אם לא מסתדר לך עם מישהו אתה תמיד יכול להשכיר למישהו אחר או לתחנה. העניין הוא, שבמקס' הוא יצטרך להוסיף קצת כסף למספר ולהשכיר אותו. המספר מניב לו 1500-2000 ש"ח בחודש, והמחירים של המספרים רק עולים ככה שהוא יקבל את ההשקעה שלו חזרה מתי שהוא ירצה. זו 'ריבית' שהוא לא יקבל בשום מקום. במצב טוב הוא יוסיף להכנסה השנתית שלו עוד 24 א' בשנה. אני חושב שזה יפה.
נ.ב. בזמנו onso היה זה שנתן לי את הרעיון, הקרדיט לרעיון מגיע לו.
אם אין לך מה לעשות איתם (מטרה מאוד ספציפית שאתה יכול לראות איך היא עוזרת לך בחיים), ועושה רושם שזה מצבך, אחרת לא היית כותב את האשכול הזה, הדבר הכי נכון לעשות זה לחסוך את זה.
ולחסוך זה לא אומר רק בשקלים (פשוט ככה המדינה רוצה שנחשוב, שמונחים שהכסף שלה בלבד). לחסוך בשקלים בלבד זה מסוכן. הייתי מחלק את זה בין שקלים, יורו, ביטקוין וזהב. ופשוט נותן לזה לשבת. מאזן מדי פעם בהתאם לתנודות של השוק.
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
TooBigToFail
חבר מתאריך 12.5.14
1974 הודעות, 1 פידבק
22:47 20.05.14
20. ומה הסיפור של כולם עם לקנות בית? מה כל כך חשוב לכם להיות הבעלים של בית? בתגובה להודעה מספר 0
הרי גם ככה הבית בחיים לא יהיה שלכם כל עוד קיימת הממשלה. "בעל הבית" משלם שכירות לממשלה דרך ארנונה. ככה שאפילו בעל הבית למעשה משכיר את הבית, כי אם הוא לא משלם יבואו לעקל לו את הבית.
לקנות בית עם כל הכסף זה בדיוק כמו לשים את כל הכסף בשקלים, או במניות, או באג"ח, או בכל נכס אחר. לשים את כל הביצים בסל אחד זה רעיון גרוע, אז למה כשמדובר על נכס שאפשר לגור בו זה פתאום רעיון כזה טוב?
יש כל כך הרבה סיכונים בקניית בית, שזה ממש לא משתלם. מסיבה מאוד פרמיטיבית לאנשים יש איזה הסבר לא רציונלי לרכישת בית. פשוט כי זה נכס שאפשר לגעת בו ולהשתמש בו, בניגוד למניות שהן לא יותר מאותות חשמל שזורמים ברחבי האינטרנט.
" הרי גם ככה הבית בחיים לא יהיה שלכם כל עוד קיימת הממשלה. "בעל הבית" משלם שכירות לממשלה דרך ארנונה. ככה שאפילו בעל הבית למעשה משכיר את הבית, כי אם הוא לא משלם יבואו לעקל לו את הבית."
ארנונה משלם מי שגר בנכס. אם אתה הבעלים או לא תשלם ארנונה.
"לקנות בית עם כל הכסף זה בדיוק כמו לשים את כל הכסף בשקלים, או במניות, או באג"ח, או בכל נכס אחר. לשים את כל הביצים בסל אחד זה רעיון גרוע, אז למה כשמדובר על נכס שאפשר לגור בו זה פתאום רעיון כזה טוב?"
זה ממש לא נכון. בייחוד שערך הדירות בשנים האחרונות עלה משמעותית.
וזה שערך הדירות עולה לא אומר שזה לא לשים את כל הביצים בסל אחד. לחשב את הסיכון שהביצים ישברו לפי האינפלציה של מחיר הסל זאת לא דרך חכמה לשמור על הביצים (או על הכסף).
ובעל הבית הוא זה שמשלם את הארנונה. הוא גובה את זה כחלק מהשכירות, אבל אם אין שכירות הוא עדיין זה שמשלם את זה. השוכר משלם את הכסף רק לבעל הבית ולא צריך להתעסק מול העירייה ישירות. בעל הבית כן צריך.
קודם כל בוא נסגור את נושא הארנונה: בעל הבית משלם ארנונה גם אם הבית עומד ריק? כן. לכן, בעל הבית משלם את הארנונה. זה שהוא יכול בחוזה להעביר את התשלום לשוכר זה נחמד, אבל זה לא משנה את העובדה ש*הוא* חייב לשלם ארנונה לא משנה מי גר שם, אם בכלל מישהו גר שם.
כסף נכלל תחת ההגדרה של נכס. כסף הוא נכס לכל דבר. יש הרבה כספים בעולם, והשקל הוא רק אחד מהם. הנכס מסוג כסף, מסוג שקל, באמת מאבד מהערך שלו עם הזמן בגלל אינפלציה. אבל יש כסף מסוג ביטקוין, או זהב, שנוטה לעלות בערכו עם הזמן. מה שנקרא דיפלציה.
אז בית זה נכס. מניות זה נכס. זהב זה נכס. אג"ח זה נכס. הנעליים שלי הם נכס. וגם הכסף הוא נכס.
27. אך בניגוד ל: אגח, מניות, זהב, כסף (סילבר), יהלומים ושלל דוגמאות אחרות בתגובה להודעה מספר 24
של נכסים, נדלן נתפס כנכס הנכסף, שכן בני האדם זקוקים לו בראש רשימת סדר העדיפות, וחלק נכבד מהאוכלוסייה מרגיש נוח יותר כאשר נכס זה בבעלותו והוא לא צריך להשכירו.
אני יכול להגיד לך מה לדעתי מאוד מאוד רעוע וניתן לשינוי בכל רגע - צפיפות אוכלוסין היא סוג של פיקציה , רוב השטחים ( בעולם ) מבוזבזים על חקלאות וגידול בשר
אני יכול להגיד לך שיש פיתוחים מדהימים בהבנה של פוטוסינטזה , חוות אנכיות ויצירת בשר סינטטי
סבבה אז כרגע צריך תשתיות , אבל מה יקרה כשלא תצטרך? כשתוכל לחיות "off the grid"? ( פה כבר אפשר להתחיל להתדיין על אם יהיו ערים או מדינות בכלל אבל נעזוב את זה כרגע )
- נחזור לבתים ולעלויות הבנייה
אתה יודע שכבר עכשיו נעשים נסיונות להדפסת מבנים מבטון? או לשיטות בנייה שמצריכות הרבה פחות חומר והרבה יותר חופש תכנוני
מה אתה חושב שזה יכול לגרום לתעשיית הבנייה? מה אם עלות הבנייה תהיה עשירית/מאית או אלפית ממה שהיא היום?
- נמשיך לרכבים אוטונומיים ( שגוגל ועוד מספר חברות אנונימיות מפתחות כבר כמה שנים ) האם תחבורה ציבורית זאת באמת הבעייה?
ויש עוד מלא דברים שאמורים להגיע לבשלות בטווח זמן שהגדרתי הדבר היחיד שפיתוחים טכנולוגיים לא יכולים לעזור בו זה הטמטום האנושי הטמטום האנושי בדמות הבירוקרטיה , מערכת שכובלת אותנו לחיים מתישים וסטטיים