רוטר - קניית דירה להשקעה ללא הון התחלתי

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
2 אפשרויות עיקריות	oranum	02.09.17 19:23	1
מכתב	KingRyu	02.09.17 19:38	2
ברוב המקרים זה יכול להיות אותו בנק מבחינתך	oranum	02.09.17 22:55	3
קניית דירה להשקעה ללא הון עצמי...	ufo	02.10.17 12:58	4

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק

19:23 02.09.17

1. 2 אפשרויות עיקריות
בתגובה להודעה מספר 0

או שאתה לוקח הלוואה שמהווה את ההון העצמי למשכנתא
או שאתה משעבד את הנכס דרך הלוואה בבנק מסחרי, ולא בבנק למשכנתאות
שם אפשר לייצר איזה חוקים שרוצים כל עוד הבנק מסכים

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

KingRyu

חבר מתאריך 25.5.05
57849 הודעות, 7 פידבק

19:38 02.09.17

2. מכתב
בתגובה להודעה מספר 1

את האופציה השניה לא היכרתי, יפה טוב לדעצ..אגב איזה בנק הוא בנק מסחרי נחשב?

@oranum@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק

22:55 02.09.17

3. ברוב המקרים זה יכול להיות אותו בנק מבחינתך
בתגובה להודעה מספר 2

פשוט אלה מחלקות שונות במבנה הארגוני של הבנק
כשאתה אומר לבנק שאתה רוצה לקחת הלוואה כדי לקנות נכס הוא באופן טבעי מנתב אותך למחלקת משכנתאות שלו (בנק למשכנתאות) בהנחה שיש לו כזאת
במקום, תבקש לדבר עם מישהו ממחלקת אשראי - שם תוכל לארגן הלוואות יותר יצירתיות
אגב בשונה ממשכנתאות, בכל סניף אתה יכול לקבל תשובה אחרת
זה שבסניף אחד של הפועלים אמרו לך לא, לא אומר שבסניף אחר לא יאמרו כן
מהניסיון שלי טפחות ולאומי היו יותר קואופרטיביים וזרמו עם היצירתיות
אבל שוב זה מאוד ספציפי אז לא בטוח שזאת מגמה אמיתית

אבל קח בחשבון שצריכים להיות מאוד ספציפיים במה שמבקשים, מאוד תכליתיים ועם כל המידע
כאן לא יקחו אותך יד ביד כמו שעושים לזוג שבא לשמוע על משכנתא
נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ufo

חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק

12:58 02.10.17

4. קניית דירה להשקעה ללא הון עצמי...
בתגובה להודעה מספר 0

מסוכן...בעיקר לך...

מי שלא חושב שיש בועת נדל"ן בישראל כנראה לא ראה את האשכול הזה

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד