רוטר - מעונין להייתעץ בקשר לקניית דירה להשקעה

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
כמה דברים לקחת בחשבון	oranum	12.04.16 12:00	1
מכתב	Avi-Ron	12.04.16 13:07	2
אחלה תודה רבה אנחנו שוקלים לחיוב לקנות בית להשקעה	GOBLIN18	15.04.16 18:17	3
זה באותה עיר? יש סיכוי שתעברו לגור שם בעתיד? דירה יד שנייה או חדשה?	אורי	21.04.16 07:42	4

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

12:00 12.04.16

1. כמה דברים לקחת בחשבון
בתגובה להודעה מספר 0

דירה להשקעה ודירה למגורים הם שני דברים שונים אחד מהשני
לאחד ביניהם כמעט תמיד אומר להתפשר על משהו לכאן או לכאן
וכשמאחדים, הנטייה שלנו (בעיקר כשנשואים ויש גם את האישה בסיפור) היא קודם כל לקנות לפי הצרכים שלנו של המגורים (מיקום, גודל, טעם אישי, רמת גימור וכו) וההשקעה כאילו נאלצת להסתפק במה שיצא
זה לא טוב
כשאתה קונה דירה להשקעה, תקנה דירה שהמטרה שלה היא השקעה
זה אומר לקנות בשוק שמתאים לכם מבחינת המחיר והשכירות המצופה, לראות הרבה מאוד דירות כשהשיקול היחיד שלך הוא עלות ביחס למה שאתה מקבל (היתרון של לבוא במנטליות של השקעה נטו - הכל טוב לך, זה רק עניין של מחיר) ולהתאים את הדירה שאתה קונה לשוכר הצפוי- סטודנטים? זוג צעיר? משפחה? לכל שוכר יש צרכים שונים וכדאי להתאים את הנכס לקהל היעד
בהמשך אם תרצה לעבור מיחידת הדיור שלך תוכל להשכיר בעזרת הכסף שתקבל מהשכירות שם
לשאלתך- זה מה שאני הייתי עושה

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Avi-Ron
חבר מתאריך 28.10.07
6209 הודעות

13:07 12.04.16

2. מכתב
בתגובה להודעה מספר 0

אם השאלה מה אני הייתי עושה - אז אני אומר לך שאני ואישתי רכשנו בסופו של דבר דירה בשבילנו, ואנחנו לא מצטערים כמובן.

אבל אם השאלה שלך היא מבחינת כדאיות כלכלית? חיסכון כספי? השקעה כספית לצורך רווח? ברור שעדיף לקנות דירה להשקעה ולהשכיר אותה.. במיוחד כשיש לכם כעת איפה לגור ואתם לא משלמים על זה כסף.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

GOBLIN18

חבר מתאריך 15.11.09
1375 הודעות, 1 פידבק, 1 נקודות

18:17 15.04.16

3. אחלה תודה רבה אנחנו שוקלים לחיוב לקנות בית להשקעה
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

07:42 21.04.16

4. זה באותה עיר? יש סיכוי שתעברו לגור שם בעתיד? דירה יד שנייה או חדשה?
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד