לגבי משכנתא - יש כאלה שאומרים שאם ניקח משכנתא עכשיו יתנו לנו הטבות מסוימות בגלל שזאת פעם ראשונה. ובפעם הבאה שנרצה לקחת משכנתא לא נקבל את ההטבות האלה ושזה לא כדאי מכיוון שעכשיו אנחנו ניקח משכנתא של פחות מ200,000 אבל פעם הבאה כל אחד יקנה דירה לבד ונצטרך לקחת משכנתא לפחות כפולה מזה אם לא יותר.
יש בזה אמת כלשהי ??

לגבי 2 - קשה לי להיות ספציפי - נסה לשים אותך בסיטואציה שאני נמצא בה - לקנות דירה עם אחי. ומתוך הידע שלך תאמר איזה דברים היית רוצה להתדיין איתו עוד לפני הקניה. ועל מה לשנינו כדאי לשים לב.

בנוסף כמו שאמרת זה משפיע גם על משכנתא
בדירה -יחידה- (לא משנה אם פעם ראשונה או לא, העיקר שאין אחרות) תקבל עד 70-75% מימון. אם תבקש משכנתא כשיש בידך כבר נכס, תקבל עד 50% מימון
אז גם כאן אם בעתיד תקנה משהו אחר לפני שתמכור את זאת יש מגבלה באחוזי המימון

הבעיות האמיתיות יכולות לקרות כשפתאום התוכניות של שניכם לא מתכנסות
פתאום אחיך מכיר מישהי ועוד 5 שנים הם נשואים ורוצים לקנות בית. הוא צריך כסף ורוצה למכור. אתה לא רוצה למכור ואין לך כסף לקנות ממנו את החצי שלו
אז הוא אומר לך שאם ככה אתה צריך לשלם חצי/ את כל המס רכישה של הבית שהוא רוצה לקנות
אתם רבים
אבא שלכם לא נותן לכם כסף יותר בחיים
סתם אבל הבנת את הרעיון
חשוב לתכנן את התרחישים האלה ולדבר עליהם שלא אחרי יקרו מצבים לא נעימים
ובגלל זה אני מצטרף לשאר הדעות כאן בנושא פיצול - עדיף שכל אחד יקח את הכסף שלו ויקנה לעצמו נכס ונגמר הסיפור
גם יותר יעיל גם יותר בטוח ובסיכויים גבוהים שגם יותר רווחי

בהצלחה

אני גם חושב שדירה חדשה ביקנעם בשכונה חדשה שנקראת שער הגיא - אתם מוזמנים לבדוק את השכונה ולומר את דעתכם. יכולה להעלות את המחיר מאוד.. אם היום קנינו דירת 4 חדרים ב מיליון ו 150 אלף.
כששהיא תהיה בנויה וודאי תהיה שווה מיליון 200. ותוך כמה שנים כשהאיזור יתפתח היא תהיה שווה מיליון 400 לכל הפחות (לדעתי.. אולי אני טועה)

שכל אחד יקנה דירה, ולכל אחד יהיה נכס רשום על שמו.