רוטר - אושר החוק עבור תשלום דמי תיוך כפולים?

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
הוא רק אושר	Mr Andersson	07.09.17 11:41	1
ימצאו משהו אחר, זה בדיוק כמו החוק	שבלולו	09.09.17 21:50	2
הכל קומבינות :/ , תודה רבה	Crazy Lion	10.09.17 15:02	3
אפשר הסבר ?	maccabi34	10.09.17 19:20	4
כן, רק שהיום אין באמת נוהג, אלא נגזרת של הצע וביקוש	oranum	11.09.17 08:22	5
נשמע לא רע בכלל החוק הזה	maccabi34	12.09.17 05:25	6
עכשיו דיברתי עם מתווך (לצערי)	maccabi34	12.09.17 20:26	7
עדיין אין חוק כזה, אז אין לך על מה לדווח	oranum	13.09.17 09:06	8
בסדר. נחכה	maccabi34	13.09.17 15:20	9
איך הגעת למתווך? איפה נמצאת הדירה?	oranum	13.09.17 16:27	10
הגעתי דרך יד 2.הדירה בבית דגן	maccabi34	13.09.17 19:22	11
נניח תגור שם 3 שנים	oranum	13.09.17 19:52	12
אמרת משהו חשוב	maccabi34	13.09.17 20:34	13
בכל אופן בבית דגן הכוח שלך כשוכר הוא כנראה חזק...	oranum	13.09.17 20:40	14
זה הכל שוק ומסחרה אחת גדולה היום	maccabi34	13.09.17 20:46	15
גם כשהחוק הזה יעבור (אם עוד לא עבר)	ufo	02.10.17 13:00	16

Mr Andersson
חבר מתאריך 19.3.02
6533 הודעות, 1 פידבק, -2 נקודות

11:41 07.09.17

1. הוא רק אושר
בתגובה להודעה מספר 0

http://rotter.net/forum/scoops1/414931.shtml

והסעיף בנוגע לתיווך זה סעיף שקר - המתווכים כבר מצאו דרך לעקוף את זה,
מי ששילם דמי תיווך לפני החוק ישלם גם אחרי החוק - אין שום שינוי.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

שבלולו
חבר מתאריך 28.2.15
105 הודעות, דרג אמינות חבר זה

21:50 09.09.17

2. ימצאו משהו אחר, זה בדיוק כמו החוק
בתגובה להודעה מספר 0

שאסרו על קבלנים לקחת יותר מ 5 וחצי אלף על עורך דין לרכישה

אז הם פשוט המציאו משהו שנקרא עמלת פרסום כדי לקחת את שאר הסכום שהם לקחו קודם לכן

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Crazy Lion

חבר מתאריך 1.7.02
20383 הודעות, 9 פידבק, 16 נקודות

15:02 10.09.17

3. הכל קומבינות :/ , תודה רבה
בתגובה להודעה מספר 2

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק, 11 נקודות

19:20 10.09.17

4. אפשר הסבר ?
בתגובה להודעה מספר 0

החוק על פניו אומר שאם בעל דירה שוכר את שירותיו של מתווך אז רק הוא אמור לשלם למתווך ולא השוכרים ,כמו שבדרך כלל נהוג היום ? הבנתי נכון ?

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

08:22 11.09.17

5. כן, רק שהיום אין באמת נוהג, אלא נגזרת של הצע וביקוש
בתגובה להודעה מספר 4

בת"א אם אתה לא תסכים לשלם למתווך (שלא נתן לך באמת שירות, אלא רק מייצג את המוכר) בתור שוכר, הוא פשוט יעבור להבא בתור, שיסכים. אבל אם תעשה את זה בדימונה, כנראה שהוא יתפשר איתך כי הוא לא ירצה לפספס את ההזדמנות
ככה גם הפוך מול המוכר/משכיר
נוצר מצב שמתווכים יכולים לקחת נכסים כבני ערובה, ואם לא תשלם לו, גם מבלי שבאמת ביקשת את השירות שלו, לא תהיה לך עסקה.
החוק אמור להחזיר את זה להגיון -
תשלם למתווך רק אם אתה פנית אליו ביוזמתך שישווק את הנכס שלך / שימצא לך נכס

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק, 11 נקודות

05:25 12.09.17

6. נשמע לא רע בכלל החוק הזה
בתגובה להודעה מספר 5

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק, 11 נקודות

20:26 12.09.17

7. עכשיו דיברתי עם מתווך (לצערי)
בתגובה להודעה מספר 0

הבנתי ממנו שצריך לשלם לו על תיווך.
כששאלתי אותו על החוק החדש ,הוא אמר : לא שמעתי.
יש למי לדווח על הבן בליעל הזה ?
(בטח עכשיו יקומו פה כמה יפי נפש ,ויגידו איזה טיפוס אני ,כבר הכרנו אותכם,גם יומכם יגיע)
@oranum@
@שבלולו@

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

09:06 13.09.17

8. עדיין אין חוק כזה, אז אין לך על מה לדווח
בתגובה להודעה מספר 7

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק, 11 נקודות

15:20 13.09.17

9. בסדר. נחכה
בתגובה להודעה מספר 8

ערכתי לאחרונה בתאריך 13.09.17 בשעה 15:28 בברכה, maccabi34

אז היום נפגשנו עם המתווך.
מדבר הרבה,אני לא קונה כלום ממה שהם אומרים.
אני כמעט בטוח שהבעלים משלם לו והוא גם רוצה כסף ממני.אני לא יודע מה הקירבה ביניהם.
רוצה חודש שכירות דמי תיווך.
לא הסכמתי.
אז הוא אמר שיעלה את הדמי שכירות ב-200 שקל לחודש,ולא נשלם דמי תיווך.יש טופס שחותמים איתו על הדמי תיווך.לא מכיר את הטופס הזה.ועל זה כנראה לא נחתום.
אז זה יוצא לשנה 2400 שקל כביכול "דמי תיווך".שזה פחות משכירות של חודש.
אולי מחר נסגור חוזה ב"ה.

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

16:27 13.09.17

10. איך הגעת למתווך? איפה נמצאת הדירה?
בתגובה להודעה מספר 9

ולא הייתי לוקח את הדיל של השכירות כי לרדת למטה השכר דירה שלך כבר לא ירד...

אל תהיה כזה אנטי
מתווכים זה כלי חזק אם משתמשים בו נכון
אני הגעתי לראות דירה מתווך
אמרתי למתווך שאני והוא סוגרים על דמי תיווך כמו השכד הנוכחי
עכשיו שילך להוריד את המשכיר במחיר ויש לו עסקה
חזר אלי אחרי שהוריד אותו ב200 שקל
וגרתי בדירה 4 שנים...
נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק, 11 נקודות

19:22 13.09.17

11. הגעתי דרך יד 2.הדירה בבית דגן
בתגובה להודעה מספר 10

לא הבנתי מה שרשמת.
תוכל להסביר שוב ?
לקחת את הדירה ? לא לקחת ?
השכר דירה לא ירד יותר ?
תודה על העזרה.
@oranum@

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

19:52 13.09.17

12. נניח תגור שם 3 שנים
בתגובה להודעה מספר 11

לא שילמת דמי תיווך בהתחלה, אבל העלת לך את השכד ב200 שקל לכל התקופה
היה שווה?

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק, 11 נקודות

20:34 13.09.17

13. אמרת משהו חשוב
בתגובה להודעה מספר 12

ערכתי לאחרונה בתאריך 13.09.17 בשעה 20:43 בברכה, maccabi34

אני מתכוון לבקש שהמאתיים שקלים הנוספים יהיו רק בשנה הראשונה,ושבחוזה תהיה אופציה לשנה נוספת ונראה מה יענו.
יש גם עניין של משכירים שמבקשים להעלות מחיר אחרי שנה..

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

20:40 13.09.17

14. בכל אופן בבית דגן הכוח שלך כשוכר הוא כנראה חזק...
בתגובה להודעה מספר 13

הייתי כן משלם למתווך ומנצל את הכוח מיקוח שלו לטובתי
אם הייתי מרגיש שאין ביקוש בכל אופן

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

maccabi34

חבר מתאריך 18.7.14
6938 הודעות, 8 פידבק, 11 נקודות

20:46 13.09.17

15. זה הכל שוק ומסחרה אחת גדולה היום
בתגובה להודעה מספר 14

עד היום לא שילמתי לתיווך,אולי לא גרתי מספיק בשכירות..
זה די מיותר כל התיווך,אני יכול להבין בעלי דירות שלוקחים מתווך,אבל זה מיותר.

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ufo

חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

13:00 02.10.17

16. גם כשהחוק הזה יעבור (אם עוד לא עבר)
בתגובה להודעה מספר 0

המתווכים עדיין ייקחו דמי תיווך מהשוכרים.
השיטה לעקוף את החוק - הטענה של המתווכים שמי שיוצר איתם קשר למעשה הוא זה שהזמין את שירותי המתווך.
כלומר, מתווך שפרסם מודעה לדירה ביד 2 למשל והשוכר פונה אליו טלפונית למעשה מבקש את שירותיו ועקב כך צריך לשלם.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד