"גילוי נאות: הכותב עוסק בתחום הנדל"ן" אני תמיד אוהב לראות תגובות או ראיונות של אנשים שמדברים מתוך פוזיציה.
אני עוד לא ראיתי מישהו מענף הנדל"ן שאמר שהמחירים הולכים לרדת.
למה שזה יקרה בעצם?
אם הם יעשו את זה אנשים עוד עשויים להמתין ולהימנע מרכישות ואז המחירים עוד באמת עשויים לרדת.
אם הם יגידו ההפך, שהמחירים רק יעלו, אז אנשים יקדימו רכישות והמחירים באמת יעלו.
אמירות של אנשים לכאן ולכאן הן מבחינת נבואות שעתידות להגשים את עצמן.
כמו לכל דבר, גם להשקעה בנדל"ן יש יתרונות וחסרונות רבים.
יתרונות: נחשבת לבטוחה (בין אם זו אמת או לא), ניתן לבצע מינוף (משכנתא)
חסרונות: לא נזילה, לא מפוזרת, דורשת הון עצמי משמעותי (למעט השקעה בקרנות ריט)
תמיד חשוב לזכור משפט אחד, גודל הסיכון כגודל התשואה.
כל אחד צריך למצוא עבורו את ההשקעה שמתאימה לסיכון שלו