SHiKO  חבר מתאריך 24.3.02 58049 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות    15:53   07.11.16        1. אממ   בתגובה להודעה מספר 0      החלק הקבוע (השורה העליונה) זה משהו שאין לך ברירה, זה שליש שאתה חייב לשלם בריבית כזו. (אפשר לקבל קצת לכאן או לכאן, אבל אל תצפה ל3 או יותר נכון מתחת ל4). החלק של השפיצר (שורה אמצעית ותחתונה) זה ריבית משתנה לפי התקופה, כאשר ממנה גזרו שליש שניתן לך בהטבה ממשרד השיכון על כך שלא הייתה לך דירה בבעלותך. לדעתי את השפיצר עם ה5 אחוז אתה יכול לשפר, נסה לשחק בין בנקים על זה. שאר הדברים הם משהו שפחות תוכל לשחק עליו.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק, 2 נקודות    15:57   07.11.16        2. פריים - 0.1? זה בושה   בתגובה להודעה מספר 0                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bardelas חבר מתאריך 13.4.03 8015 הודעות, 7 פידבק, 12 נקודות    16:01   07.11.16        3. בשורה האמצעית ? איזה אחוז נחשב לסביר ?   בתגובה להודעה מספר 2                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק, 2 נקודות    16:06   07.11.16        5. אני לא יודע היום אבל לדעתי לפחות מינוס 0.5   בתגובה להודעה מספר 3                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

SHiKO  חבר מתאריך 24.3.02 58049 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות    16:10   07.11.16        7. מה אתם קופצים ?   בתגובה להודעה מספר 5      השורה האמצעית מייצגת את ההטבה של משרד השיכון. החישוב נקבע על פי לפי ניקוד (נשוי/ילדים/אחים וכו'). השורה האחרונה בהחלט לא טובה, אבל לגבי הראשונות, לדעתי הוא לא יצליח להוריד יותר מדי.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק, 2 נקודות    16:15   07.11.16        8. וזה עדיין בושה.. הריבית ממש גרועה   בתגובה להודעה מספר 7                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

SHiKO  חבר מתאריך 24.3.02 58049 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות    16:26   07.11.16        9. שתדע שהריבית עלתה ביותר מאחוז רק בשנה האחרונה   בתגובה להודעה מספר 8                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק, 2 נקודות    16:32   07.11.16        10. ידוע..   בתגובה להודעה מספר 9      אבל עדיין לא מינוס 0.1... לדעתי יוכל דרך הבנקים לקבל משהו יותר טוב                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bardelas חבר מתאריך 13.4.03 8015 הודעות, 7 פידבק, 12 נקודות    16:41   07.11.16        12. זה הבנק הראשון שהייתי, אני אמשיך לעדכן....בנק מומלץ?   בתגובה להודעה מספר 10                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

SHiKO  חבר מתאריך 24.3.02 58049 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות    16:47   07.11.16        13. טפחות בעיקר   בתגובה להודעה מספר 12      משכן יודעים לתת פייט (אבל לא בטוח שיצליחו, כדאי לנסות על מנת שתהיה לך הצעה מתחרה בשלבים הראשונים) בנק אגוד, תפס תאוצה במשכנתאות, מנסה לשבור בכל מחיר כדי להכנס חזק לשוק.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק, 2 נקודות    16:48   07.11.16        14. כמה שיותר בנקים.. ותתיעץ איתם על מסלול..   בתגובה להודעה מספר 12      תראה אם אתה יכול לשחק עם השנים, העלאת החזר חודשי... כל דבר כזה חוסך עשרות אלפי שקלים                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות, דרג אמינות חבר זה    18:15   07.11.16        16. השוואת בנקים   בתגובה להודעה מספר 14      כדאי לקרוא את המאמר הזה: http://www.financialzone.co.il/mortgage_compare.html נותן הרבה מידע מה צריך לבדוק.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות, דרג אמינות חבר זה    18:17   07.11.16        18. לא נכון   בתגובה להודעה מספר 7      השורה האמצעית היא מסלול פריים ולא מסלול ההטבה של משרד השיכון (ריבית קבועה צמודה למדד).                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Lior Parente  חבר מתאריך 29.8.12 2120 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות    16:02   07.11.16        4. ריביות בושה   בתגובה להודעה מספר 0                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bardelas חבר מתאריך 13.4.03 8015 הודעות, 7 פידבק, 12 נקודות    16:09   07.11.16        6. אשמח לתגובה עניינית   בתגובה להודעה מספר 4      ערכתי לאחרונה בתאריך 07.11.16 בשעה 16:45 בברכה, Bardelas   אודה לך אם תערוך את הודעתך ותרשום ריביות שנראות לך יותר הגיוניות תודה @Lior Parente@                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

JogoBonito  חבר מתאריך 2.5.10 1911 הודעות    16:39   07.11.16        11. מציע לך לשאול גם בפייסבוק ובפורום משכנתאות בתפוז.   בתגובה להודעה מספר 0                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות, דרג אמינות חבר זה    18:14   07.11.16        15. אתה משווה דברים לא נכונים   בתגובה להודעה מספר 0      תעודת הזכאות של משרד השיכון מעניקה לך כמו שכתבת משכנתא בריבית קבועה של 3% צמודה למדד. אבל בשלושת המסלולים בהצעה שקיבלת אין בכלל מסלול של ריבית קבועה צמודה למדד. המסלול הראשון המופיע בהצעה שקיבלת הוא מסלול ריבית משתנה כל 5 שנים צמודה למדד למשך 30 שנה, וקשה להשוות אותו לריבית קבועה צמודה למדד שלא ידוע לאיזו תקופה אתה לוקח אותה. בנוסף, ההצעה שקיבלת היא 600,000 אלף ש"ח (180+120+300) ואילו זכאות משרד השיכון היא בדרך כלל סביב 100,000 ש"ח.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

העין האדומה חבר מתאריך 26.5.15 261 הודעות, דרג אמינות חבר זה    18:17   07.11.16        17. ידידי   בתגובה להודעה מספר 0      ערכתי לאחרונה בתאריך 07.11.16 בשעה 18:31 בברכה, העין האדומה   לפני יותר מחודש פתחתי אשכול משכנתא היו שם הצעות דומות ומשם הבנתי שמשכנתא זאת מלחמה לא פשוטה. כמה דברים: א.לעשות סקר שוק ב. לא ברור בכמה אתה רוכש, מה ההון העצמאי שלך? הצעתי שתרד כמה שיותר נמוך במימון יש מדרגות 75% 60% 45% אם אתה קרוב לאחת מהם תעשה מאמץ להשלים. ג. אם זאת דירת קבלן אני ממליץ לך לבדוק תבנק המלווה ד. אני קיבלתי הצעוץ מטורפות ולאחרונה קיבלתי מבנק איגוד על משכנתא של 720,000 ריבית קבוע 4 פריים 0.2- משתנה :3.78 העדפתי פריים ככה כדי שיתגמשו איתי בקבועה אם אתה מאזור באר שבע ממלית לך על איגוד בבאר שבע נשלח ע"י הסלולרי                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות, דרג אמינות חבר זה    18:19   07.11.16        19. אין דבר כזה פריים 2-   בתגובה להודעה מספר 17      הפריים היום 1.6% לא יכול להיות שקיבלת ריבית שלילית של מינוס 0.4%                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

העין האדומה חבר מתאריך 26.5.15 261 הודעות, דרג אמינות חבר זה    18:31   07.11.16        20. טעות שלי   בתגובה להודעה מספר 19      תוריד מכל פריים 0.2 כלומר 1.4 כרגע נשלח ע"י הסלולרי                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

JogoBonito  חבר מתאריך 2.5.10 1911 הודעות    21:14   07.11.16        21. השאלה היא גם חלוקת הסכומים ומשך השנים של כל מסלול   בתגובה להודעה מספר 20      לא מקבלים את אותה ריבית ל10 שנים ול25 שנים. ממליץ בחום לקחת יועץ משכנתא או להתחיל לקרוא ב״משכנתאמן״                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות, דרג אמינות חבר זה    21:42   07.11.16        22. תשובה   בתגובה להודעה מספר 21      ב-"משכנתאמן" יש בלי סוף מאמרים וקשה להתמצא בו ולהבין מה לעשות.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

העין האדומה חבר מתאריך 26.5.15 261 הודעות, דרג אמינות חבר זה    21:44   07.11.16        23. לקחתי ל30 שנה   בתגובה להודעה מספר 21      ועדין הורדתי אותם כמה שאפשר והחלוקה היא 240,000 לכל חלק נשלח ע"י הסלולרי                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oshriko  חבר מתאריך 1.9.02 13996 הודעות, דרג אמינות חבר זה    21:28   08.11.16        24. הבנקים הגדולים היום לא ממהרים לתת משכנתאות, לך על הבנקים הקטנים יותר   בתגובה להודעה מספר 0      שם הסיכוי לריביות טובות יותר גדול                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד