רוטר - כדאי להוציא כסף מקרן השתלמות כדי להשלים הון ראשוני לדירה?

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
אם זה דירה למגורים אני בעד להוציא, אם להשקעה אל תוציא	orenoren	04.06.15 09:49	1
למה? מה ההבדל בהקשר הזה?	natty2k15	04.06.15 22:02	2
אני יסביר	orenoren	06.06.15 01:52	9
תבדוק לגבי לקיחת הלוואה מהקרן-לרוב הריבית שתשלם על ההלוואה תהייה נמוכה מהתשואה	assafc90	04.06.15 22:37	3
+1	ufo	04.06.15 23:23	4
הכל תלוי ביכולות הפיננסיות שלך	code_blue	05.06.15 07:23	5
קח זה בתור הלוואה - תשלם רק את הריבית ולא את הקרן	אורי	05.06.15 08:42	6
הקרן שלי נפתחת עוד שנה. מה הכוונה לשלם את הריבית ולא את הקרן?	GaBrIeL	05.06.15 19:47	7
יש הלוואות שנקראות הלוואות ''בלון''	code_blue	05.06.15 21:15	8
הבנתי תודה!	GaBrIeL	07.06.15 13:30	10

orenoren

חבר מתאריך 28.3.14
1332 הודעות, 2 פידבק

09:49 04.06.15

1. אם זה דירה למגורים אני בעד להוציא, אם להשקעה אל תוציא
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

natty2k15
חבר מתאריך 10.4.15
21 הודעות

22:02 04.06.15

2. למה? מה ההבדל בהקשר הזה?
בתגובה להודעה מספר 1

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

orenoren

חבר מתאריך 28.3.14
1332 הודעות, 2 פידבק

01:52 06.06.15

9. אני יסביר
בתגובה להודעה מספר 2

דירה להשקעה בהגדרה קונים כדי לעשות תצואה, על דירה עושים בין 3 ל-7 אחוז שנתי.
קרן השתלמות ממוצעת עושה 5-7 אחוז בלי להתאמץ.
אז אין סיבה להוציא מקרן השתלמות ולהשקיע בדירה אלא רק במקרה שאתה בטוח שמחיר הדירה יעלה ואז אתה מגלם רווח הון על הדירה.

דירה למגורים היא משהו שחייבים בשביל הנוחות להקים משפחה או מכל סיבה אחרת ולכן אובדן התשואה פחות רלוונטי.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

assafc90
חבר מתאריך 11.6.13
22 הודעות

22:37 04.06.15

3. תבדוק לגבי לקיחת הלוואה מהקרן-לרוב הריבית שתשלם על ההלוואה תהייה נמוכה מהתשואה
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ufo

חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק

23:23 04.06.15

4. +1
בתגובה להודעה מספר 3

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק

07:23 05.06.15

5. הכל תלוי ביכולות הפיננסיות שלך
בתגובה להודעה מספר 0

אני מסתכל על חשבון פשוט
האם תוכל להסתדר ללא פרעון קרן ההשתלמות?
האם תוכל לעמוד בהלוואה בריבית נמוכה במקביל למשכנתא ?
במידה ולא חד משמעית כדאי וצריך לפרוע את קרן ההשתלמות
זה נכון מאוד שקרן השתלמות כיום היא אפיק השקעה טוב
הריביות שם יחסית גבוהות והרווח שלו (עד סכום מסויים) פתור ממס
אך יש לקחת בחשבון שאנשים גם הפסידו בשנים מסוימות
זה לא רווח מובטח

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

08:42 05.06.15

6. קח זה בתור הלוואה - תשלם רק את הריבית ולא את הקרן
בתגובה להודעה מספר 0

אם בסוף התקופה (6-7 שנים) לא יהיה לך להחזיר את הקרן פשוט תיקח הלוואה מחדש (כי יצטבר שם עוד כסף)

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

GaBrIeL
חבר מתאריך 13.4.03
3256 הודעות

19:47 05.06.15

7. הקרן שלי נפתחת עוד שנה. מה הכוונה לשלם את הריבית ולא את הקרן?
בתגובה להודעה מספר 6

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק

21:15 05.06.15

8. יש הלוואות שנקראות הלוואות ''בלון''
בתגובה להודעה מספר 7

אתה בעצם לא מחזיר בכלל מהקרן עצמה - מהסכום הראשוני שלקחת
ורק משלם כל חודש את הריבית עבור הסכום שלקחת
כלומר יוצא שמהרגע שלקחת עד שהחזרת שילמת רק ריבית * מס החודשים עד שמחזיר את הכסף
למה זה כדאי ? , כי לרוב הריבית שתקבל על ההלוואה נמוכה מהריבית שתרוויח בקרן ההשתלמות

ככה שיוצא ששילמת X והרווחת Y .... ובד"כ ה Y שהרווחת גבוה מהX ששילמת

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

GaBrIeL
חבר מתאריך 13.4.03
3256 הודעות

13:30 07.06.15

10. הבנתי תודה!
בתגובה להודעה מספר 8

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד