ABA


"מכירת נכס וחברות תיווך"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #21126 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 21126
AirJordan 
חבר מתאריך 20.12.03
48417 הודעות
   07:29   17.03.16   
אל הפורום  
  מכירת נכס וחברות תיווך  
 
   אני כרגע מוכר נכס, וברגע ששמתי את הנכס למכירה, התקשרו אלי בערך כל חברות תיווך של כל העיר. אני גם תמים וקצת לא בקיא, הסכמתי להיפגש עם כמה מהם. מה שיצא זה שבזבזתי זמן ובעצם הם ניסו לשכנע אותי שאני אעבוד איתם, הם ימכרו לי את הנכס ויקבלו 2 אחוז. עכשיו מן הסתם זה לא בא בחשבון, במיוחד היום שאני לא רואה צורך בחברות תיווך בכלל , ואני יכול למכור את הנכס בלי העזרה שלהם. הם לא באמת יכולים לתת לי משהו שאני לא יכול לעשות לבד. עכשיו השאלה שלי היא, הם ממשיכים להתקשר ורוצים לראות את הנכס, אני מעוניין רק בלקוחות הקיימים שלהם שאולי ירצו לקנות את הנכס, אבל לעבוד איתם אני לא מוכן, מה להגיד להם בטלפון, שאם יש להם לקוח קונקרטי שרוצה לראות את הנכס ,זה בסדר גמור, אבל אני אישית לא יעבוד איתם?תודה לעוזרים


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  יש לך זמן להראות את הנכס בעצמך לכל קונה שירצה לראות? להתקשקש איתם? אורי  17.03.16 08:55 1
     לצורך העניין, הנכס זה הבית איפה שאני גר AirJordan  17.03.16 10:39 3
  לא הבנתי מה אתה רוצה WKK  17.03.16 10:10 2
     לא הבנת אחי AirJordan  17.03.16 10:43 4
         שמע קשה לי להאמין כי הם רוצים גם להרוויח ממך וגם מהלקוחות שלהם WKK  17.03.16 10:51 5
             זהו אני לא יודע איך זה עובד AirJordan  17.03.16 11:23 6
                 מתווך זכאי לעמלה משני הצדדים - אלא אם הוסכם אחרת. Big Joe 17.03.16 11:59 7
  אתה לגמרי יכול לעשות מה שאמרת oranum 17.03.16 12:55 8
  קרציות רציניות המתווכים האלה yagiuda 17.03.16 17:51 9
     העובדה שהשתמשת בשרותי מתווך, סותרת את כינוי הגנאי שנתת להם Big Joe 17.03.16 17:57 10
         זה שהיה לו כדאי לא הופך אותם ל-לא קרציות. כובען  17.03.16 18:19 11
             אז למה הוא מנהל עסקים עם קרציות? על קרציות צריך לדרוך! Big Joe 18.03.16 00:16 12
     אפשר לשאול למה הלכת בסוף למתווך? AirJordan  18.03.16 14:56 13

       
אורי 
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות
   08:55   17.03.16   
אל הפורום  
  1. יש לך זמן להראות את הנכס בעצמך לכל קונה שירצה לראות? להתקשקש איתם?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
AirJordan 
חבר מתאריך 20.12.03
48417 הודעות
   10:39   17.03.16   
אל הפורום  
  3. לצורך העניין, הנכס זה הבית איפה שאני גר  
בתגובה להודעה מספר 1
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 17.03.16 בשעה 10:46 בברכה, AirJordan
 
אז בכל מקרה הלקוחות יבואו לבית שלי לראות.
אז כן בשביל לחסוך את ה 2 אחוז האלה אני אראה ואעשה הכל כדי למכור את הנכס לבד.

פשוט חטפתי דיי שוק מכמות הטלפונים מחברות תיווך.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
WKK 
חבר מתאריך 3.9.09
6939 הודעות
   10:10   17.03.16   
אל הפורום  
  2. לא הבנתי מה אתה רוצה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אתה רוצה שהלקוחות של התיווך יסגרו דרכך ולא דרך המתווך ?
או שאתה עובד איתם או שלא
לדוגמא אתה עובד עם חברת תיווך אז היא מקבלת בלעדיות על הנכס(לרוב ל-4 חודש משהו כזה) והם מפרסמים את הדירה ביד 2 ובאתר שלהם...ואתה לא יכול למכור לאף אחד.
לא הבנתי מה רצית בזה שאמרת שישלחו לך לקוח שלהם והם לא ירוויחו כלום?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
AirJordan 
חבר מתאריך 20.12.03
48417 הודעות
   10:43   17.03.16   
אל הפורום  
  4. לא הבנת אחי  
בתגובה להודעה מספר 2
 
