הגעתי לאאורה דרך מבצע של "הייטקזון" היה 4 חד' החל מ960 אלף בפרדס חנה
הגעתי לאתר חוץ משלט לא היה שום זכר לבניין או דירה.
ניסו למכור לי "דירת נוף" וכמובן הייתי צריך לשלם דמי רצינות של 15 אל"ש (בדיעבד הייתי צריך ללכת הביתה לחשוב על זה)
הגעתי הביתה והפלא ופלא שלפי התב"ע דאז המקום שהיה אמור להיות שצ"פ בגלל שטח לבנידה מגורים ג' (בניה גבוהה)

הסבירו שביקשו שינוי תב"ע מהמועצה המקומית ובאותו זמן שמכרו "נוף" זה עדיין לא אושר ולא עודכן (כעבור כשנה זה אושר )

בהמשך סיכמתי איתם בחוזה שאם אשלם תוך 45 יום את מלוא הסכום לא אשלם בכלל הפרשי מדד
הפלא ופלא את כל האישורים הנדרשים לטובת המשכנתא קיבלתי אחרי ה 45 ימים הללו
ניסינו אני, העו"ד , הפקיד בבנק לפנות לאאורה לקבל את המסמכים אך ללא הצלחה
רק כשווידאו שעדיין יהיה קצת הפרשי מדד שיכולים לעשוק שחררו את כל המסמכים

חשבתי שפה זה נגמר ומכאן שוכח מאאורה וממשיך בחיים עד שאקבל את הדירה
אז התחילה סאגה מול מתאמת השינויים , אחרי שכבר חתמנו על חוזה נזכרו לתת לנו את תיק הנספחים מהקבלן ביצוע עם שרטוטים של חשמל וכדו .
שמו את השקעים ב1.7 מ' ועוד כמה תכנונים שפשוט צועקים לשינוי, כל שינוי נושא עלות כספית וחתימה על דחיית המסירה.
העו"ד שלנו היה מספיק חכם לרשום בחוזה שהזזת קירות ושקעי חשמל טרם יצירת הרצפה תיהיה ללא עלות וללא דחיית מסירה
כמובן שהסעיף הזה לא הזיז בשום צורה לאחראית השינויים אצל הקבלן המבצע להוציא חשבונית עם שינויים ולהחתים על 12 שבועות איחור מסירה
רדפתי אחריהם מספר חודשים כשבאאורה נאמר לי "אני נותן לך את הדירה כמו שהיא וכל שינוי הוא מול הקבלן המבצע"
בסוף איכשהו "לפנים משורת הדין" זוכיתי על הסכום של השינויים (כולה הורדתי את השקעים מ 1.7 ל 1.5 מטר ) אבל את הדחיית מסירה לא הסכימו להוריד ויהי מה

גם כאן חשבתי טוב סיימנו יאללה נמשיך הלאה
את הדירה הייתי צריך לקבל ב30/09/15 , מגיע עד התאריך הזה ללא שום מכתב דחיה או מכתב שמסביר שיש בעיות עם הבניה והפלא ופלא הדירה לא מוכנה , רק ב 12/10/15
הגישו את הבקשה הראשונה שלהם לטופס 4 , בגלל איכות ירודה מאוד של בניה לקח עוד כמה חודשים ורק ב 23/01/16 קיבלו סופית את הטופס 4 .
חיכיתי שישלחו את האישור של הטופס 4 או זימון כלשהו לקבל את הדירה , אך כלום לא התקבל.
הגדלתי ראש ואני פניתי אליהם , רק לאחר שאילצו אותי בצורה לא חוקית קודם להפקיד את הערבויות אצל הנאמן ( שהפלא ופלא זה משרד עורכי הדין של אשתו של בעל חברת אאורה)
אז הלכתי להפקיד ורק ב 13/03/16 זימנו אותי פעם ראשונה לקבל את הדירה כמובן שהיו ליקויים , איכות סיומות בדירה ממש ממש גרועה כלומר : חיבורים בין קירות שעדיין רואים את הטיח(חום), חיבורי משקופי חלום שלא שויפו, אבנים עם חורים (מה שמכסה את הבניין), ארון מטבח עם מרווח של כ2 ס"מ עד הקיר (פאדיחה של קיר עקום)

בשעה טובה ב08/04/16 קיבלתי מפתח לאחר שסודרו רוב הליקויים אבל עדיין הרבה דברים נראים זוועה ועדיין לא הכנסתי חברת בדק (לפי כאלו שהכניסו יש המון ליקויים מבניים ולא רק קוסמטיים)

אז פניתי בצורה יפה לחברת אאורה לבקש פיצויים על 7 חודשי איחור
ואז התחילו סיפורי מעשיות , היתה מלחמה (צוק איתן), היו שינויים (למרות שבחוזה רשום שהם לא דוחי מסירה) והיה טרור סכינאי מה שהביא אותם לחשב שמגיע להם כ100+ ימי איחור פוטנציאליים ושעליי להגיד תודה שהיתה לי את האפשרות לקבל את הדירה כבר בינואר (למרות שלא קראו לי או משהו לקבל)

את ההתנהלות הזו כמובן ספגו כל חבריי לבניין 57 משפחות נוספות , כמו גם בניין מקביל
עם כמות זהה של דירות (58) .
אם יצא ובכל זאת ראיתם פרוייקט של אאורה שאתם רוצים
ראשית לא לוותר על שיחה עם דיירים שקנו מהם (בד"כ זה יוריד לכם את החשק לקנות)
לברר מי הקבלן המבצע ולראות עבודות שלו בפרוייקטים אחרים ( לנו היה קבלן ביצוע חדש בשוק ונראה שהתגלח עד הבניינים שלו )
והכי חשוב לא לעשות שום צעד ללא עו"ד מלווה כי להם יש חברת עורכי דין על בסיס קבוע (כפי שכתבתי המשרד עו"ד שייכת לאשתו של בעל אאורה , הם לא סופרים איומים על תביעה או הפרדת חוזים וכדו )

הם בונים על זה שהרוב לא יגיעו באמת לתביעה ויוותרו ומי שיתבע זה עדיין לא 100% מהרווח שהם עשו שלא בצדק