רוטר - שאלה על מדד תשומות הבניה במידה והקבלן איחר במסירה

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
קודם כל הפרטים אמורים להיות בחוזה, טכנית חלק את הסכום ב-X ותכפיל במדד החדש	roni74	15.04.17 21:39	1
זה לא מה ששאלתי	TheKid	16.04.17 16:09	3
חישוב מדד מתבסס על יום התשלום	code_blue	15.04.17 22:35	2
ואין משמעות לזה שהוא איחר במסירה ?	TheKid	16.04.17 16:09	4
לצערי לא	code_blue	30.04.17 21:39	5
לא מוגדר לך בחוזה פיצוי על איחור במסירה?	אורי	02.05.17 09:58	6
חייב להיות	dwyane_wade	06.05.17 12:36	7
לא צריך שיהיה כתוב בחוזה	code_blue	13.05.17 22:05	8

roni74

חבר מתאריך 29.8.04
9920 הודעות, 2 פידבק

21:39 15.04.17

1. קודם כל הפרטים אמורים להיות בחוזה, טכנית חלק את הסכום ב-X ותכפיל במדד החדש
בתגובה להודעה מספר 0

סתם דוגמא:

נניח שביום חתימת החוזה המדד = 100 נק' ו-10% = 100,000 ש"ח
וביום המסירה המדד = 102.5 נק'
אז הסכום לתשלום הוא: 102,500 ש"ח

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

TheKid

חבר מתאריך 5.10.07
18368 הודעות, 1 פידבק

16:09 16.04.17

3. זה לא מה ששאלתי
בתגובה להודעה מספר 1

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק

22:35 15.04.17

2. חישוב מדד מתבסס על יום התשלום
בתגובה להודעה מספר 0

לו שילמת לו 100 אחוז בתאריך מסירה החוזי אז זה לפי המדד באותו יום תשלום לו נשאר לך לשלם ושילמת רק בקבלת מפתח אז יום קבלת המפתח היא היחס שלך למדד.

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

TheKid

חבר מתאריך 5.10.07
18368 הודעות, 1 פידבק

16:09 16.04.17

4. ואין משמעות לזה שהוא איחר במסירה ?
בתגובה להודעה מספר 2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק

21:39 30.04.17

5. לצערי לא
בתגובה להודעה מספר 4

כיוון שאת הכסף היית צריך לתת לו לפי התאריך מסירה המקורי ולא בפועל.
לדעתי בקבלת מפתח נשאר סכום מגוחך של כמה עשרות אלפי שקלים ועל זה כמה כבר הפרשי מדד יצטברו

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

09:58 02.05.17

6. לא מוגדר לך בחוזה פיצוי על איחור במסירה?
בתגובה להודעה מספר 4

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

dwyane_wade
חבר מתאריך 11.9.07
5846 הודעות, 2 פידבק

12:36 06.05.17

7. חייב להיות
בתגובה להודעה מספר 6

אבל אני מניח שמדובר על פיצוי כספי מוסכם על פי ימי/חודשי עיכוב במסירה, ולא על פיצוי כספי שקשור להצמדה למדד.
אגב, אני מניח שהפיצוי הכספי שמקבלים על עיכוב כולל בתוכו את האקסטרות שהקבלן משלם עבור העיכוב עקב ההצמדה (ובעקיפין כמובן הדייר).

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

code_blue

חבר מתאריך 5.7.06
21680 הודעות, 7 פידבק

22:05 13.05.17

8. לא צריך שיהיה כתוב בחוזה
בתגובה להודעה מספר 6

יש חוק מדינה של פיצוי על איחור מסירה
הבעיה שקבלנים מוצאים את כל הסיבות לא לקיים אותו
כמובן שהוא חוק לטובת האזרח הפשוט
גם אם בחוזה הוחלט על פיצוי של 5000 ש"ח לחודש ועל פי החוק מגיע לו 6000 ש"ח הוא זכאי לדרוש לפי החוק ואף לתבוע

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד