החשש הוא שיבוא מישהו ויתפתה לערוך ניתוח על סמך נתוני עבר ואז ייגרר למסקנה חד משמעית כלשהי (לדוגמא, שכדאי לך להמתין לעוד הורדה צפויה, או הפוך, שכדאי לך למהר לפני שתבוא עליה בריבית) אתה אכן תקבל את הייעוץ ה"מקצועי" וחלילה תמצא את עצמך מפסיד בגלל הימור של מישהו אחר שלא לקח את הסיכון בעצמו. לא חבל?דווקא כן הבנתי משאלתך שבכוונתך לקבל החלטה ע"פ הדעות בפורום ולכן מיהרתי להזהיר ברוח הכותרת שרצה למעלה.
אחרי כל זה, יש לי דעה אישית וזה מה שהייתי מייעץ לעצמי אם הייתי במצבך:
ברור שמו"מ מול הבנקים למשכנתאות בתקופה הקרובה יניב תנאים נוחים יותר מאלו שהיו עד היום, וגם אם יקרה מה שנראה כרגע הכי לא צפוי ותהיה הורדת ריבית נוספת - לא מדובר על שינוי כל כך גדול שבגללו שווה להמר ולהמתין. כי ההמתנה עלולה לגרום להפסד לא בגלל עליה בריבית כמו בגלל עליה נוספת במחירי הדירות.
רוב הפרשנים צופים עליה במחירי הדיור בגלל שלל סיבות: עליה צפויה בשער הדולר, הריבית הנמוכה שתגרום לגידול בביקוש, ובעיקר - התפוגגות הערפל בנושא חוק מע"מ 0, שאיך שלא יהיה, ואיך שלא תסתיים הסאגה הזאת (כן יעבור החוק, או לא יעבור, או יעבור חלקית), יחזיר את הנהנים הפוטנציאליים לשוק.
גירסת הדפסה
סגן המנהל
מפקח
Winner
צל"ש
מומחה
