ABA


"מה דעתכם על קניה של דירה במצפה רמון?"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #20553 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 20553
kubeb  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 18.10.03
800 הודעות, 3 פידבק, 5 נקודות
   15:31   07.02.15   
אל הפורום  
  מה דעתכם על קניה של דירה במצפה רמון?  
 
   קצת פרטים, אני בן 25, גר בבאר שבע עם ההורים ועובד ליד מצפה רמון כל יום בעבודה מסודרת בחברה גדולה.
לאחרונה עלה בראשי רעיון לקנות דירה במצפה רמון בסכום של 350 אלף עם הון עצמי של 120 אלף בערך.
השיקולים שעומדים נגד עיניי:
1. קירבה למקום עבודה, חלק מהימים אני יוכל לישון שם וזה שיפור באיכות החיים
2. הטבת מס על מגורים במצפה רמון - דרך אגב הבנתי שרק אחרי שנה אני מקבל את ההטבה הזו, האם לאחר שנה ניתן לבקש החזר מהרגע בו התחלתי לגור שם?

הדברים הרעים שאני רואה בעיסקה שכזו:
1. מצפה רמון - מקום שקשה למכור דירה לאחר מכן
2. אני שוקל בעתיד הלא רחוק לקנות דירה נוספת בבאר שבע - דירת 2-3 חדרים קטנה בסכום של 500 אלף לכל היותר, עצם זה שאקח משכנתא ראשונה על דירה במצפה רמון סביר להניח שיפגע באפשרות שלי לקבל משכנתא שניה.

מה אתם חושבים? האם יש לכם איזו עצה מסוימת או כיוון נוסף שאני יכול לחשוב עליו?


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  תסביר לי משהו... ufo  07.02.15 15:42 1
     המס שיורד לי כרגע ולא ירד במצפה, שווה ערך להחזר המשכנתא שאשלם במצפה רמון kubeb  07.02.15 15:54 2
         ולא ענית לי על השאלה... ufo  07.02.15 15:59 3
             אני אשתדל להמשיך לגור שם (גם אם באופן ממשי אני אחיה את חיי בבאר שבע) kubeb  07.02.15 18:04 6
  קירבה למקום עבודה זה סבבה והכל אבל עדיין לא שיקול מרכזי לקניית דירה, Rifler 07.02.15 16:05 4
  אתה יודע להגיד מה הסכום נטו שההטבה לפי מצפה רמון תחסוך לך? oranum 07.02.15 16:33 5
     אני לא אשלם מס בכלל, יצא לי בערך 2000 שקל חיסכון נטו kubeb  07.02.15 18:06 7

       
ufo  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   15:42   07.02.15   
אל הפורום  
  1. תסביר לי משהו...  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   מה בחור בן 25 צריך לקנות דירה במצפה רמון...

היום אתה עובד שם ומחר מפטרים אותך, אז בשביל מה כל הכאב ראש הזה?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
kubeb  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 18.10.03
800 הודעות, 3 פידבק, 5 נקודות
   15:54   07.02.15   
אל הפורום  
  2. המס שיורד לי כרגע ולא ירד במצפה, שווה ערך להחזר המשכנתא שאשלם במצפה רמון  
בתגובה להודעה מספר 1
 
   זה עיקר המחשבה שעומדת מאחורי רכישה כזו...חוץ מזה שבחלק מהמקרים זה באמת יעשה לי חיים קלים.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ufo  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   15:59   07.02.15   
אל הפורום  
  3. ולא ענית לי על השאלה...  
בתגובה להודעה מספר 2
 
   לא עלינו, מחר מפטרים אותך מהעבודה, מה אתה עושה עם הדירה?

ברור שכל עוד אתה עובד והמס שקול להחזר החודשי על המשכנתא אז זה נשמע כמו רעיון טוב.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
kubeb  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 18.10.03
800 הודעות, 3 פידבק, 5 נקודות
   18:04   07.02.15   
אל הפורום  
  6. אני אשתדל להמשיך לגור שם (גם אם באופן ממשי אני אחיה את חיי בבאר שבע)  
בתגובה להודעה מספר 3
 
   כדי שהטבת המס תישאר לי, לרווקים ולאנשים ללא ילדים זה דיי פשוט לטעון למגורים באיזור כזה גם אם רוב החיים שלך הם לא סביב המקום..
חוץ מזה אין הרבה, אפשר להעמיד אותה למכירה או לחפש שוכרים..
מה שאתה מעלה היא נקודה חשובה, תראה בראש ההודעה, זה מטריד גם אותי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Rifler
חבר מתאריך 21.6.11
1345 הודעות
   16:05   07.02.15   
אל הפורום  
  4. קירבה למקום עבודה זה סבבה והכל אבל עדיין לא שיקול מרכזי לקניית דירה,  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   מחר מפטרים אותך מה תעשה עם דירה במצפה רמון?

אני לא רואה סיבה לבחור בן 25 רווק לרכוש דירה במצפה רמון למגורים.

אם אתה נעול שאתה רוצה להשקיע בנדל"ן לך על דירה בב"ש\חיפה ערים עם אוניברסטאות תמיד עדיפות להשקעה בנדל"ן על ערים ללא אוניברסיטה וללא אפשרויות עבודה.

אם אתה חושב על נוחות להגיע לעבודה אתה תמיד יכול להשכיר דירה במצפה רמון ולרכוש דירה במקום אחר לרווק בן 25 זאת תיהיה טעות לקנות דירה במקום כזה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
oranum לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   16:33   07.02.15   
אל הפורום  
  5. אתה יודע להגיד מה הסכום נטו שההטבה לפי מצפה רמון תחסוך לך?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   בנוסף האם מבחינתך זאת עבודה לטווח הארוך או שאתה לא רואה את עצמך ממשיך שם בעתיד?

אגב יש מצב שאפשר לקבל הטבות של קניית דירה בפריפריה לצעירים על מצפה רמון? בדוק אם יש משהו כזה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
kubeb  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 18.10.03
800 הודעות, 3 פידבק, 5 נקודות
   18:06   07.02.15   
אל הפורום  
  7. אני לא אשלם מס בכלל, יצא לי בערך 2000 שקל חיסכון נטו  
בתגובה להודעה מספר 5
 
   העבודה בחברה היא לטווח הארוך, במצפה רמון היא לכיוון של ה-3 שנים ככה ואז אני שואף להתקדם למקום אחר..
אני אבדוק לגבי האופציה של ההטבה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net