אבאפ חבר מתאריך 14.3.17 40 הודעות    13:39   21.05.17        1. יש אפשרות נוספת יותר טובה   בתגובה להודעה מספר 0      לוקחים הלוואה מקרן ההשתלמות גובה ההלוואה הוא 80% מהיתרה הריבית על ההלוואה: P-0.5% תקופת ההחזר: 7 שנים קרן ההשתלמות נשארת ומרויחה המשכנתא בריבית גבוהה - מתבטלת                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק    13:44   21.05.17        2. זה תנאים קבועים?   בתגובה להודעה מספר 1                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אבאפ חבר מתאריך 14.3.17 40 הודעות    17:54   21.05.17        4. התנאים נכונים כעת.   בתגובה להודעה מספר 2      יכול להיות שבעתיד ישתנו התנאים, אך לא לגבי הלוואות שנלקחו. התנאים קיימים כבר מספר שנים. ישנן בתי השקעות / חברות ביטוח שאין אצלם תנאים אלה                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק    09:48   23.05.17        9. טוב לדעת, תודה   בתגובה להודעה מספר 4                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות    14:27   21.05.17        3. לא ברור   בתגובה להודעה מספר 1      "המשכנתא בריבית גבוהה - מתבטלת" - בדרך כלל מדובר על מסלול קל"צ בסכומים של מאות אלפי שקלים (400-500 אלף שקל) לתקופה ארוכה של 20+ שנים. איך אפשר להחזיר את זה פתאום תוך 7 שנים? ההחזר החודשי יזנק חוץ מזה 80% מהיתרה בקרן זה לא מגיע לסכום 400-500 אלף שקל, אי אפשר לקחת הלוואה של חצי מיליון מקרן השתלמות - למי בכלל יש 600 אלף בקרן ש- 80% מהם זה חצי מיליון.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אבאפ חבר מתאריך 14.3.17 40 הודעות    17:55   21.05.17        5. יש כל מיני משכנתאות ויש אנשים עם יתרה של מיליון בקרו השתלמות   בתגובה להודעה מספר 3                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    21:35   21.05.17        6. מאמר רדוד בעיניי   בתגובה להודעה מספר 0      מאמר רציני היה שולח את הגולש לבדוק את התשואה של הקרן שלו והלוואה על חשבון הקרן עדיפה אם הריבית נמוכה יותר מהתשואה של הקרן, מה שנכון בתקופה האחרונה בגלל ריבית הפריים הנמוכה נשלח ע"י הסלולרי                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות    18:06   22.05.17        7. תשואה   בתגובה להודעה מספר 6      לדעתי המאמר דווקא טוב כי הוא מניח תשואה ממוצעת נמוכה לפי הערכות של האוצר. אם תלך לבית השקעות, יראו לך תשואה 6% של הקרן בשנה אחרונה, ויבטיחו לך "אתה תמשיך לקבל 6% אצלנו 20 שנה, אנחנו מעולים" העיקר שלא תמשוך את הכסף... לגבי הלוואה על חשבון הקרן מה יקרה פתאום אם התשואה של הקרן תהיה נמוכה מריבית של ההלוואה? איך בן אדם יחזיר גם הלוואה וגם משכנתא?                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    09:39   23.05.17        8. שיבדוק את הביצועים בעצמו. מה הקשר למה אומרת הקרן?   בתגובה להודעה מספר 7      ואם התשואה תהיה נמוכה אז הקרן היא ערבון להלוואה. זה ממילא כסף ששייך לך. בריבית פריים של היום - קשה להפסיד לריבית. נשלח ע"י הסלולרי                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות    10:11   23.05.17        10. תשואה   בתגובה להודעה מספר 8      ברור שהוא יכול לבדוק בעצמו ולראות בדוח השנתי תשואה שנה אחרונה 6% למשל. אבל אסור להניח שלאורך שנים זו תהיה התשואה כי יכולה להיות מפולת ותשואות נמוכות או שליליות כמה שנים לכן יש להניח תשואה ממוצעת נמוכה, לדעתי סביב 2.5% - 3% נטו. ריבית פריים יכולה גם לעלות, זו ריבית משתנה, לא קבועה. אם לוקחים משכנתא+הלוואה זה מתכון להסתבכות אם הריביות יעלו.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    11:51   23.05.17        13. באופן כללי כל מי שיש לו הלוואה יינזק אם הריבית תעלה אלא אם הכול קלצ   בתגובה להודעה מספר 10                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות    12:34   23.05.17        15. מדד   בתגובה להודעה מספר 13      שיקול נוסף - אם המשכנתא צמודה אז לדעתי עולה הכדאיות של משיכת הקרן, סימנתי שם במחשבון אופציה "צמוד מדד" וזה מראה שכדאי למשוך.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    22:32   23.05.17        18. באופן כללי לא כדאי למשוך קרן השתלמות   בתגובה להודעה מספר 15      ושוב, לקחת נושא חשוב והפכת אותו לשטחי ודיכוטומי. חבל. נשלח ע"י הסלולרי                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות    14:33   24.05.17        20. משיכה   בתגובה להודעה מספר 18      לא כדאי למשוך כדי לקנות רכב או מטבח. אבל למה לא כדאי לסגור חוב שמעיק? קרא בפורום משכנתאות בתפוז, כל פעם שואלים שם את הגולשים אם יש להם קרן השתלמות כדי לסגור חלק מהמשכנתא. דוגמא מהיום http://www.tapuz.co.il/forums/viewmsg/1377/182213042/%D7%9B%D7%9C%D7%9B%D7%9C%D7%94_%D7%95%D7%99%D7%99%D7%A2%D7%95%D7%A5_%D7%A4%D7%99%D7%A0%D7%A0%D7%A1%D7%99/%D7%9E%D7%A9%D7%9B%D7%A0%D7%AA%D7%90%D7%95%D7%AA_%D7%95%D7%99%D7%99%D7%A2%D7%95%D7%A5_%D7%9E%D7%99%D7%97%D7%96%D7%95%D7%A8                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    14:47   24.05.17        21. ברוב המקרים עדיף לקחת הלוואה מהקרן ולא לפדות אותה   בתגובה להודעה מספר 20                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק    11:17   23.05.17        11. שאלה חשובה..   בתגובה להודעה מספר 0      נניח שיש לי 100 אלף בקרן השתלמות הכל נזיל. אני יכול לקחת הלוואה של 80 אלף לצורך העניין בריבית של פריים מינוס X והכסף שנמצא בקרן השתלמות לא ייפגע? כלומר אני אשמיך להפקיד לקרן השתלמות וימשיך לגדול מ 100 אלף? ואם אני צריך את הקרן השתלמות אחרי חודשיים ורוצה את הכסף, מה קורה להלוואה? תודה רבה                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    11:50   23.05.17        12. כן. ואם צריך את הכסף אז סוגרים את ההלוואה.   בתגובה להודעה מספר 11                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק    12:29   23.05.17        14. אז מה החיסרון בהלוואה?   בתגובה להודעה מספר 12      חוץ מהחיסרון שאתה לא יכול להוציא את הכסף עד שלא סגרת את ההלוואה זה נשמע כמו משהו מעולה                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות    12:35   23.05.17        16. החסרונות   בתגובה להודעה מספר 14      *הלוואה = עוד חוב *סיכון לעלייה של ריבית הפריים (ממוצע היסטורי הוא סביב 5%)                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eliran005  חבר מתאריך 6.6.05 32634 הודעות, 6 פידבק    13:47   23.05.17        17. מבחינתי זה לא סיכון לרוב האנשים.. במיוחד לא על סכומים ''קטנים'' כמו 50 אלף וכד'   בתגובה להודעה מספר 16                                                            (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי  חבר מתאריך 9.7.12 20765 הודעות    22:32   23.05.17        19. אכן   בתגובה להודעה מספר 17      נשלח ע"י הסלולרי                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oshriko  חבר מתאריך 1.9.02 13996 הודעות    17:17   30.05.17        22. אם הפריים יעלה כל כך אז ניתן להפסיק את ההלואה - ניתן לקזז אותה בכל זמן   בתגובה להודעה מספר 16      בנוסף במצב של פריים כל כך גבוה סביר שהקופות יעשו גם תשואה גבוהה יותר                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

יוסף_ד חבר מתאריך 2.11.16 63 הודעות    12:52   01.06.17        23. ריבית   בתגובה להודעה מספר 22      עליית ריבית פוגעת בביצועי המניות ובתשואה של השקעות עם סיכון, כולל אג"ח. אנשים עוברים לפיקדונות בטוחים בבנק.                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oshriko  חבר מתאריך 1.9.02 13996 הודעות    20:55   01.06.17        24. זה נכון אולי בתיאוריה וגם אם יקרה במציאות ישפיע רק באופן זמני עד שהשוק   בתגובה להודעה מספר 23      יתמחר את השינוי , השווקים היום פועלים הרבה פעמים בשונה מהתאוריה                                                          (ניהול: מחק תגובה) מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד