רוטר - הצעת משכנתא שקיבלתי

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
הכל שאלה של כמה אתה מרוויח, כמה תרוויח, האם העבודה יציבה וכד'	eliran005	18.04.16 15:24	1
בעיה שרוב האנשים בטוחים שהריבית בחיים לא תעלה	ViTBEK	18.04.16 15:38	2
תאכלס ההון העצמי שלך מסתכם ב205 אלף ש''ח. כל השאר 822 זאת משכנתא במסלולים שונים	ViTBEK	18.04.16 15:39	3
בת'כלס? אתה קופץ מעל הפופיק עם משכנתא כזאת אלא אם ההכנסה שלך ממש גבוהה	אורי	18.04.16 15:49	4
כנס אחי	Tekken	18.04.16 16:19	5
זה נכון אבל רק אם הוא באמת קופץ.. אם הם מרוויחים 20K הם ממש לא קופצים מעל הפופיק	eliran005	18.04.16 16:39	6
נכון מאוד	Lior Parente	18.04.16 18:40	9
אני לא רוצה לפתוח אשכול חדש	maccabi34	18.04.16 17:11	7
עדכון	Lior Parente	18.04.16 18:24	8
תבדוק בפורום של תפוז יש שם מלא פרסומים על ריביות..	eliran005	18.04.16 18:54	10
לאחר התעייצות עם מביני עניין ''ננעלתי'' על התמהיל הבא. אשמח לשמוע על שיפור המקצה	Lior Parente	18.04.16 21:25	11
תגובה	JogoBonito	18.04.16 21:48	12
קראתי קצת במשכנתאמן	Lior Parente	18.04.16 22:21	13
ממליץ לך בחום להתייעץ עם יועץ	JogoBonito	18.04.16 22:43	14
איזה ריביות הציעו לך?	אורי	21.04.16 07:49	15
הכי טוב שקיבלתי עד עכשיו	Lior Parente	21.04.16 08:24	16
תיוג	Lior Parente	21.04.16 08:25	17
אלה ריביות גבוהות יחסית	אורי	21.04.16 08:29	18
בדקתי עם כמה (!!!) בנקים	Lior Parente	21.04.16 18:49	19
רק חברות ייעוץ משכנתאות יכולות להוריד ריביות. לי אין איך..	אורי	21.04.16 20:51	20
מצטער להגיד אבל ספציפית להצעה האחרונה	Lior Parente	22.04.16 07:30	21

eliran005

חבר מתאריך 6.6.05
32634 הודעות, 6 פידבק

15:24 18.04.16

1. הכל שאלה של כמה אתה מרוויח, כמה תרוויח, האם העבודה יציבה וכד'
בתגובה להודעה מספר 0

זה מאד חשוב, כי אתה לא מרוויח הרבה אז איך אתה מתכנן להחזיר את כל הכסף הזה?
אתה צריך לקחת בחשבון שאם המדד יתחיל לעלות או הריבית תעלה, ההחזר יעלה וצריך לקחת את זה בחשבון

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ViTBEK
חבר מתאריך 8.12.09
8618 הודעות

15:38 18.04.16

2. בעיה שרוב האנשים בטוחים שהריבית בחיים לא תעלה
בתגובה להודעה מספר 1

ומפה מתחילה מפולת.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ViTBEK
חבר מתאריך 8.12.09
8618 הודעות

15:39 18.04.16

3. תאכלס ההון העצמי שלך מסתכם ב205 אלף ש''ח. כל השאר 822 זאת משכנתא במסלולים שונים
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

15:49 18.04.16

4. בת'כלס? אתה קופץ מעל הפופיק עם משכנתא כזאת אלא אם ההכנסה שלך ממש גבוהה
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Tekken

חבר מתאריך 30.5.04
10156 הודעות, 1 פידבק

16:19 18.04.16

5. כנס אחי
בתגובה להודעה מספר 0

יצא לי להתקל לא פעם בלקוח שקפץ מעל הפופיק שלו ובסוף יצא מצב שהוא נכנס לחובות לא נורמלים ורק הפסיד מכל הסיפור של קניית הדירה .
בוא תראה איך אתה בוחר דירה יותר זולה ללא כל הבלאגן עם משפחה .
עדיף לא להכניס משפחה לתחום הכלכלי לפי ניסיוני האישי . במיוחד לא בסכומים כאלה .
תעשה חושבים טוב טוב לפי שאתה רץ לעיסקה כזאת כי עיסקה כזאת יכולה לגרום לנפילה קשה במידה ואתה לא בנוי לזה .
שיהיה בהצלחה ואם אתה צריך עזרה בתחום הנדל"ן תפנה אלי בפרטי אעזור בכיף .

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005

חבר מתאריך 6.6.05
32634 הודעות, 6 פידבק

16:39 18.04.16

6. זה נכון אבל רק אם הוא באמת קופץ.. אם הם מרוויחים 20K הם ממש לא קופצים מעל הפופיק
בתגובה להודעה מספר 5

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente

חבר מתאריך 29.8.12
2120 הודעות, 2 פידבק

18:40 18.04.16

9. נכון מאוד
בתגובה להודעה מספר 6

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק

17:11 18.04.16

7. אני לא רוצה לפתוח אשכול חדש
בתגובה להודעה מספר 0

אבל הציעו לי פרוייקט מעניין של מישהי שקוראים לה ענבל אור.כדאי ללכת על זה ?

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente

חבר מתאריך 29.8.12
2120 הודעות, 2 פידבק

18:24 18.04.16

8. עדכון
בתגובה להודעה מספר 0

לא רוצה להישמע חצוף אבל אני לא מעוניין לחשוף את הסכומים שאותם אני מרוויח נטו על גבי האינטרנט.
בואו ניצא מנקודת הנחה שאני יודע מה אני עושה ויש לי מספיק הכנסה פנויה על מנת שאוכל להחזיר ללא הפרעה את ההלוואת שאותן לקחתי מבלי להפריע לתשלומי המשכנתא.
רציתי להתעייץ בנוגע למסלול עצמו האם הוא מספיק אטרקטיבי. האם הריבית היא טובה או לא.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005

חבר מתאריך 6.6.05
32634 הודעות, 6 פידבק

18:54 18.04.16

10. תבדוק בפורום של תפוז יש שם מלא פרסומים על ריביות..
בתגובה להודעה מספר 8

מה שכן קח בחשבון שככל שתעלה את ההחזר הריביות יורדות..

תנסה להתעקש גם על פריים מינוס 0.9
לגבי הריבית הקבועה נראת בסדר אבל תמיד כדאי לנסות להוריד עוד קצת

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente

חבר מתאריך 29.8.12
2120 הודעות, 2 פידבק

21:25 18.04.16

11. לאחר התעייצות עם מביני עניין ''ננעלתי'' על התמהיל הבא. אשמח לשמוע על שיפור המקצה
בתגובה להודעה מספר 0

פריים - 33% לתקופה של 360 חודשים = 203000
ריבית משתנה כל חמש שנים לא צמודה למדד - 27% לתקופה של 360 חודשים = 167000
ריבית קבועה לא צמודה למדד לא צמודה למדד - 40% לתקופה של עד 15 שנה = 247000

בריביות היעד שלי הגעתי להחזר של 3100 ש"ח. גם אם לא אגיע אליהן מדובר על החזר חודשי של 3250...

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

JogoBonito
חבר מתאריך 2.5.10
1911 הודעות

21:48 18.04.16

12. תגובה
בתגובה להודעה מספר 11

אהלן,
ממליץ לך בחום להתייעץ עם יועץ משכנתא - וכן ממליץ לך להכנס לקבוצת הפייסבוק משכנתא- כל מה שרצית לדעת.
בנוסף, אתה יכול לקרוא באתר משכנתאמן.

בהצלחה.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente

חבר מתאריך 29.8.12
2120 הודעות, 2 פידבק

22:21 18.04.16

13. קראתי קצת במשכנתאמן
בתגובה להודעה מספר 12

בהחלט עזר לי להינעל בנוגע לתמהיל הנ"ל.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

JogoBonito
חבר מתאריך 2.5.10
1911 הודעות

22:43 18.04.16

14. ממליץ לך בחום להתייעץ עם יועץ
בתגובה להודעה מספר 13

העלות שולית ביחס לרווח,
ואם לא - לשאול בקבוצה הזו בפייסבוק, אני מאמין שיהיו שם יותר תשובות שיכולות לעזור לך יותר ( יש שם יותר אנשים שזה היה רלוונטי עבורם מאשר כאן)

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

07:49 21.04.16

15. איזה ריביות הציעו לך?
בתגובה להודעה מספר 11

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente

חבר מתאריך 29.8.12
2120 הודעות, 2 פידבק

08:24 21.04.16

16. הכי טוב שקיבלתי עד עכשיו
בתגובה להודעה מספר 15

P-0.8%
משתנה כל 5 שנים לא צמודה 3.23%
קל"צ 3.6%

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente

חבר מתאריך 29.8.12
2120 הודעות, 2 פידבק

08:25 21.04.16

17. תיוג
בתגובה להודעה מספר 16

@אורי@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

08:29 21.04.16

18. אלה ריביות גבוהות יחסית
בתגובה להודעה מספר 16

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente

חבר מתאריך 29.8.12
2120 הודעות, 2 פידבק

18:49 21.04.16

19. בדקתי עם כמה (!!!) בנקים
בתגובה להודעה מספר 18

אף אחד לא הגיע קרוב לזה..
תוכל לעזור לי עם זה?
@אורי@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

20:51 21.04.16

20. רק חברות ייעוץ משכנתאות יכולות להוריד ריביות. לי אין איך..
בתגובה להודעה מספר 19

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente

חבר מתאריך 29.8.12
2120 הודעות, 2 פידבק

07:30 22.04.16

21. מצטער להגיד אבל ספציפית להצעה האחרונה
בתגובה להודעה מספר 20

גם שני יועצי משכנתא ניסו ולא הצליחו לשפר.
כנראה שבגלל שזו משכנתא "רק" 60% מהנכס ולא פחות מזה.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד