך על 2 oranum 07.06.24 09:34 8
     זוג + 2 ילדים משה וייסמן 07.06.24 11:28 13
         כן הגיוני, ככה גם אני. בהצלחה oranum 07.06.24 13:07 15
  לא ראיתי מעולם תכניות גרועות יותר Avi-Ron 07.06.24 10:29 9
     בסדר, אתה תותח שיודע יותר טוב מכולם. אבל תעזור רגע משה וייסמן 07.06.24 11:08 10
         היה בוחר ביבי חוצה גם באדום 07.06.24 11:19 11
             ביבי זאת לא אופציה לכן יורים לו בראש משה וייסמן 07.06.24 11:28 12
         יריה בראש Avi-Ron 07.06.24 16:06 16
  הייתי הולך על ה2 בגלל העניין של הרעש Meni2002new  07.06.24 18:05 17
  לא הבנתי למה אני לא מצליח למצוא את הממ''ד עד שבסוף הבנתי שזאת דירה בחו''ל ארמנואיט 07.06.24 22:15 18
  דירה 2 נראית טובה יותר dor  08.06.24 10:42 19
  דירה מס1, זה פולין לא תל אביב, רעש יחסי לחלוטין. לא? חורף  08.06.24 21:24 20
     אני מקווה שאתה צודק משה וייסמן 09.06.24 08:41 21

       
חוצה גם באדום לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 4.7.15
3029 הודעות, 12 פידבק, 10 נקודות
   13:30   06.06.24   
אל הפורום  
  1. רק ביבי  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
_DuDi_
חבר מתאריך 5.5.06
13295 הודעות, 4 פידבק, -4 נקודות
   14:13   06.06.24   
אל הפורום  
  2. ביבי המלך!  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
_DuDi_
חבר מתאריך 5.5.06
13295 הודעות, 4 פידבק, -4 נקודות
   14:13   06.06.24   
אל הפורום  
  3. אין כמו ביבי תאכל תחת!!!!  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
משה וייסמן
חבר מתאריך 25.4.21
500 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   15:21   06.06.24   
אל הפורום  
  4. אני כבר לא גר בישראל. דווקא נראה שאתם אוכלים מספיק תחת שם תחת הנהגתו  
בתגובה להודעה מספר 3
 
   בתיאבון


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Miracle 
חבר מתאריך 23.7.12
1256 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   15:26   06.06.24   
אל הפורום  
  5. הדירה שקרובה יותר לביבי  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ldan192 
חבר מתאריך 14.9.08
95883 הודעות
   23:37   06.06.24   
אל הפורום  
  6. תאכלס, 2. אני אוהב יותר שחדרי השינה מופרדים מצד המטבח / סלון והם יותר ריבועיים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אתה לא בעצם צריך יותר ממרפסת אחת,
יותר רחוק מהכביש המהיר,
ואתה דאגת לרעש רחוב...

המטבחים בשניהם נראים קצת קטנים בצורה מחשידה, לא?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
משה וייסמן
חבר מתאריך 25.4.21
500 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   09:05   07.06.24   
אל הפורום  
  7. לצערי ככה זה פה... המטבחים ממש קטנים והדירות קטנות  
בתגובה להודעה מספר 6
 
   בישראל בונים דירות גדולות יותר
פה מי שרוצה גדול הולך על בית קרקע
אבל עם דירות הם ממש מתקמצנים ואלה בין הדירות הכי גדולות בכל הקומפלקס הזה.

הרוב המוחלט הוא 2/3 חדרי שינה ולא 4.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ldan192 
חבר מתאריך 14.9.08
95883 הודעות
   12:09   07.06.24   
אל הפורום  
  14. זה הכל תלוי בדרישות שלך. אני אוהב לבשל אז מטבח גדול חשוב לי  
בתגובה להודעה מספר 7
 
  

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
oranum לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.09
3025 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   09:34   07.06.24   
אל הפורום  
  8. הייתי הולך על 2  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   בנויה יותר נעים על אף הגודל הקטן, עם יתרונות נוספים מסביב
1 יכולה להיות כיפית כ3 חדרים אם שוברים את החדר שבכניסה מימין, ואז מזיזים את הסלון לשם ומגדילים את המטבח

למה אגב 4 חדרים? איזה הרכב אתם?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
משה וייסמן
חבר מתאריך 25.4.21
500 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   11:28   07.06.24   
אל הפורום  
  13. זוג + 2 ילדים  
בתגובה להודעה מספר 8
 