   כשאמרתי שישלחו את הלקוחות שלהם, התכוונתי שיבואו עם הלקוחות , ויקנו את הנכס, והם יקבלו את ה 2 אחוז מהלקוחות שלהם. אני פשוט לא יודע מה להגיד לחברת תיווך בטלפון כשהם רוצים לבוא לראות את הנכס, להגיד להם שאם הם רוצים לבוא לשכנע אותי לחתום איתם בלעדיות, זה לא ילך כי אני לא מעוניין?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
WKK 
חבר מתאריך 3.9.09
6939 הודעות
   10:51   17.03.16   
אל הפורום  
  5. שמע קשה לי להאמין כי הם רוצים גם להרוויח ממך וגם מהלקוחות שלהם  
בתגובה להודעה מספר 4
 
   אבל אם מתקשרים אלייך אתה יכול להגיד שאתה מוכן לתת בלעדיות אבל אתה לא מוכן לשלם כלום ושיהיה חתום בחוזה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
AirJordan 
חבר מתאריך 20.12.03
48417 הודעות
   11:23   17.03.16   
אל הפורום  
  6. זהו אני לא יודע איך זה עובד  
בתגובה להודעה מספר 5
 
   אבל לפי הגיון , עדיף להם להרוויח 2 אחוז מלקוח אחד, מאשר כלום. אבל יכול להיות שהם ימשיכו לחפש בכוונה , רק מהלקוחות שלהם בשביל לקבל 2 אחוז גם מהקונה וגם מהמוכר.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Big Joe
חבר מתאריך 11.8.13
938 הודעות
   11:59   17.03.16   
אל הפורום  
  7. מתווך זכאי לעמלה משני הצדדים - אלא אם הוסכם אחרת.  
בתגובה להודעה מספר 6
 
   אי הסכמה מראש - גם הוא סוג של הסכמה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
oranum לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק
   12:55   17.03.16   
אל הפורום  
  8. אתה לגמרי יכול לעשות מה שאמרת  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אין בעיה להגיד להם שאם יש לו קונה מטעמו הוא מוזמן לבוא להראות לו את הנכס, אבל שאתה לא רוצה ממנו שירותי תיווך
זה לגיטימי
שירותי תיווך זה העובדה שיש בן אדם שעובד בשביל למכור לך את הנכס
לא בן אדם שלוקח קונה פוטנציאלי כבן ערובה ואומר לך אם אתה רוצה שהוא יבוא אליך תן לי כסף
קח בחשבון שיהיו מתווכים שלא יביאו את הקונה במקרה כזה כי יעדיפו להראות לו נכס פוטנציאלי אחר שבו גם המוכר לקוח שלהם
אבל חלקם יבואו בכל זאת, הרבה תלוי גם באופי השוק וההיצע והביקוש בו (שוק של קונים או של מוכרים)


נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
yagiuda
חבר מתאריך 30.3.14
3633 הודעות
   17:51   17.03.16   
אל הפורום  
  9. קרציות רציניות המתווכים האלה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   מכרתי דירה לא מזמן. לא הסכמתי לחתום בלעדיות אבל בסוף כן מכרתי דרך מתווך וסגרתי איתו על 1% כולל מע"מ. בקיצור זה שוק לכל דבר וצריך לדעת להתמקח איתם. בהצלחה !

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Big Joe
חבר מתאריך 11.8.13
938 הודעות
   17:57   17.03.16   
אל הפורום  
  10. העובדה שהשתמשת בשרותי מתווך, סותרת את כינוי הגנאי שנתת להם  
בתגובה להודעה מספר 9
 
   איש לא הכריח אותך, ובכל זאת מצאת שהיה כדאי לקבל את שרותי המתווך.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
כובען  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.3.10
25341 הודעות, 21 פידבק
   18:19   17.03.16   
אל הפורום  
  11. זה שהיה לו כדאי לא הופך אותם ל-לא קרציות.  
בתגובה להודעה מספר 10
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Big Joe
חבר מתאריך 11.8.13
938 הודעות
   00:16   18.03.16   
אל הפורום  
  12. אז למה הוא מנהל עסקים עם קרציות? על קרציות צריך לדרוך!  
בתגובה להודעה מספר 11
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
AirJordan 
חבר מתאריך 20.12.03
48417 הודעות
   14:56   18.03.16   
אל הפורום  
  13. אפשר לשאול למה הלכת בסוף למתווך?  
בתגובה להודעה מספר 9
 
   לא הצלחת למכור לבד? או יש סיבה אחרת? אצלי הנכס יחסית חדש, בן 12, לדעתי לא אמורהצלהיות בעיה, אבל אני חושב גם במקרה ולא אצליח לבד.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net