אני תוהה, האם אני יכול לקחת משכנתא על דירה X (שכרגע אין עליה משכנתא כמובן), בשביל לרכוש דירה Y?קצת רקע לשאלה:
דירה X בבעלות ההורים שלי ללא משכנתא, שווי הדירה X.
רוצה לרכוש את דירה Y, ששוויה הוא X\5, כלומר חמישית משווי דירה X.
אופציה רגילה לרכישת דירה Y היא לקיחת משכנתא עבורה, נניח בגובה 50% משווי דירה Y.
אבל אם אקח משכנתא על דירה X, הרי שהמשכנתא הזו תהיה בגובה 10% משווי דירה X.
לפי הבנתי האחוז הזה הוא שיקול מכריע מבחינת הבנק בהענקת המשכנתא ותנאיה.
לכן אני שואל, האם אפשרי לעשות את זה על מנת לקבל משכנתא טובה יותר?