   בעיקרון חדר אחד להורים
חדר שני ל2 הילדים (בנים)
וחדר שלישי יהיה משחקים-משרד


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
oranum לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.09
3025 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   13:07   07.06.24   
אל הפורום  
  15. כן הגיוני, ככה גם אני. בהצלחה  
בתגובה להודעה מספר 13
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Avi-Ron
חבר מתאריך 28.10.07
6370 הודעות
   10:29   07.06.24   
אל הפורום  
  9. לא ראיתי מעולם תכניות גרועות יותר  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   צריך לשבור ליזם את הרגליים והידיים.
מה זה הגדלים האלה ל- 4 חדרים?
מה זה הקירות האלה בפינת המטבח? ובאמצע החדרים?
מה זה הרוחב הזה לחדר? איפה מכניסים ארון?

שלא נדע..
לא הייתי קונה גם ב- 200 אלף למגורים..


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
משה וייסמן
חבר מתאריך 25.4.21
500 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   11:08   07.06.24   
אל הפורום  
  10. בסדר, אתה תותח שיודע יותר טוב מכולם. אבל תעזור רגע  
בתגובה להודעה מספר 9
 
   נגיד והיית צריך לבחור רק בין ה2 האלה אחרת יורים לך בראש
מה היית בוחר?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חוצה גם באדום לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 4.7.15
3029 הודעות, 12 פידבק, 10 נקודות
   11:19   07.06.24   
אל הפורום  
  11. היה בוחר ביבי  
בתגובה להודעה מספר 10
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
משה וייסמן
חבר מתאריך 25.4.21
500 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   11:28   07.06.24   
אל הפורום  
  12. ביבי זאת לא אופציה לכן יורים לו בראש  
בתגובה להודעה מספר 11
 
   :(


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Avi-Ron
חבר מתאריך 28.10.07
6370 הודעות
   16:06   07.06.24   
אל הפורום  
  16. יריה בראש  
בתגובה להודעה מספר 10
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Meni2002new 
חבר מתאריך 18.3.02
3164 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   18:05   07.06.24   
אל הפורום  
  17. הייתי הולך על ה2 בגלל העניין של הרעש  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   לגבי הדירה הראשונה, השאלה אם המרפסות פתוחות וכמה תעשה בהן שימוש ביום יום..... עוד משהו נוסף שצריך להתחשב בו לגבי הדירה הראשונה, נכון שהיא בקומה נמוכה אבל מניח שבגלל שזו בנייה חדשה ולא בניין ישן אז יש זכוכית כפולה והיא גם מבודדת רעש.....אז השאלה עד כמה זה יהיה חיסרון שהיא מעל המרכז מסחרי

בכל מקרה אם בדירה הראשונה (קומה3 ) הולך להיות מרכז מסחרי עם בתי קפה וכו׳ הייתי הולך על הדירה ה2


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ארמנואיט
חבר מתאריך 4.8.20
562 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   22:15   07.06.24   
אל הפורום  
  18. לא הבנתי למה אני לא מצליח למצוא את הממ''ד עד שבסוף הבנתי שזאת דירה בחו''ל  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
dor 
חבר מתאריך 31.1.07
1469 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   10:42   08.06.24   
אל הפורום  
  19. דירה 2 נראית טובה יותר  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   בעיקר בגלל חלוקה פנימית יותר הגיונית וזורמת, וגם נושא הרעש משמעותי.
חבל בגלל המרפסת הקטנה יותר, אבל לא הבנתי באיזו ארץ אתה גר וממילא לא יודע אם נהוג שם לעשות מנגל במרפסת
בהצלחה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חורף  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 31.7.02
98633 הודעות, 54 פידבק, 97 נקודות
   21:24   08.06.24   
אל הפורום  
  20. דירה מס1, זה פולין לא תל אביב, רעש יחסי לחלוטין. לא?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
משה וייסמן
חבר מתאריך 25.4.21
500 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   08:41   09.06.24   
אל הפורום  
  21. אני מקווה שאתה צודק  
בתגובה להודעה מספר 20
 
   בכל מקרה גם אני כמוך חושב שאופציה 1 היא הרבה יותר שווה.
בניגוד לכל שאר התגובות כאן.
שמח שדעתי הולמת את דעתו של דביר חורף הדגול


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net