רוטר - התייעצות בנוגע לגבוה סכום קניית דירה

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
מה זה ללא התחשבות איפה? אם זה בת''א הייתי אומר לך לקחת ב2.5, בק''ש כנראה ש1.6 אש	הכחול הגדול	01.06.14 10:10	1
בהרצליה (הירוקה)	Tempo	01.06.14 11:09	2
חסרים נתונים לשאלה מורכבת מסוג זה, מה יכולת ההחזר? הבנק יסכים לתת גם מליון	roni74	01.06.14 11:36	3
תלוי בצרכים שלכם ובאיזור מגורים שתרצו לגור .	Tekken	01.06.14 11:44	4
אני הייתי מכוון ל50% משכנתא, מעבר ל50% הריביות עולות	אורי	01.06.14 11:55	5
תודה רבה לכולכם :)	Tempo	01.06.14 12:31	6
בהתאם להערכות שלכם, הון עצמי של 800 אלף מתוך סך נכס ששווה 1.6 מיליון	Bshik	01.06.14 12:41	7
אז ככה	Tempo	01.06.14 12:47	8
אשמח לתת לך שירות ולהיות עזר במציאת הדירה	Tekken	01.06.14 12:54	9
אתה עוסק בתיווך?	Tempo	01.06.14 12:55	10
כן אני מתווך	Tekken	01.06.14 14:36	11

הכחול הגדול

חבר מתאריך 27.12.02
28919 הודעות, 5 פידבק, 9 נקודות

10:10 01.06.14

1. מה זה ללא התחשבות איפה? אם זה בת''א הייתי אומר לך לקחת ב2.5, בק''ש כנראה ש1.6 אש
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tempo
חבר מתאריך 1.6.14
5 הודעות, דרג אמינות חבר זה

11:09 01.06.14

2. בהרצליה (הירוקה)
בתגובה להודעה מספר 1

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

roni74

חבר מתאריך 29.8.04
9920 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

11:36 01.06.14

3. חסרים נתונים לשאלה מורכבת מסוג זה, מה יכולת ההחזר? הבנק יסכים לתת גם מליון
בתגובה להודעה מספר 0

ע"פ הנתונים, יש יכולת לקבל מהבנק יחסית סכום גדול, כי הבנק בודק יכולת החזר גולמית של שליש מההכנסה וזה מאפשר לקבל הלוואה ל-20 שנה של יותר מ-1,100,000 ש"ח.
הנתונים שיותר משפיעים על הבחירה הם מסוג: האם אתם זוג צעיר ובכוונתכם להרחיב את המשפחה (מה שיעלה את הצריכה), האם אתם במסלול התקדמות מקצועי (נתון שצפוי להגדיל את ההכנסות), האם צפוי להיכנס סכום גדול בעתיד (שיכול להקטין את יתרת ההלוואה ולכן את ההחזר החודשי)? כל אלו שאלות שיש להן משמעות עבורכם על גובה ההלוואה.

בהצלחה

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tekken

חבר מתאריך 30.5.04
10156 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות

11:44 01.06.14

4. תלוי בצרכים שלכם ובאיזור מגורים שתרצו לגור .
בתגובה להודעה מספר 0

אני אתן לך את דעתי ומה שאני הייתי עושה אם הייתי במצבך.
הייתי קונה בית עד 1.3מיליון באיזור השרון ( מחדרה עד הרצליה ) .
כרגע עם בת זוג עדיין ללא ילד אבל עם מחשבות לילד בעתיד.
דירת 3.5 / 4 חדרים עם גינה קטנה .

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

11:55 01.06.14

5. אני הייתי מכוון ל50% משכנתא, מעבר ל50% הריביות עולות
בתגובה להודעה מספר 0

המדרגות הן מתחת ל50%, 50-60%, 60-70% (משתנה בין הבנקים, אבל זה פחות או יותר)

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tempo
חבר מתאריך 1.6.14
5 הודעות, דרג אמינות חבר זה

12:31 01.06.14

6. תודה רבה לכולכם :)
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bshik
חבר מתאריך 27.2.10
7615 הודעות

12:41 01.06.14

7. בהתאם להערכות שלכם, הון עצמי של 800 אלף מתוך סך נכס ששווה 1.6 מיליון
בתגובה להודעה מספר 0

מדובר על 50% משכנתה, שכמו שאורי אמר זה יחס טוב ויקטין את עלויות המימון..
השאלה היא האם תוכלו למצוא נכס מתאים בהרצליה בשווי הזה ?...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tempo
חבר מתאריך 1.6.14
5 הודעות, דרג אמינות חבר זה

12:47 01.06.14

8. אז ככה
בתגובה להודעה מספר 7

אני חושב שנמצא נכס שאנחנו רוצים בסביבות ה 1.7-1.8 כלל הכל.

ככה שכנראה אולי נגיע למשכנתא של מיליון..

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tekken

חבר מתאריך 30.5.04
10156 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות

12:54 01.06.14

9. אשמח לתת לך שירות ולהיות עזר במציאת הדירה
בתגובה להודעה מספר 8

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tempo
חבר מתאריך 1.6.14
5 הודעות, דרג אמינות חבר זה

12:55 01.06.14

10. אתה עוסק בתיווך?
בתגובה להודעה מספר 9

בכל מקרה אנחנו בונים על עוד חצי שנה להתחיל להיכנס לחיפושים..

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tekken

חבר מתאריך 30.5.04
10156 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות

14:36 01.06.14

11. כן אני מתווך
בתגובה להודעה מספר 10

אין בעיה , כשתרצה להתקדם בשלב הזה אני אשמח לעזור ולתת לך שירות .

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד